網(wǎng)友咨詢：我們結婚一年半,，我一直在家看女兒，沒有經(jīng)歷來源,，

我們結婚一年半,，我一直在家看女兒，沒有經(jīng)歷來源,，女兒八個多月,，在女兒七個多月時我做了一次引產(chǎn)，結婚時他家給了7萬,，我家給我們3萬,，結婚時花了點，剩6萬,，我們現(xiàn)在想離婚,，我想要孩子，怎么可以更有利于我一些,，結婚前他貸款買了套房子,，我沒有房子

婚姻幫律師解答：

你可以到法院起訴離婚，孩子兩周歲之前一般都是判給母親,，由父親支付撫養(yǎng)費,。房子是男方婚前購買的,，如果你沒有出部分首付款的話，那房屋屬于男方個人財產(chǎn),，但你可以就共同還款部分和房屋增值部分的一半作為經(jīng)濟補償要求男方支付,。夫妻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)平均分割。

離婚房產(chǎn)分割的方法和原則

一．婚前購買的商品房,，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款,，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有

二．使用權性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn),，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的,，都是夫妻共同財產(chǎn)。

三,、對父母出資為子女購房的處理：

1.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的,，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外,。按照中國的國情,，父母給子女買房簽訂書面房屋贈與合同的可能性很小，一般認為：父母將房屋產(chǎn)權登記在自己子女一人名下的,，是單獨贈與給子女,，屬于子女的婚前財產(chǎn)，將房屋產(chǎn)權登記在子女及未來媳/婿共同名下的,，視為對雙方的贈與,。2.當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外。

四,、婚前以一方名義購買的按揭商品房,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權的

1.婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人,，合同的權利義務由該方承擔,；

2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn)

3.該房屋在夫妻關系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有；

4.由取得該房屋產(chǎn)權的購房一方按照①－③的對另一方進行補償,。

五,、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決,，只能判決房屋由誰使用,，等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有權歸屬問題,。

六,、夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,，處理為：

1.雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許,；

2.一方主張房屋所有權的,，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償,；

3.雙方均不主張房屋所有權的,，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割,。

七,、對房屋增值部分的處理

房地產(chǎn)因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同,，一般商品隨使用時間的增加而貶職,，而房地產(chǎn)有可能因種種原因增值，對于婚前購買的房屋,，在夫妻關系存續(xù)期間的房屋增值部分因?qū)儆诜蚱薰餐敭a(chǎn),，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權的夫妻一方的個人財產(chǎn)。

八,、對生活困難方的幫助

離婚時候一方如依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏?，屬于生活苦難人員，另外一方要對其進行幫助,，換句話說就是如離婚后一方無經(jīng)濟能力租賃房屋的,，仍可以居住在離婚前的房屋內(nèi)。

小編結語：從文中我們可以了解到,，婚前購買的商品房,，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有,，關于離婚房產(chǎn)分割的相關內(nèi)容就介紹到這里，希望對您有所幫助,。