一、哪些人可以繼承房產(chǎn)

法定繼承是依照法律的規(guī)定,，由繼承人按繼承順序,、繼承份額進行繼承?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：

第一順序：配偶,、子女、父母,；

第二順序：兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,。

繼承開始后,，有第一順序的繼承人存在時，由第一順序的繼承人繼承,。只有在沒有第一順序的繼承人或者第一順序的繼承人全部放棄或喪失繼承權時,，第二順序的繼承人才能繼承?？梢?，繼承順序的先后對于法定繼承人繼承權的實現(xiàn)具有重要意義：只要第一順序的繼承人存在并主張繼承權，就排斥第二順序的繼承人的權利,，第二順序的繼承人就不能繼承遺產(chǎn),。

二、如何處理房產(chǎn)繼承糾紛

根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定,，發(fā)生了房產(chǎn)繼承糾紛,，可以通過如下途徑加以解決：

1、自行協(xié)商,。

以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結,，由協(xié)商解決完全基于有關當事人的自愿行為，因此處理后不會傷害彼此之間的親情,，也有利于糾紛的迅速,、徹底解決,。由于以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛，不需經(jīng)過別人的調解,，更無須訴諸法院,，節(jié)省了當事人的人力、財力和時間,。同時，由于協(xié)議是當事人自行協(xié)商達成的,，因而能夠使糾紛得到徹底解決,。在協(xié)商解決時，應把握以下原則：

（1）自愿原則,。因為不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序,，只有雙方當事人都同意的情況下，才能用,。

（2）合法原則,。值得注意的是，當事人在協(xié)商處理繼承糾紛時,，可以放棄自己的權利,，對此不能按違法對待。

（3）不損害國家,、社會利益和他人合法權益的原則,。當事人不得為達成協(xié)議，為了各自的利益而損害國家和社會的利益,，或者侵害第三人的合法權益,，不受法律保護。

2,、人民調解委員會調解

在發(fā)生繼承糾紛后,，如有關當事人協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解,。人民調解委員會的調解協(xié)議達成以后,，各當事人都應當自覺遵守和履行。調解不成的,，當事人可以再向法院起訴解決,。

3、訴訟,。

繼承糾紛發(fā)生后,，經(jīng)協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟,。

注意：根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規(guī)定,，繼承糾紛不能仲裁,。

網(wǎng)友咨詢：農(nóng)村宅基地及上面的房產(chǎn)能作為遺產(chǎn)繼承嗎？

家里最近以母親的名義購置了一處農(nóng)村宅基地,，并辦好建房許可證,，準備蓋房養(yǎng)老。本人早由農(nóng)村遷出,，現(xiàn)在是城鎮(zhèn)戶口?，F(xiàn)在父母提出，可由我出資蓋房,，并可簽好協(xié)議,，到時候由我繼承遺產(chǎn)。國家明文規(guī)定城鎮(zhèn)戶口居民,，禁止買賣農(nóng)村宅基地,。我這樣做算是繞過了這道坎，可是我這樣的投資是否有法律來保護我的權益呢,？ 若母親過世,， 村委會提出收回宅基地我該怎么辦？我是城鎮(zhèn)居民,，到時候是否可以將宅基地連同房產(chǎn)出售給集體內(nèi)的農(nóng)民,？謝謝各位律師幫忙！

婚姻幫律師解答：

你父母如果是農(nóng)村戶口,，在農(nóng)村買地蓋房是合法的,；如果不是農(nóng)村戶口，則該房屋的權屬會有問題,。 如果你父母合法擁有該房屋的產(chǎn)權,，他們可以立一個遺囑將房屋留給你。當然,，簽訂協(xié)議也可以,，公證與否由你們自己決定。

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