婚前房產(chǎn)的確認有兩個關鍵的時間點：

1,、“婚前”到“婚后”的時間點;

2、“購房”時間點,，即什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功,。

對于前者，夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點,，而其他諸如訂婚,、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。對于后者,，比較困擾,，在購房一系列的過程中到底哪個才是“購房”時間點，例如：在婚前簽了購房合同,，付了首期款,，婚后才進行按揭貸款，并辦了《房產(chǎn)證》,，那哪個才是“購房時間點”鑒于房產(chǎn)在法律上屬于不動產(chǎn)的范疇,，而根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續(xù)并取得《房產(chǎn)證》之日,。

因此,，認為獲得房屋產(chǎn)權證書之日為即為“購房”時間點。判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產(chǎn)支付,，還是婚后以共同財產(chǎn)支付的,。實際上，上述觀點在理解“購買”這一概念時過于狹隘了,，因此由此得出的結論也有失偏頗,，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯(lián)性，應當以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點,，簽訂合同時最能反映“購房”這一行為的性質(zhì),。

網(wǎng)友咨詢：婚前買房，父母出資,，簽合同時寫男女雙方的名字,，婚后父母出錢還，待離

婚前買房,，父母出資,，簽合同時寫男女雙方的名字，婚后父母出錢還,，待離婚后,，房產(chǎn)歸哪方所有。

婚姻幫律師解答：

感覺還是男方個人財產(chǎn)，是男方父母的贈與或者是類似借名購買,，因為男方女方個人一直沒有出資

小編結語：小編為您整理這篇文章,，在離婚訴訟中，婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的界定關乎夫妻共同財產(chǎn)的分配,，而婚前婚后是以結婚登記那天為劃分標準的,。