一、婚前財(cái)產(chǎn)公證包括哪些事項(xiàng)

1,、想要了解婚前財(cái)產(chǎn)公證包括的事項(xiàng),，首先需要了解婚前財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，具體來說：

（1）婚前個(gè)人所有的合法性收入,。如工資,、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn),、經(jīng)營取得的收益,，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),、資本收益以及其他合法收入,。

（2）一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款,，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán),。

（3）婚前財(cái)產(chǎn)的孳息。包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息,。

（4）一方婚前以貨幣,、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn),。如一方婚前的個(gè)人積蓄婚后購買的有形財(cái)產(chǎn),，股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣，這只是原有的財(cái)產(chǎn)價(jià)值形態(tài)發(fā)生了改變,，其價(jià)值取得始于婚前,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后從事投資,、經(jīng)營,、或者婚前投資婚后獲得分紅，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

2,、婚前財(cái)產(chǎn)公證的事項(xiàng)包括：

（1）婚前，一方出資購房,，對(duì)方不出資,，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的,。這種情況下,，各項(xiàng)書面證明房屋產(chǎn)權(quán)的間接證據(jù)都保留在對(duì)方手中，一旦發(fā)生糾紛,，對(duì)己方極其不利,，所以進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證作為直接證據(jù)證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬非常必要。

（2）婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的。這種情況下公證的主要目的是寫清各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例,，例如根據(jù)出資比例確定等,。

（3）產(chǎn)權(quán)不穩(wěn)定的動(dòng)產(chǎn)。例如存款,、玉器,、首飾等。這種財(cái)產(chǎn)沒有其他的證明權(quán)屬的方式,，如果不公證,，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢,，要算共同財(cái)產(chǎn),。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)公證

我父親今年61歲，母親剛離世1年,，在之前我父親和母親共同辛苦修建有三棟樓房,，現(xiàn)在準(zhǔn)備再婚，我不想我父母辛苦一輩子的心血就讓別人得到,，我想請(qǐng)問大家我父親在結(jié)婚后財(cái)產(chǎn)怎樣得到保護(hù),，要是我父親離世后那財(cái)產(chǎn)又如何，謝謝大家了,。

婚姻幫律師解答：

新婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)屬于單方所有,，除非你父親同意,，不然您父親的新婚妻子是無法得到的。如果您父親離世,，那就要看遺囑了,。

二、婚前財(cái)產(chǎn)公證應(yīng)注意的問題

1,、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容,，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭(zhēng)議。

2,、對(duì)沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證,，要注意收集當(dāng)事人購置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料。

在現(xiàn)實(shí)生活中,，有的當(dāng)事人已實(shí)際占有,、使用房屋，但由于多方面的原因,，未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證,；還有的當(dāng)事人，購買了房屋，在房屋還未交付,、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準(zhǔn)備結(jié)婚而申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,。對(duì)這類當(dāng)事人，公證員要注意了解房屋的來源,，房屋的付款情況,，房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀,，并收集相關(guān)的證明材料,，同時(shí)應(yīng)向另一方當(dāng)事人進(jìn)行應(yīng)證，只要另一方當(dāng)事人認(rèn)可對(duì)方婚前財(cái)產(chǎn)的情況屬實(shí),，并對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定無異議,，筆者認(rèn)為這類婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，可以公證,。

3,、注意審查當(dāng)事人申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。

對(duì)不符合要求的申請(qǐng)不予受理,。有的當(dāng)事人在婚前單方到公證處申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,，他們認(rèn)為要求對(duì)方當(dāng)事人到公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證有傷感情。對(duì)這種公證申請(qǐng),，應(yīng)不予受理,。同時(shí)公證員要給當(dāng)事人做耐心的講解，告知其辦理婚前財(cái)產(chǎn)的目的,、意義,，鼓勵(lì)當(dāng)事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念；告知其辦理公證,，需要雙方當(dāng)事人到公證處親自辦理,；告知其將申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的時(shí)間放在臨結(jié)婚前或結(jié)婚后。

4,、注意審查再婚當(dāng)事人或另一方系再婚當(dāng)事人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證,，做到約定的財(cái)產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。

在婚前財(cái)產(chǎn)公證中,，有的當(dāng)事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷,，對(duì)再婚就顯得格外的謹(jǐn)慎，為了避免再次離婚而發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛,，對(duì)婚前的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)辦理公證,。公證員在辦理此類公證時(shí)，要注意審查當(dāng)事人公證的財(cái)產(chǎn)是否是屬于本人所有,，有無產(chǎn)權(quán)糾紛,。要求當(dāng)事人要提供離婚證和離婚協(xié)議,，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬。只有搞清了財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬,，做到約定的財(cái)產(chǎn)無爭(zhēng)議,、無產(chǎn)權(quán)糾紛，才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用,。

5,、對(duì)未婚夫婦申請(qǐng)辦理的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意在雙方達(dá)成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時(shí)間,，即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名（或簽名,、公證）、辦理結(jié)婚登記后生效,。

因?yàn)檫@類財(cái)產(chǎn)協(xié)議的主體是特定主體,，只有在雙方當(dāng)事人辦理結(jié)婚登記后，雙方當(dāng)事人的婚姻關(guān)系才能得到法律的保護(hù),，簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)雙方當(dāng)事人才有約束力,。否則，反之,。

小編結(jié)語：對(duì)于婚前個(gè)人所有的合法性收入,，一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利等婚前財(cái)產(chǎn)。為了更好地確定其歸屬,，避免結(jié)婚以后出現(xiàn)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬糾紛,，可以根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻可以就婚前財(cái)產(chǎn)歸屬達(dá)成婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，并且辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)公證的問題就介紹到里，希望對(duì)您有所幫助,，更多婚前財(cái)產(chǎn)公證法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。