一,、哪些遺產(chǎn)不應(yīng)繳納繼承稅

下列各項(xiàng)不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額：

1、遺贈(zèng)人,、受贈(zèng)人或繼承人捐贈(zèng)給各級(jí)政府,、教育、民政和福利,、公益事業(yè)的遺產(chǎn),；

2、經(jīng)繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)登記,、繼承保存的遺產(chǎn)中種類文物及有關(guān)文化,、歷史、美術(shù)方面的圖書(shū)資料,、物品,、但繼承人將此類文件、圖書(shū)資料,、物品轉(zhuǎn)讓時(shí),，仍須自動(dòng)申請(qǐng)補(bǔ)稅；

3,、被繼承人自己創(chuàng)作,，發(fā)明或參與創(chuàng)作，民明并歸本人所有的著作權(quán),、專利權(quán),、專有技術(shù)；

4、被繼承人投保人壽保險(xiǎn)所取得的保險(xiǎn)金,；

5,、中華人民共和國(guó)政府參加的國(guó)際公約或與外國(guó)政府簽定的協(xié)議中規(guī)定免征遺產(chǎn)稅和遺產(chǎn)；

6,、國(guó)務(wù)院規(guī)定不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額和其他遺產(chǎn),。

除符合以上規(guī)定的遺產(chǎn)，都需要繳納遺產(chǎn)繼承稅,。但是下列各項(xiàng)允許在應(yīng)征稅總額中扣除：

1,、被繼承人死亡之前，依法應(yīng)補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅款,、罰款,、滯納金；

2,、被繼承人死亡之前,，未償還的具有確鑿證據(jù)的各項(xiàng)債務(wù)；

3,、被繼承人喪葬費(fèi)用,；

4、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的05%計(jì)算,，但最高不能超過(guò)五千元,。

5、被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的,，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元,；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除,。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍（護(hù)）養(yǎng)的,，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元,；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元,。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的,，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬(wàn)元；繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍（撫）養(yǎng)的,，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù),，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲,、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù),，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的,，不得給予扣除,。

6、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過(guò)二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),。

7,、被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶,、子女或父母共同居住,、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房,。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的,，只允許扣除五十萬(wàn)元。

8,、國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目,。被繼承人為不在中華人民共和國(guó)境內(nèi)經(jīng)常居住的中華人民共和國(guó)公民或外國(guó)公民，地?zé)o國(guó)籍人,，不適用本條（五）至（七）項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目,；本條（一）至（四）項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目，也以在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的為限,。

二,、房產(chǎn)繼承稅是多少

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用,；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元,。

2,、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；

根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算,，

房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元） 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下（含100） 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3,、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅,、100元的登記費(fèi),、5元的權(quán)證印花稅組成。

（1）繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）

營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年）

未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%

個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年）

未過(guò)5年估價(jià)×1%

（2）遺贈(zèng)（非直系親屬）：（納入限購(gòu)）

營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征

未過(guò)5年估價(jià)×5.6%

個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征

未過(guò)5年估[2]價(jià)×1%

說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過(guò)戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫為“繼承,、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅,。

4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),，免契稅,，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地,、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%,。

如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶,，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀,，所以有的人在購(gòu)買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下,。

但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用,、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的,，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了,。

網(wǎng)友咨詢：房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用大概需要多少

聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在直系親屬死亡之后繼承了房子需要辦理過(guò)戶,，這其中需要經(jīng)過(guò)很多的機(jī)構(gòu)，還需要繳納一些費(fèi)用,。一般這種房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用大概需要多少錢,？是不是每個(gè)地方都一樣？

婚姻幫律師解答：

目前辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估,、繼承公證,、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。涉及的稅費(fèi)一般有： 1,、評(píng)估費(fèi)：房屋評(píng)估額的0.5%,； 2、公證費(fèi)：房屋評(píng)估額的2%,； 3,、契稅：房屋評(píng)估額的1.5%； 4,、登記費(fèi)：80元,。房屋繼承不需要個(gè)人所得稅。 地區(qū)不同可能會(huì)有些差異,。

小編結(jié)語(yǔ)：以上就是“哪些遺產(chǎn)不應(yīng)繳納繼承稅?房產(chǎn)繼承稅是多少?”的全部?jī)?nèi)容,，從文中我們可以了解到被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶,、子女或父母共同居住,、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房,。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的,，只允許扣除五十萬(wàn)元。不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額,。關(guān)于房產(chǎn)繼承稅的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對(duì)您有所幫助,。如果您有更多婚姻法律問(wèn)題請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255 ，我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑,。