一,、新婚姻法,，一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理,。

此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),，哪怕是結(jié)婚很多年,，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與,，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方,，不予分割。

二,、新婚姻法,，一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

此時(shí)，婚后一方父母出資買房的,，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不予分割,。

三、新婚姻法,，雙方父母出資購房,，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋,，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。

四,、新婚姻法,，一方婚前購買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。

此時(shí)，對(duì)于婚前購買的房屋,，即使婚后共同還貸的,，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割,。

五,、新婚姻法，以父母名義買房,，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第十二條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資,，可以作為債權(quán)處理,。

此時(shí),，雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房,，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn),，不能分割,，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額,。

新的婚姻法中對(duì)離婚房產(chǎn)如何分割的新規(guī)定,，在大家看來有點(diǎn)不近人情。有人說：新婚姻法司法解釋是無能男人的救星,。其實(shí),，也不能這么說，法律對(duì)社會(huì)生活的一種作用就是引導(dǎo),，面對(duì)越來越多的物質(zhì)人,，新的婚姻法目的在調(diào)整社會(huì)中人們偏離正軌的價(jià)值觀。此事也不全是壞事,。

網(wǎng)友咨詢：請(qǐng)問婚前買的房子 但是房產(chǎn)證是婚后下發(fā) 那房子屬于共有財(cái)產(chǎn)嗎

請(qǐng)問婚前買的房子 但是房產(chǎn)證是婚后下發(fā) 那房子屬于共有財(cái)產(chǎn)嗎

婚姻幫律師解答：

房子買賣的節(jié)點(diǎn)以付款時(shí)間為準(zhǔn),，如果有貸款，婚后的還貸你可以主張分配

小編結(jié)語：新婚姻法中離婚房產(chǎn)如何分割,，怎么分割新的規(guī)定解釋就到這里,。如果還有疑問的話，那就需要咨詢專業(yè)的人士來解決了,。