一,、房產如何繼承

根據被繼承人生前有沒有留下遺囑處分房產,，房產繼承可以分為遺囑繼承與法定繼承兩種。

1,、法定繼承房產

辦理法定繼承房產所有權轉移登記手續(xù),，房地產管理部門應當對持公證機構出具的“繼承權公證書”和房地產所有權證、契證按程序辦理,。

2,、遺囑繼承房產

辦理遺囑繼承房產所有權轉移登記手續(xù)，房地產管理部門應當對遺囑受益人持有公證機構出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證”以及房產所有權證,、契證予以辦理,。

對未經公證的遺囑，房地產管理部門在辦理房產所有權轉移手續(xù)時,，應當審查經公證證明的法定繼承人或遺囑受益人遺產分割協(xié)議,；而未能達成協(xié)議的，應當以人民法院的判決書或調解書確認房產權,。

二,、發(fā)生房產繼承糾紛如何解決

房產遺產繼承是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為,，它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為,，而不是直接反映商品的關系,。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生,。

正常情況下,，法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序,、繼承份額進行繼承,。《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶,、子女,、父母、兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母。但是生活中總有一些特殊的存在,，比如繼子女,、同居者等繼承問題,，具體可以按照以下標準執(zhí)行：

1、繼子女與養(yǎng)子女具有相同的房產繼承權

最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第二十一條規(guī)定：繼子女繼承了繼父母遺產的,，不影響其繼承生父母的遺產,。第十九條規(guī)定：被收養(yǎng)人對養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務，同時又對生父母扶養(yǎng)較多的,，除可依繼承法第十條的規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產外,，還可依繼承法第十四條的規(guī)定分得生父母的適當遺產。

2,、同居多年也享有配偶身份的繼承權

1994年后法律對以夫妻名義同居就有夫妻身份予以了否定,。《繼承法》第十四條規(guī)定,，對死亡一方盡了較多義務的可以適當分得遺產,，其享有的不是合法繼承人的繼承權，而是繼承人以外的人,，因互助產生的權利,。

3、婚姻關系存續(xù)期間繼承的遺產都是夫妻共同財產

根據婚姻法第十八條的規(guī)定：遺囑或贈與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財產,，為夫妻一方的財產,。

網友咨詢：房產繼承：外籍子女如何繼承父母房產？

外籍子女如何繼承父母房產,？

婚姻幫律師解答：

對繼承沒有爭議,，所有繼承人辦理公證繼承，然后過戶即可,。 2,、有爭議，外籍子女可以在房屋所在地法院依法提起繼承訴訟,，要求繼承,。

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