一,、新婚姻法，一方贈與另一方房產(chǎn),，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,，另一方請求判令繼續(xù)履行的,，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

此時,，如果一方贈與另一方房產(chǎn),，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的,，贈與一方也可以撤銷贈與,，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割,。

二,、新婚姻法，一方父母出資購房,，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

此時,，婚后一方父母出資買房的,，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與,，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割,。

三,、新婚姻法，雙方父母出資購房,，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外,。

婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,，離婚時按照出資份額按份分割,。

四、新婚姻法,，一方婚前購買房屋,，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

此時,，對于婚前購買的房屋,，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn),，離婚時財產(chǎn)不予分割,。

五、新婚姻法,，以父母名義買房,，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第十二條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持,。購買該房屋時的出資,，可以作為債權(quán)處理。

此時,，雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn),，不能分割，只能按照出資情況,，算作債權(quán)要求償還出資額。

新的婚姻法中對離婚房產(chǎn)如何分割的新規(guī)定,，在大家看來有點(diǎn)不近人情,。有人說：新婚姻法司法解釋是無能男人的救星。其實(shí),，也不能這么說,，法律對社會生活的一種作用就是引導(dǎo)，面對越來越多的物質(zhì)人,，新的婚姻法目的在調(diào)整社會中人們偏離正軌的價值觀,。此事也不全是壞事。

網(wǎng)友咨詢：請問婚前買的房子 但是房產(chǎn)證是婚后下發(fā) 那房子屬于共有財產(chǎn)嗎

請問婚前買的房子 但是房產(chǎn)證是婚后下發(fā) 那房子屬于共有財產(chǎn)嗎

婚姻幫律師解答：

房子買賣的節(jié)點(diǎn)以付款時間為準(zhǔn),，如果有貸款，婚后的還貸你可以主張分配

小編結(jié)語：新婚姻法中離婚房產(chǎn)如何分割,，怎么分割新的規(guī)定解釋就到這里,。如果還有疑問的話,，那就需要咨詢專業(yè)的人士來解決了,。