隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們擁有的婚前財產(chǎn)數(shù)量越來越多,，內(nèi)容越來越豐富,，價值也越來越高。整個社會的觀念也更加理性更加開放,，無論在婚前還是婚后,，夫妻雙方訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議公證已逐步成為當(dāng)今社會的新潮流新風(fēng)尚。現(xiàn)代社會的離婚率越來越高,，而離婚時雙方爭議最大的一個問題就是財產(chǎn)問題,，如果未雨綢繆,，事先作出財產(chǎn)約定并進(jìn)行公證，一旦婚姻走到了盡頭,，雙方可以免去很多不必要的紛爭,。

一、婚前個人財產(chǎn)包括哪些

一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn),，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn),。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類：

(1)個人所有的財產(chǎn)，如工資,、獎金,，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益,，知識產(chǎn)權(quán)的收益,，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入,。

(2)一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利,，如一方婚前取得的債權(quán)等。

(3)婚前財產(chǎn)的利息,，包括個人財產(chǎn)婚前利息,。

(4)一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn),。

婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有,，結(jié)婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外,，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關(guān)系,，便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn),。

網(wǎng)友咨詢一：婚前定期存折，算婚前個人財產(chǎn)嗎,？

結(jié)婚登記半年后,，婚前的個人定期存折到期，想重新存一下（考慮銀行的利息漲了）,，假設(shè)離婚這比存款還算不算個人財產(chǎn),？

婚姻幫律師解答：

這還是你的個人財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定,，婚前個人財產(chǎn)是屬于個人的,，不成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)的。 它是你的婚前的財產(chǎn)，雖然拿了出來,，但是錢還是那些錢啊,，你只不過延續(xù)了它存款之一狀態(tài)而已，不能因為在婚姻存續(xù)期間的存儲行為而改變它婚前個人財產(chǎn)的性質(zhì)的,。

二,、個人財產(chǎn)如何做婚前公證

具體而言，辦理個人婚前財產(chǎn)公證,，需要經(jīng)過以下四個步驟：

(一)當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下材料：

1,、個人的身份證明，如身份證,、戶口簿,，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。

2,、與需要婚前財產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票,。

3,、雙方婚前財產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別,、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、價值、狀況,、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用,、維修、處分的原則等,。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對協(xié)議進(jìn)行審查在公證員當(dāng)面簽字,。

(二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理,，不能委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,。

(三)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi) 容,，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問,，公證員會履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，雙方當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn),。該筆錄是做為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗檔案內(nèi),。

(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,。

網(wǎng)友咨詢二：婚前個人財產(chǎn)需要做公證嗎

我想在婚前拿我的房子座個人財產(chǎn)公證，現(xiàn)在什么人都有,，離婚的也多,。而且我們又只是相親認(rèn)識的，我對她其實也不是很了解,，難保哪天離婚了把我的房產(chǎn)也跟著分割了,。請問我該怎么做個人財產(chǎn)公證?婚后還貸的問題也不需要她來幫忙，我可以在婚后一個月內(nèi)就全部還清,。

婚姻幫律師解答：

根據(jù)婚姻法的規(guī)定,，婚前財產(chǎn)離婚時屬于個人財產(chǎn)，不作為共同財產(chǎn)分配,。房子產(chǎn)權(quán)是你的,，也是自己還貸的話，在法律就屬于婚前財產(chǎn)了,，你不用做個人財產(chǎn)公證也可以,。

網(wǎng)友咨詢?nèi)夯榍柏敭a(chǎn)一定要做公證嗎？

婚前財產(chǎn)一定要做公證嗎

婚姻幫律師解答：

(一)強(qiáng)烈建議去作婚前財產(chǎn)公證的情況：

1,、婚前,，一方出資購房，對方不出資,，但購房合同,、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的;

2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;公證為共同財產(chǎn)的,，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例,，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定,。

(二)沒有必要去作公證情況：

1,、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。因為現(xiàn)在的規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠(yuǎn)是個人的,，不會因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)椤?/p>

2,、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn),，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn),，不能分割。

3,、婚前已經(jīng)交付了全部房款,，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬,，否則顯失公平,。

4、婚前按揭購房,，已辦理了貸款手續(xù),，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下,，房子是婚前個人財產(chǎn),，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對方一半,，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢,，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分,。

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