網(wǎng)友咨詢：婚后女方從未工作，男方買了兩部車,，其中一部在其親戚名下,，如何分割？

婚后男用婚前個人財產(chǎn)買房付了首付,，房產(chǎn)證上只寫了男方的名字,，剛開過戶，才供房貸得一個月,，貸款是夫妻雙方簽字,，現(xiàn)在離婚的話，那么房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是男方個人財產(chǎn),，如果屬于個人財產(chǎn)那女方有沒有責任還貸款,。婚后女方從未工作,，男方買了兩部車,，其中一部在其親戚名下,，車子因為某種原因不能轉(zhuǎn)戶現(xiàn)在還有四萬元沒付清，這兩部車女方有權(quán)分得一部分嗎,？還沒付清那部分又怎么算,？

婚姻幫律師解答：

離婚解決的是夫妻共同財產(chǎn)的分割，如果財產(chǎn)在第三人名下,，在無明確的證據(jù)證實是夫妻共同財產(chǎn)的情況下，法院無法處理,，可能需要另案起訴,，在夫妻任何一方名下的車輛如是婚后取得且無財產(chǎn)各自所有的約定，應為共同財產(chǎn),，依法分割,。

【法律解讀】

問題解析：

1、婚后一方用婚前財產(chǎn)買房,，婚后共同還貸,，房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎？

2,、婚前財產(chǎn)婚后買房共同還貸,，離婚后沒有房屋所有權(quán)的一方需要還貸嗎？

3,、婚后買的車登記在一方名下屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,？

一、婚后一方用婚前財產(chǎn)買房,，婚后共同還貸,，房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎

下面讓我們通過一則案例來更好的認識上述問題：

小王2008年結(jié)婚，婚前有存款50多萬元,，結(jié)婚后他用50多萬元購買了房子,，房產(chǎn)證寫的是他的名字，現(xiàn)在打算離婚,，房子屬于他的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),？

律師指出，夫妻一方以婚前存款在婚后購買房產(chǎn)的,，是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化,，不影響該財產(chǎn)的性質(zhì)，其價值取得始于婚前,，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化,。

因此，夫妻一方以婚前存款全額購置的房產(chǎn)或者其他財產(chǎn),，仍然屬于婚前財產(chǎn),，如果對方?jīng)]有出資,，不能主張房產(chǎn)份額。但如果一方以婚前財產(chǎn)付首付,，婚后共同還貸的,，則該房產(chǎn)對應的升值部分應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

小王婚后購買的房子,，如果全部出資款用的是他的婚前存款,，房產(chǎn)證寫的是他一個人的名字，且王某與他妻子對夫妻財產(chǎn)沒有特別約定,，則屬于王某的個人財產(chǎn),。如果王某僅以婚前存款付首付，婚后共同還貸的,，則該房產(chǎn)對應的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。

二、婚前財產(chǎn)婚后買房共同還貸,，離婚后沒有房屋所有權(quán)的一方需要還貸嗎,？

根據(jù)《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》第十條第二款的規(guī)定：“依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務”,。

三、婚后買的車登記在一方名下屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,？

結(jié)婚時男方買房女方買車,，離婚時房子車子爭不休

2013年8月，高某（女）與王某（男）辦理了結(jié)婚登記,。王某因工作需要在上海居住,，與在宜興生活的高某聚少離多?；榍巴跄吃谏虾ＹI房并付首付,，房屋婚后登記在其名下并由其還貸?；楹蟾吣赋鲑Y購買了轎車并登記在高某名下,，由高某使用。

因長期分居兩地夫妻感情破裂,，高某于2014年11月訴至江蘇省宜興市人民法院要求離婚并分割共同財產(chǎn),。王某同意離婚，但認為房屋系其個人財產(chǎn)不同意分割,，汽車因未明確是贈與高某系共同財產(chǎn),，要求分割。高某則主張非上海戶籍的購房條件為已婚,，房屋實際系婚后購買,，系共同財產(chǎn),。汽車產(chǎn)權(quán)登記在其名下，按照父母的內(nèi)心本意,，應該認定為明確只向自己一方的贈與,，是其個人財產(chǎn)，不同意分割,。

判決：未明確單方贈與,，車輛應屬夫妻共同財產(chǎn)

該案的主要爭議焦點為：婚后一方父母出資且登記在子女一方名下的車輛，權(quán)屬如何認定,。

法院生效判決認為：關于高某名下的轎車,，從高某提供的存取款憑證及短信記錄，足以證明系高母出資購買,，雖高母表示該車系贈與高某，但當初購車時并未有書面贈與合同確認僅贈與高某一方,，故該車應認定為夫妻共同財產(chǎn),，應予分割。該車現(xiàn)由高某使用,，雙方一致同意按照價值10萬元進行歸并,。關于王某名下的房屋，高某雖主張房屋的購買條件為已婚,，但從該房屋購買出資情況來看,，購房合同為王某婚前簽訂，王某以其個人財產(chǎn)支付首付款并進行貸款,，房屋亦登記在王某個人名下,，故房屋應歸王某個人所有，婚后還貸部分則應當認定為由夫妻共同財產(chǎn)償還,，還貸部分予以分割,。

因此，宜興法院判決：1,、準予高某,、王某離婚。2,、汽車系共同財產(chǎn),，該車歸高某所有，高某支付王某歸并款5萬元,。3,、房屋歸王某個人所有，婚后還貸部分依法分割,。

評析

隨著物質(zhì)水平的提高,，新人的婚嫁漸漸形成了一種“男買房,、女買車”的模式，婚后父母出資給子女買房,、買車的情形屢見不鮮,。婚后一方父母出資買房,、買車并登記在一方子女名下在法律上被認定為是一種贈與行為,。

贈與財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)判定歸屬該方個人所有還是夫妻共同所有,，應當審查贈與人的真實意思表示,。如當時雙方訂立了書面贈與合同的，很容易確定受贈人,。但在婚姻中,，出于家庭傳統(tǒng)觀念，往往不會簽訂書面贈與合同,，導致父母出資贈與財產(chǎn)的權(quán)屬到底歸夫妻共同所有還是一方個人所有的意思表示不明,。

關于父母贈與的房產(chǎn)離婚時的分割，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條已經(jīng)給出了明確規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。該司法解釋以“產(chǎn)權(quán)登記”作為認定贈與人贈與意思表示的構(gòu)成要件,。實踐中，很多人認為婚后一方父母出資購買且登記在一人名下的汽車同上述情形中的房產(chǎn)一樣,，也應當此規(guī)定,，汽車同房車一樣實行的物權(quán)登記制，車輛權(quán)屬也屬于夫妻個人財產(chǎn),。這個理解是有誤的,，理由如下：

第一、《婚姻法解釋（三）》第七條是針對不動產(chǎn)作出的司法解釋,，該條規(guī)定僅適用于贈與房屋等不動產(chǎn),，并不包括汽車等動產(chǎn)。該條司法解釋是在父母出資意思表示不明時,，將房屋產(chǎn)權(quán)登記者與父母贈與對象相對應,。但該規(guī)則并不適用于汽車等動產(chǎn)。雖然汽車和房產(chǎn)都需進行“登記”,，但兩者登記的效力并不一樣,。首先，房產(chǎn)則采取登記生效主義，即不動產(chǎn)物權(quán)依法律行為變動時,不僅需要當事人具備物權(quán)變動的合意,并且必須將該合意予以登記,否則物權(quán)變動行為不能生效,，同時房產(chǎn)可以登記在一人或多人名下,，對登記人數(shù)并無限制，因此,，確定了婚后父母出資房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)登記在誰名下即歸誰所有”的受贈人推定規(guī)則,。但前者動產(chǎn)物權(quán)的設立采取登記對抗主義，《中華人民共和國物權(quán)法》第二十三條規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)移,，自交付時發(fā)生效力,，但法律另有規(guī)定的除外?！钡诙臈l規(guī)定：“船舶,、航空器和機動車等物權(quán)的設立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，未經(jīng)登記，不得對抗善意的第三人,?！比缙嚨炔粍赢a(chǎn)物權(quán)依法律行為變動時一經(jīng)當事人合意即可成立生效,只是不經(jīng)登記不得對抗善意第三人，且我國對車輛的登記只能登記在一人名下,，因此汽車的“登記”只能對抗善意第三人，并不能推定為夫妻共同財產(chǎn),，不適用《婚姻法解釋（三）》第七條,。

第二，本案不可類推適用婚姻法解釋（三）第七條的規(guī)定,。類推適用是基于“相類似之案件,、相同之處理”之法理，是指將法律中包含的適用于類似情況的規(guī)則準用于法律中未加規(guī)定的情況,，是填補法律漏洞的手段之一,，是民法適用的一種方法。適用前提條件是：待處理案件是無具體,、明確法律規(guī)范的案件,。而現(xiàn)行法律對本案的情況已經(jīng)有了明確的規(guī)定，且可以適用,。我國《婚姻法》第十七條,、十八條明確規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所繼承或贈與所得的財產(chǎn),，歸夫妻共同所有,。除非贈與合同中確定為只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，或有法律明確規(guī)定此為個人一方財產(chǎn)的。在父母出資購房車輛未出具書面的贈與合同的情況下,，應視為雙方?jīng)]有對贈與對象進行約定,，是對夫妻二人的贈與。既然《婚姻法》對婚后一方受贈的動產(chǎn)權(quán)屬作出了明確規(guī)定,，就不應再類推適用婚姻法解釋（三）第七條的規(guī)定,。

小編結(jié)語：對于婚姻存續(xù)期間父母贈與的動產(chǎn)，只有一方提供證據(jù)證明該動產(chǎn)僅是對一方個人的贈與,，否則推定為夫妻共同財產(chǎn),。