一,、假離婚能行得通嗎？
“ 離婚沒有真假,， 只要夫妻雙方來,，說彼此感情不和或者有其他原因，我們也沒法分辨真假,，只能給他們辦離婚手續(xù),。”山東省德州市婚姻登記處的一名工作人員表示。
《婚姻法》規(guī)定,，男女雙方自愿離婚的,，準(zhǔn)予離婚。所以不管是真離婚還是假離婚,，或者他們?yōu)榱四撤N目的去離婚,，他人都無權(quán)干涉。
假離婚一般無法判斷,，通過婚姻登記機關(guān)登記離婚,，有離婚證，法律上就很難判斷,，事后才能知道真假,。單位分房，假離婚很難追究法律責(zé)任,。
從法律角度,，也很難阻止假離婚行為。“因為辦理離婚手續(xù)的夫妻不管出于何種目的,，他們的離婚行為都是有效的,，法律也沒有禁止性規(guī)定。所以從法律的角度看,，假離婚購房是行的通的,。”
二、如何有效降低假離婚的法律風(fēng)險,？
莫拿離婚當(dāng)兒戲,，人財兩空鬧命案。如果確實需要假離婚的,，建議簽訂書面的協(xié)議,，并明確以下四方面內(nèi)容：
1、假離婚的性質(zhì)和目的,。如：雙方簽訂該離婚協(xié)議,，并非為了解除雙方的婚姻關(guān)系，而是為了規(guī)避限購政策,。
2,、離婚協(xié)議書的效力,。如：為了本次離婚而簽訂的離婚協(xié)議關(guān)于財產(chǎn)和撫養(yǎng)權(quán)方面的約定對雙方?jīng)]有法律約束力。
3,、離婚后取得財產(chǎn)的權(quán)屬,。如雙方是為了購置房子而假離婚的，有必要約定將來購置房子的權(quán)屬,，也有必要針對假離婚期間收入的歸屬等事項,。
4、一方離婚后不復(fù)婚的法律責(zé)任,。有些人假離婚,，除了是騙財之外，還有可能是為了快速離婚,，然后與小三共同生活,。因此，有必要對該風(fēng)險進行一定的防范,。然而,，由于婚姻是自由的，如直接約定一方離婚后不復(fù)婚的法律責(zé)任,，必然會被認(rèn)定無效,。為此，需要較為巧妙地對該方面進行約定,。如：就購買某房產(chǎn)辦理完貸款手續(xù)之日起一個月內(nèi),，雙方本著自愿的原則到民政局辦理結(jié)婚登記手續(xù)。如一方不愿意復(fù)婚或與第三者同居或結(jié)婚的,，視為放棄撫養(yǎng)權(quán)和放棄70%的夫妻共同財產(chǎn)等等,。
【基本案情】假離婚時簽協(xié)議，真離婚時沒有效
2007年9月,，事業(yè)有成的陳先生貸款購買了位于上海市蕰川路1498弄某號502室一套房屋,，并登記為該房屋權(quán)利人。
2009年1月1日,，陳先生與比自己小四歲的陳女士登記結(jié)婚,，第二年生育一子。
2012年,，上海市房屋限購政策出臺,，為優(yōu)惠買到第二套房，5月29日,，兩人到婚姻登記處辦理離婚手續(xù),，并簽署了一份《自愿離婚協(xié)議書》，協(xié)議約定目前居住的房屋，離婚后權(quán)利歸父子二人共同所有,，男方承擔(dān)該房屋的剩余銀行貸款,，在兒子未滿18周歲前，不得私自變更,、轉(zhuǎn)讓該房屋，否則女方有權(quán)向法院起訴要回兒子的監(jiān)護權(quán)及撫養(yǎng)權(quán),，并根據(jù)房產(chǎn)交易中心發(fā)票為準(zhǔn),，將全部交易金額歸兒子所有;在兒子滿18周歲后，該房產(chǎn)需要與兒子共同協(xié)商處置,，不得私自變賣,、轉(zhuǎn)讓，否則兒子有權(quán)要求取得全部份額,。協(xié)議還約定,，女方離婚后仍居住在該房屋中。
同年6月13日,，陳女士以其個人名義購買了上海市岳陽路某號一套高層住宅,，并登記為該房屋權(quán)利人。
三天后,，陳先生與陳女士再次登記結(jié)婚,。然而此后的生活并沒有原來設(shè)想的那么美好，雙方為家庭瑣事開始爭吵,，陳女士也帶著兒子搬到岳陽路的房屋居住,。
2014年7月，陳女士向上海市寶山區(qū)人民法院起訴,，稱復(fù)婚后陳先生對家庭不負(fù)責(zé)任,，對孩子不聞不問，自己不得不帶著兒子搬離,。為了保障兒子的合法權(quán)利,，現(xiàn)要求確認(rèn)蕰川路房屋由兒子與陳先生共同共有。
庭審中,，被告辯稱,，《自愿離婚協(xié)議書》是基于特定目的訂立的，當(dāng)時假離婚,，購買岳陽路房屋可以享受首付30%等優(yōu)惠,，后來購房成功，雙方又復(fù)婚了,，該協(xié)議不再具有約束力,。即使算贈與關(guān)系，由于房屋產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移，被告可以行使任意撤銷權(quán),。
最終,，法院判決采納了被告的抗辯意見。
婚姻幫律師解答：
2012年4月1日,，案外人與陳女士簽訂了一份房屋買賣合同,，約定陳女士以242萬元的價格購買岳陽路房屋。同年5月30日,，也就是在兩人離婚登記后一天,，陳女士向徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請查詢其名下住房情況，查詢結(jié)果為0條,。6月5日,，陳女士向房地產(chǎn)交易中心提交岳陽路房屋過戶材料，6月13日登記為岳陽路房屋的權(quán)利人,，并于6月16日與被告復(fù)婚,。從上述時間節(jié)點看，兩人在離婚后的半個月又復(fù)婚,，而原告在這半個月內(nèi)完成了岳陽路房屋的過戶手續(xù),，再結(jié)合離婚協(xié)議未涉及岳陽路房屋、離婚后原告仍居住在系爭房屋等事實,，法院認(rèn)為《自愿離婚協(xié)議書》中關(guān)于系爭房屋的條款,，可以認(rèn)定為非兩人的真實意思表示，對兩人沒有約束力,。
即使《自愿離婚協(xié)議書》發(fā)生效力,，在原、被告復(fù)婚后,，離婚協(xié)議未履行的部分也應(yīng)終止履行,，在兩人沒有特別約定的情況下，原告沒有權(quán)利要求被告繼續(xù)履行離婚協(xié)議,。
小編結(jié)語：當(dāng)你想通過法律途徑挽救這段婚姻的時候,，法律告訴你：離了就是離了，無所謂真假,！想以虛假離婚唯由撤銷離婚證,，沒門！當(dāng)人失去了法律救濟后,，想不發(fā)瘋都難,！更多假離婚是否可行的相關(guān)法律問題，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
