一、什么情況下需要做婚前財產(chǎn)公證

（一）根本沒有必要去作婚前財產(chǎn)公證情況：

1,、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的,。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,，判決標準是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準,。因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn),，不能分割,。

3、婚前已經(jīng)交付了全部房款,，婚后才能拿到房產(chǎn)證的,。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬，否則顯失公平,。

4,、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù),，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的,。這種情況下，房子是婚前個人財產(chǎn),，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn),，應(yīng)補償給對方一半，要注意的是：補償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢,，它僅限于本錢,，并不包括房屋升值部分。

（二）強烈建議去作婚前財產(chǎn)公證的情況：

1,、婚前,，一方出資購房，對方不出資,，但購房合同,、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的；

2,、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的,；公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%,，也可以根據(jù)出資比例確定,。

網(wǎng)友咨詢：婚前財產(chǎn)沒有公證

如果婚前財產(chǎn)沒有公證婚后財產(chǎn)見證可以嗎?

婚姻幫律師解答：

如果有證據(jù)證明是婚前財產(chǎn)，或者對方承認是婚前財產(chǎn),，即使不進行婚前財產(chǎn)公證,，只要沒有按照《婚姻法》第十九條“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有 、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有”的規(guī)定,，宣布放棄所有權(quán)，那么無論何時,，婚姻關(guān)系存續(xù)多久,，仍然屬于自己，而不會變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),。 如果男女雙方同意進行財產(chǎn)公證,，確實需要雙方同時到公證處去辦理公證手續(xù)。 其實只要雙方協(xié)商一致后,，自行擬定財產(chǎn)屬性協(xié)議,，同樣具有法律效力。

二,、婚前財產(chǎn)公證怎么做

（1）當事人要準備好以下材料：

個人身份證明（如身份證,、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證）,；

與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,；

雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書（內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別,、職業(yè)、住址等個人基本情況,；財產(chǎn)的名稱,、數(shù)量、價值,、狀況,、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用,、維修,、處分的原則等）。公證費一般為400元,。

（2）準備好上述材料后,，雙方共同到公證處提出公證申請，填寫申請。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,，不被受理,。

（3）公證申請被受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明,，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。確認無誤后,，申請人簽字確認公證接談筆錄內(nèi)容,。

（4）雙方當事人在公證員的面前，分別在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名,。至此,，婚前財產(chǎn)公證辦理完畢。

小編結(jié)語：實際生活中,，兩人結(jié)婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證,，一般來說，比較容易舉證的財產(chǎn)就不需要婚前財產(chǎn)公證,，比較難舉證的財產(chǎn),，需要婚前財產(chǎn)公證。關(guān)于婚前財產(chǎn)公證的問題就介紹到里,，希望對您有所幫助,，更多婚前財產(chǎn)公證法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。