網(wǎng)友咨詢：婚后女方從未工作,，男方買(mǎi)了兩部車(chē),，其中一部在其親戚名下，如何分割,？

婚后男用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房付了首付,，房產(chǎn)證上只寫(xiě)了男方的名字，剛開(kāi)過(guò)戶,，才供房貸得一個(gè)月,，貸款是夫妻雙方簽字，現(xiàn)在離婚的話,，那么房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)那女方有沒(méi)有責(zé)任還貸款?；楹笈綇奈垂ぷ?，男方買(mǎi)了兩部車(chē)，其中一部在其親戚名下,，車(chē)子因?yàn)槟撤N原因不能轉(zhuǎn)戶現(xiàn)在還有四萬(wàn)元沒(méi)付清,，這兩部車(chē)女方有權(quán)分得一部分嗎？還沒(méi)付清那部分又怎么算？

婚姻幫律師解答：

離婚解決的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,，如果財(cái)產(chǎn)在第三人名下,，在無(wú)明確的證據(jù)證實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下，法院無(wú)法處理,，可能需要另案起訴,，在夫妻任何一方名下的車(chē)輛如是婚后取得且無(wú)財(cái)產(chǎn)各自所有的約定，應(yīng)為共同財(cái)產(chǎn),，依法分割,。

【法律解讀】

問(wèn)題解析：

1、婚后一方用婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房,，婚后共同還貸,，房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

2,、婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房共同還貸,，離婚后沒(méi)有房屋所有權(quán)的一方需要還貸嗎？

3,、婚后買(mǎi)的車(chē)登記在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,？

一、婚后一方用婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房,，婚后共同還貸,，房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

下面讓我們通過(guò)一則案例來(lái)更好的認(rèn)識(shí)上述問(wèn)題：

小王2008年結(jié)婚，婚前有存款50多萬(wàn)元,，結(jié)婚后他用50多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了房子,，房產(chǎn)證寫(xiě)的是他的名字，現(xiàn)在打算離婚,，房子屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),？

律師指出，夫妻一方以婚前存款在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的,，是婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化,，不影響該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，其價(jià)值取得始于婚前,，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化,。

因此，夫妻一方以婚前存款全額購(gòu)置的房產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn),，仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn),，如果對(duì)方?jīng)]有出資，不能主張房產(chǎn)份額,。但如果一方以婚前財(cái)產(chǎn)付首付,，婚后共同還貸的,，則該房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

小王婚后購(gòu)買(mǎi)的房子,，如果全部出資款用的是他的婚前存款,，房產(chǎn)證寫(xiě)的是他一個(gè)人的名字，且王某與他妻子對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)沒(méi)有特別約定,，則屬于王某的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。如果王某僅以婚前存款付首付，婚后共同還貸的,，則該房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

二、婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房共同還貸,，離婚后沒(méi)有房屋所有權(quán)的一方需要還貸嗎？

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）》第十條第二款的規(guī)定：“依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)”。

三,、婚后買(mǎi)的車(chē)登記在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,？

結(jié)婚時(shí)男方買(mǎi)房女方買(mǎi)車(chē)，離婚時(shí)房子車(chē)子爭(zhēng)不休

2013年8月,，高某（女）與王某（男）辦理了結(jié)婚登記,。王某因工作需要在上海居住，與在宜興生活的高某聚少離多,?；榍巴跄吃谏虾ＹI(mǎi)房并付首付，房屋婚后登記在其名下并由其還貸,?；楹蟾吣赋鲑Y購(gòu)買(mǎi)了轎車(chē)并登記在高某名下，由高某使用,。

因長(zhǎng)期分居兩地夫妻感情破裂,，高某于2014年11月訴至江蘇省宜興市人民法院要求離婚并分割共同財(cái)產(chǎn)。王某同意離婚,，但認(rèn)為房屋系其個(gè)人財(cái)產(chǎn)不同意分割,，汽車(chē)因未明確是贈(zèng)與高某系共同財(cái)產(chǎn)，要求分割,。高某則主張非上海戶籍的購(gòu)房條件為已婚,，房屋實(shí)際系婚后購(gòu)買(mǎi)，系共同財(cái)產(chǎn),。汽車(chē)產(chǎn)權(quán)登記在其名下,，按照父母的內(nèi)心本意,，應(yīng)該認(rèn)定為明確只向自己一方的贈(zèng)與，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不同意分割,。

判決：未明確單方贈(zèng)與，車(chē)輛應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

該案的主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：婚后一方父母出資且登記在子女一方名下的車(chē)輛,，權(quán)屬如何認(rèn)定,。

法院生效判決認(rèn)為：關(guān)于高某名下的轎車(chē)，從高某提供的存取款憑證及短信記錄,，足以證明系高母出資購(gòu)買(mǎi),，雖高母表示該車(chē)系贈(zèng)與高某，但當(dāng)初購(gòu)車(chē)時(shí)并未有書(shū)面贈(zèng)與合同確認(rèn)僅贈(zèng)與高某一方,，故該車(chē)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，應(yīng)予分割。該車(chē)現(xiàn)由高某使用,，雙方一致同意按照價(jià)值10萬(wàn)元進(jìn)行歸并,。關(guān)于王某名下的房屋，高某雖主張房屋的購(gòu)買(mǎi)條件為已婚,，但從該房屋購(gòu)買(mǎi)出資情況來(lái)看,，購(gòu)房合同為王某婚前簽訂，王某以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并進(jìn)行貸款,，房屋亦登記在王某個(gè)人名下,，故房屋應(yīng)歸王某個(gè)人所有，婚后還貸部分則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還,，還貸部分予以分割,。

因此，宜興法院判決：1,、準(zhǔn)予高某,、王某離婚。2,、汽車(chē)系共同財(cái)產(chǎn),，該車(chē)歸高某所有，高某支付王某歸并款5萬(wàn)元,。3,、房屋歸王某個(gè)人所有，婚后還貸部分依法分割,。

評(píng)析

隨著物質(zhì)水平的提高,，新人的婚嫁漸漸形成了一種“男買(mǎi)房、女買(mǎi)車(chē)”的模式,，婚后父母出資給子女買(mǎi)房,、買(mǎi)車(chē)的情形屢見(jiàn)不鮮,。婚后一方父母出資買(mǎi)房,、買(mǎi)車(chē)并登記在一方子女名下在法律上被認(rèn)定為是一種贈(zèng)與行為,。

贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)判定歸屬該方個(gè)人所有還是夫妻共同所有,，應(yīng)當(dāng)審查贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示,。如當(dāng)時(shí)雙方訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同的，很容易確定受贈(zèng)人,。但在婚姻中,，出于家庭傳統(tǒng)觀念，往往不會(huì)簽訂書(shū)面贈(zèng)與合同,，導(dǎo)致父母出資贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬到底歸夫妻共同所有還是一方個(gè)人所有的意思表示不明,。

關(guān)于父母贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚時(shí)的分割，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》第七條已經(jīng)給出了明確規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。該司法解釋以“產(chǎn)權(quán)登記”作為認(rèn)定贈(zèng)與人贈(zèng)與意思表示的構(gòu)成要件。實(shí)踐中,，很多人認(rèn)為婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)且登記在一人名下的汽車(chē)同上述情形中的房產(chǎn)一樣,，也應(yīng)當(dāng)此規(guī)定，汽車(chē)同房車(chē)一樣實(shí)行的物權(quán)登記制,，車(chē)輛權(quán)屬也屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),。這個(gè)理解是有誤的，理由如下：

第一,、《婚姻法解釋（三）》第七條是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)作出的司法解釋,，該條規(guī)定僅適用于贈(zèng)與房屋等不動(dòng)產(chǎn)，并不包括汽車(chē)等動(dòng)產(chǎn),。該條司法解釋是在父母出資意思表示不明時(shí),，將房屋產(chǎn)權(quán)登記者與父母贈(zèng)與對(duì)象相對(duì)應(yīng)。但該規(guī)則并不適用于汽車(chē)等動(dòng)產(chǎn),。雖然汽車(chē)和房產(chǎn)都需進(jìn)行“登記”,，但兩者登記的效力并不一樣。首先,，房產(chǎn)則采取登記生效主義,，即不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)依法律行為變動(dòng)時(shí),不僅需要當(dāng)事人具備物權(quán)變動(dòng)的合意,并且必須將該合意予以登記,否則物權(quán)變動(dòng)行為不能生效，同時(shí)房產(chǎn)可以登記在一人或多人名下,，對(duì)登記人數(shù)并無(wú)限制,，因此,，確定了婚后父母出資房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)名下即歸誰(shuí)所有”的受贈(zèng)人推定規(guī)則。但前者動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立采取登記對(duì)抗主義,，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十三條規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)移,，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外,?！钡诙臈l規(guī)定：“船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意的第三人,。”如汽車(chē)等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)依法律行為變動(dòng)時(shí)一經(jīng)當(dāng)事人合意即可成立生效,只是不經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人,，且我國(guó)對(duì)車(chē)輛的登記只能登記在一人名下,，因此汽車(chē)的“登記”只能對(duì)抗善意第三人，并不能推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，不適用《婚姻法解釋（三）》第七條,。

第二，本案不可類推適用婚姻法解釋（三）第七條的規(guī)定,。類推適用是基于“相類似之案件,、相同之處理”之法理，是指將法律中包含的適用于類似情況的規(guī)則準(zhǔn)用于法律中未加規(guī)定的情況,，是填補(bǔ)法律漏洞的手段之一,，是民法適用的一種方法。適用前提條件是：待處理案件是無(wú)具體,、明確法律規(guī)范的案件,。而現(xiàn)行法律對(duì)本案的情況已經(jīng)有了明確的規(guī)定，且可以適用,。我國(guó)《婚姻法》第十七條,、十八條明確規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有,。除非贈(zèng)與合同中確定為只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，或有法律明確規(guī)定此為個(gè)人一方財(cái)產(chǎn)的,。在父母出資購(gòu)房車(chē)輛未出具書(shū)面的贈(zèng)與合同的情況下,，應(yīng)視為雙方?jīng)]有對(duì)贈(zèng)與對(duì)象進(jìn)行約定，是對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與,。既然《婚姻法》對(duì)婚后一方受贈(zèng)的動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬作出了明確規(guī)定,，就不應(yīng)再類推適用婚姻法解釋（三）第七條的規(guī)定,。

小編結(jié)語(yǔ)：對(duì)于婚姻存續(xù)期間父母贈(zèng)與的動(dòng)產(chǎn)，只有一方提供證據(jù)證明該動(dòng)產(chǎn)僅是對(duì)一方個(gè)人的贈(zèng)與,，否則推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。