隨著人們生活水平的提高,,個(gè)人的財(cái)產(chǎn)也不斷增多, 如汽車,、房屋,、股票等,這些都涉及財(cái)產(chǎn)的歸屬問題,。許多準(zhǔn)備結(jié)婚的80后情侶對婚前財(cái)產(chǎn)公證的認(rèn)識(shí)甚淺,,他們覺得要為了財(cái)產(chǎn)非分清你我,多少都有點(diǎn)傷害感情,,因此,,極少數(shù)人會(huì)做婚前財(cái)產(chǎn)公證。但是在現(xiàn)實(shí)生活中,,往往出現(xiàn)因夫妻個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)在婚后歸屬不明確而引起離婚,。
一、婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦理,?
辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證屬于公證處的業(yè)務(wù),,據(jù)了解,各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同,,所以,,要咨詢房產(chǎn)公證具體事項(xiàng),客觀地講,,只能建議當(dāng)事人到房屋所在地公證處去咨詢,。有些還沒有取得房產(chǎn)證的,可以咨詢公證處能否辦理,,如果辦不了,,建議辦理日后房產(chǎn)歸屬協(xié)議的公證。
如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證如果您以為辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的只是未婚夫妻,,那可就錯(cuò)了,。已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),,而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn),。因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”。未婚夫妻各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定,,不存在共同財(cái)產(chǎn)問題,。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證,就要取得配偶的完全同意,,才能順利辦理,。
辦理公證的當(dāng)事人要事先準(zhǔn)備好自己的身份證、戶口簿,,已婚的還要帶上結(jié)婚證及與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,,如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。
網(wǎng)友咨詢一:已婚夫妻可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證嗎,?
我和鄭某已經(jīng)結(jié)婚,,她對錢看得很重,凡事愛斤斤計(jì)較,,我越來越覺得以她的外貌和學(xué)歷,,找比我更好的男人也綽綽有余,和我結(jié)婚純屬是為了我的錢,,從她經(jīng)常恥笑我的口吻和言詞也可以看出,。所以我想辦理財(cái)產(chǎn)公證,以免以后有麻煩,,但我似乎一般財(cái)產(chǎn)公證都是婚前的,,我們已婚,還可以辦理嗎,?
婚姻幫律師解答:
已婚夫妻也可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,。“已婚”與“婚前”看似矛盾,其實(shí)這里雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),,而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn),,因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”。不過,,已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證,,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能順利辦理此項(xiàng)公證,。因?yàn)槲覈橐龇ㄒ?guī)定,,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),除另有約定外,,屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),。由于雙方結(jié)婚后,對財(cái)產(chǎn)的共同使用,、消耗、經(jīng)營,,使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定,,除非夫妻雙方對所達(dá)成的協(xié)議均無異議,否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了,。
二,、婚前財(cái)產(chǎn)公證需要多少費(fèi)用?
婚前財(cái)產(chǎn)公證,,是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱,,指公證機(jī)關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍,、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng),。 婚前財(cái)產(chǎn)公證在我國是近幾年新開辦的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù),,它有助于明確夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍,、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬,,是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù),,對于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系,,預(yù)防婚姻糾紛,保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益,,促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果,。
婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證,按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,該類民事協(xié)議公證費(fèi)為400元,,代書費(fèi)為80元,打字復(fù)印,、副本等收費(fèi)另行計(jì)算,。但如果一方將屬于自己的婚前個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方所有,應(yīng)按贈(zèng)與公證收費(fèi),,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為贈(zèng)與價(jià)值的2%,。
按照《公證法》,公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,,認(rèn)為申請人提供的材料真實(shí),、合法、充分,,申請公證的事項(xiàng)真實(shí),、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書,。但是,,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需核實(shí)有關(guān)情況的,,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi),。
網(wǎng)友咨詢二:婚前財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)用是多少?
相戀五年終于就要結(jié)婚了,可是我想把我們的婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證,,不知道在山東這樣的婚前財(cái)產(chǎn)公證要多少錢?
婚姻幫律師解答:
婚前財(cái)產(chǎn)公證要多少錢是要根據(jù)各地的具體規(guī)定以及你要公證哪些財(cái)產(chǎn)來確定的,。在山東要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證,是按照山東省物價(jià)局、山東省司法廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)[1998]433號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
(1)經(jīng)濟(jì)類公證:證明經(jīng)濟(jì)合同,,按標(biāo)的額0.3%-1%收取,最低200元,。
(2)民事類公證:證明民事協(xié)議150元,,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的300元;證明收養(yǎng)關(guān)系400-800元;證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺囑,,按受益額的2%收取,,最低200元;證明、保管遺囑20-300元;證明清點(diǎn)遺產(chǎn)400元;證明對財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn),、清算,、評(píng)估和估損400-2000元;證明民事法律行為的設(shè)立、變更,、中止100-400元,。
(3)證明有法律意義的事實(shí)80-800元。
(4)證明有法律意義的文書80-500元,, 提存公證按標(biāo)的額0.3%收取 ,, 最低100元 。
(5)賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力,,按債務(wù)總額的0.3%收取,。
(6)證明現(xiàn)場監(jiān)督200-5000元。
網(wǎng)友咨詢?nèi)夯榍柏?cái)產(chǎn)公證該怎么進(jìn)行,,費(fèi)用怎么收?。?/strong>
如果在婚前個(gè)人買得一處房產(chǎn) 此處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證日期在結(jié)婚證日期之前 那么是否可以不進(jìn)行公證 此處房產(chǎn)婚后也屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢 如果不屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證該怎么進(jìn)行呢 費(fèi)用怎么收???
補(bǔ)充問題:
那如果我婚前用個(gè)人的住房公積金貸款去買一套住房,也應(yīng)該屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎,?也不須去公眾了嗎,?
婚姻幫律師解答:
界定是否屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),取決于能否滿足《婚姻法》第十八條“有下列情形之一的,,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn),;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,;
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)“的規(guī)定,。
就你的問題而言,婚前購買且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的房子,,符合上述規(guī)定,,是當(dāng)然的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),,再去做婚前財(cái)產(chǎn)公證顯屬畫蛇添足。
證明公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,,每件收費(fèi)400-500元,。
但假如你婚前是用公積金貸款買房,通常情況下只付首付款,,其余還需要在婚后繼續(xù)還貸,,且你們雙方?jīng)]有按照《婚姻法》第十九條的規(guī)定做出其他約定,則婚后即使是用你個(gè)人的薪金或公積金還貸,,都將被視為用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,,產(chǎn)權(quán)的分配將成為婚前支付部分歸你所有,婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
當(dāng)然嚴(yán)格細(xì)分應(yīng)該是,,婚前支付部分誰支付誰擁有,婚后共同支付部分及升值部分屬于夫妻共同共有,。
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