“假離婚”的原因
回看現(xiàn)實(shí)中的“假離婚”案例，其根源主要在于“房子的那點(diǎn)事”,。如今的房子早已經(jīng)脫離了一般商品“有錢者買之”的屬性,，而變成了一種“政策性商品”,。何解?買者限購,，賣者交稅。為此,，一些市民為了滿足購房條件或者規(guī)避稅費(fèi)而辦理“假離婚”,，尤其是在大城市，甚至出現(xiàn)了一波轟轟烈烈的“離婚潮”,。
1,、規(guī)避“限購令”以滿足購房條件
2011年1月26日，國務(wù)院出臺(tái)房產(chǎn)“國八條”,。對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ獣和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房,，此所謂“限購令”,。但是需要明確的是“限購令”是以家庭為單位，如果具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力,，家庭完全可以“變一為二”,，可購買的房屋就可以“變二為四”。例如，夫妻雙方均具有本市戶籍,，完全可以“假離婚”,，每人購買兩套房屋后再復(fù)婚。
2,、為規(guī)避稅費(fèi)而“假離婚”
為了抑制房產(chǎn)投機(jī),，2013年2月20日，國務(wù)院又出臺(tái)了“新國五條”,，一些地方政府為貫徹規(guī)定又制定了各自的實(shí)施細(xì)則,，如北京市政府規(guī)定嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅，出售五年以上唯一住房才可免征個(gè)稅,。在此種規(guī)定下,，一些家庭在出售房屋時(shí)為了滿足“滿五唯一”的條件，也不惜辦理“假離婚”,。例如,，一個(gè)家庭原有兩套滿五年的房屋，顯然并非唯一,，為在出售時(shí)免交稅費(fèi),，夫妻二人協(xié)議離婚，房屋一人一套,，每套房屋分別滿足了“滿五唯一”的條件,，待房屋出售后再復(fù)婚。
3,、為了獲取拆遷收益而“假離婚”
實(shí)踐中,，一些為了謀取拆遷利益而“假離婚”的現(xiàn)象也屢見不鮮。因?yàn)殡x婚后拆遷安置的權(quán)利人變成了兩戶,，能夠拿到更多的拆遷安置款,，甚至出現(xiàn)有些地方的村民為拆遷補(bǔ)償而“扎堆假離婚”。
當(dāng)然,，“假離婚”的原因還有很多,，如轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、逃避計(jì)劃生育政策等等,，不一而足,。
“假離婚”的法律風(fēng)險(xiǎn)
1、“假戲真做”變真離婚
“假離婚”之所以被稱之為“假”,，原因在于夫妻雙方在目的達(dá)到后還要復(fù)婚,。但人的意圖猶如肚子里的蛔蟲，哪里會(huì)想到有幾條,。實(shí)踐中,，不乏有夫妻一方是想真離婚,，為了騙取對(duì)方的配合而假借名目辦理離婚的情況出現(xiàn)，當(dāng)對(duì)方滿懷希望復(fù)婚時(shí),，沒成想?yún)s遭到無情拒絕：對(duì)不起,，結(jié)不結(jié)婚是自愿的，我不想跟你復(fù)婚,。這沒啥說的,，現(xiàn)代社會(huì)秉持“婚姻自由”的原則，人家不想跟你復(fù)婚,，還真是一點(diǎn)辦法沒有,。
2、想再看一眼孩子,，難
一般在離婚協(xié)議中,，如果有未成年子女，雙方都會(huì)約定子女的撫養(yǎng)權(quán)問題,，民政局也會(huì)做出要求,，如取得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方離婚后拒絕復(fù)婚，雙方對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)的約定也就發(fā)生效力,，在此情況下,，未取得子女的一方在無特殊情況發(fā)生時(shí)就喪失了對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)，以后再想看一眼子女,，往往會(huì)因?qū)Ψ降陌侔阕钃隙兊秒y上加難,。
當(dāng)然，這里面還有一個(gè)問題需要提出,，若雙方在辦理“假離婚”后復(fù)婚,，由于夫妻雙方又處于婚姻關(guān)系存續(xù)狀態(tài)之中，之前對(duì)于未成年子女的撫養(yǎng)問題達(dá)成的協(xié)議已經(jīng)隨著婚姻關(guān)系的接續(xù)而喪失效力,，因此，一旦雙方再離婚而子女依然未成年,，原來對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)的約定應(yīng)歸于消滅,，不再具有約束力，雙方只能在再次離婚時(shí)另行約定,，若約定不成則由法院進(jìn)行判決,。
3、凈身出戶,，一切從頭再來
婚復(fù)不了可以不復(fù),，子女不讓撫養(yǎng)也可以不撫養(yǎng)，在“假離婚”案件中,，當(dāng)事人爭(zhēng)議最大的還是財(cái)產(chǎn)問題,，而在雙方簽署的離婚協(xié)議中,，不乏一方“凈身出戶”的情形，即約定雙方的共同財(cái)產(chǎn)全部歸一方所有,，這種情況尤其多發(fā)在規(guī)避“限購令”的案件中,。然而，當(dāng)雙方未“依約”復(fù)婚時(shí),，“凈身出戶”的一方無疑就虧大了,，只能轉(zhuǎn)過頭來向法院起訴要求確認(rèn)離婚協(xié)議無效，或者要求撤銷離婚協(xié)議,，但實(shí)踐中出現(xiàn)的案例卻往往“不盡人意”,。
就目前查閱到的案例來看，極少數(shù)裁判觀點(diǎn)認(rèn)為,，以規(guī)避房地產(chǎn)政策的離婚協(xié)議并非雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,，因此應(yīng)否定離婚協(xié)議的效力。例如,，深圳中院在(2014)深中法民終字第2010號(hào)判決中認(rèn)為：“雙方在2013年2月16日的《離婚協(xié)議書》簽訂后,，短時(shí)間內(nèi)某某花園5棟501即從案外人名下過戶到彭某名下，一定程度上印證了汪某關(guān)于本案《離婚協(xié)議書》名為離婚,，實(shí)為規(guī)避房產(chǎn)限購限貸政策的說法,。上述事實(shí)，足以證明《離婚協(xié)議書》并非雙方真實(shí)意思表示”,。再如,，在大連中院(2015)大民二終字第24號(hào)判決中，大連中院認(rèn)為“雙方當(dāng)事人均認(rèn)可離婚系“假離婚”,，是為購買學(xué)區(qū)房時(shí)避稅,。由此可以認(rèn)定，《離婚協(xié)議書》中的房屋分割條款內(nèi)容并非出自雙方對(duì)案涉房屋予以處分的真實(shí)意思表示,，達(dá)成此協(xié)議的初衷系為規(guī)避稅收等相關(guān)法律規(guī)定,。因此，房屋分割條款不符合《合同法》,、《民法通則》規(guī)定的意思表示真實(shí)的合同成立要件,，屬于《合同法》第五十二條規(guī)定的合同無效情形”。
絕大多數(shù)的主流裁判觀點(diǎn)則認(rèn)為,，《合同法》第52條有關(guān)合同無效的規(guī)定并不適用于夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議,，公平性也不是對(duì)離婚協(xié)議的考察因素，即使離婚協(xié)議存在“顯失公平”的情形,，也不屬于無效或者可撤銷的情形,。相反，《婚姻法司法解釋(二)》第9條規(guī)定了只有當(dāng)事人舉證證明存在欺詐與脅迫兩種情形,，即意思表示不真實(shí)時(shí),，才能夠否定離婚協(xié)議的效力,。例如，江蘇省高院在《關(guān)于“新國五條”對(duì)法院工作的影響及對(duì)策建議的報(bào)告》中指出：“對(duì)于通過假離婚簽訂協(xié)議,，約定房屋歸配偶一方所有的,，另一方事后因弄假成真，難以復(fù)婚而主張協(xié)議無效的,，除能舉證證明脅迫或欺詐事由外,，不予支持?！卑不崭咴簞t是將離婚協(xié)議和財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議進(jìn)行區(qū)分解決,，其在《關(guān)于在審理房地產(chǎn)案件中認(rèn)真貫徹“新國五條”精神的通知》中指出：“對(duì)‘離婚潮’中未分得財(cái)產(chǎn)一方當(dāng)事人訴至法院要求撤銷離婚協(xié)議或主張財(cái)產(chǎn)重新分割的，對(duì)其撤銷離婚協(xié)議的訴求不予支持;對(duì)請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,，應(yīng)予受理”,，當(dāng)然，安徽高院在上述通知中指明的僅是“應(yīng)予受理”,，至于訴求能否得到支持,，還是要根據(jù)司法解釋的規(guī)定舉證證明存在欺詐或者脅迫的情形，但其中的舉證的難度是可想而知的,。
4,、婚后共同財(cái)產(chǎn)變婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣吃個(gè)“啞巴虧”
在此談一個(gè)案例,。甲婚前自有房屋一套,，與乙婚后又共同出資購買了一套房屋。為了購買學(xué)區(qū)房,，二人需要將上述兩套房屋出賣,，但為滿足“滿五唯一”的條件而避免交納稅費(fèi)，遂辦理“假離婚”,，離婚協(xié)議中約定甲方婚前房屋歸甲方,，婚后共同房屋歸乙方。毫無疑問,，這種約定實(shí)際上使得甲對(duì)于婚后共同財(cái)產(chǎn)的份額全部給了乙,。二人復(fù)婚后用各自出賣房屋的價(jià)款共同購買一套住房，但之后二人婚姻關(guān)系破裂,，乙起訴甲離婚，并基于離婚協(xié)議認(rèn)為婚后購買的房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化(夫妻第一次離婚已對(duì)房屋進(jìn)行了分割,，房屋所售價(jià)款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)),，應(yīng)按照各自出資比例進(jìn)行分割。
這時(shí),，法院可能會(huì)形成兩種裁判意見：一種認(rèn)為,，房屋屬于婚后購買,，屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予均分;另一種則認(rèn)可乙主張的觀點(diǎn),。實(shí)踐中,，兩種裁判案例均有發(fā)生，但無論是哪一種裁判結(jié)果,，對(duì)于甲來說都是不利的,，這個(gè)“啞巴虧”是吃定了。
小編結(jié)語：現(xiàn)代社會(huì)講求信用,，而信用社會(huì)的出現(xiàn)有賴于信用制度的建設(shè),，若有違背，無疑將直接付出代價(jià)和成本,?！凹匐x婚”現(xiàn)象的存在，其中反映出的固然有樓市政策的不合理因素,，但更多的是信用文化的缺失,。對(duì)于吃虧一方責(zé)以一定的經(jīng)濟(jì)損失，無可厚非,，但對(duì)于獲益的另一方,，“假離婚”后否認(rèn)這種情形的存在，無疑就是“假上加假”了,。然而,，且不說司法實(shí)踐中對(duì)“假離婚”的判定并不容易，即便能夠認(rèn)定,，在目前的法律框架內(nèi),，也實(shí)難對(duì)其施以懲戒，而只能寄希望于“良心的譴責(zé)”,?！叭说牡赖率峭昝赖摹保@種理論假設(shè)當(dāng)然美好,，但實(shí)踐中出現(xiàn)的一件件案例足以證實(shí)這種假設(shè)是不成立的,，因此，“假離”需謹(jǐn)慎,，離前要三思,。
