房產(chǎn)分割協(xié)議書范文

男方： 女方：

男女雙方自愿將共同共有的位于XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋所有權(quán)重新分配,，達成如下協(xié)議：

1,、位于XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的70%歸 所有30% 歸 所有。

2,、XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的貸款的70%歸 所支付,，30%的歸 所支付。

3,、雙方任何一方將自己所持有的位于XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的產(chǎn)權(quán)出售,，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

4,、雙方未盡事宜可協(xié)商解決,，所達成協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，自簽定之日起生效,。

男方：女方：

年月日

網(wǎng)友咨詢：房產(chǎn)分割協(xié)議

我與妻子是先結(jié)婚,，然后由我父母出錢給的首付，房產(chǎn)寫的是我與妻子的名字,，各占50%房產(chǎn),，貸款合同我是主還款人,，妻子是次還款人。而后每月按揭均是由我父母和我承擔,，妻子沒有直接承擔,。若是離婚，我能拿到多少房產(chǎn)?若是讓妻子簽署協(xié)議,，承諾離婚時放棄那50%的房產(chǎn),，大致怎么寫?

婚姻幫律師解答：

1、你們的房子屬于婚后財產(chǎn),，房本應該是下的兩個人的名字,，按理如果離婚應該各占50的產(chǎn)權(quán)。

2,、你們還可以不用寫這個協(xié)議,，直接到公證處去辦一個份額公證,，或者其他的公證都可以,。

3、如果要是非寫協(xié)議不可的話,，最好還是找律師咨詢一下,。 免得有些遺漏。

網(wǎng)友咨詢：房產(chǎn)分割協(xié)議,，未公證,，是否有效?

家有房產(chǎn)64平米，具有房產(chǎn)證,，后翻蓋至164平米,，164平米的只有建筑施工許可證。兩份證書均在奶奶名下,。父親一共姐弟5人,，房子一直是3兄弟居住，2個姐姐已經(jīng)于70年代出嫁?，F(xiàn)面臨拆遷,，拆遷辦讓我們家中談好房產(chǎn)才可以去談拆遷事宜。于是姐弟5人加上奶奶,，共同起草一份協(xié)議,，大概意思是拆遷后補償2個姐姐和奶奶一共30萬，也就是兄弟三人各出10萬,，則2個姐姐和奶奶放棄房產(chǎn),，房產(chǎn)由兄弟三人各得55.8平米。當時有拆遷辦的黨委書記在場,，協(xié)議書上5兄妹和奶奶都簽字按了手印,，拆遷辦書記也簽字蓋章證明情況屬實,，原件在大姐手中，其他人拿的都是復印件,。2012年12月,，奶奶去世了。現(xiàn)在2個姐姐不想按照協(xié)議內(nèi)容履行,，兄弟3人也將2個姐姐約到家中友好協(xié)商,，問她們什么意思，可以說出來,，但是2個姐姐就是不開口,，估計是不想撕破臉，等著拖到強拆,，由法院強行分割,。想問一下這種情況下，協(xié)議是否有效?

婚姻幫律師解答：

此協(xié)議對你們簽訂協(xié)議的各方原則都是有法律效力的,，因此,，只要當時簽協(xié)議的時候是各方的真實意思表示，就是合法有效的,。要是到時候有當時在場人證明(非親戚關(guān)系)做證更好,。而且如果事情真的鬧到法院的話，協(xié)議作為證據(jù)提交是需要原件的,，所以要有心理準備,。但是你說當時有拆遷辦的黨委書記在場，如果他能作證的話應該是沒太大問題,。

小編結(jié)語：隨著房價的升高,，房產(chǎn)糾紛涉及的財產(chǎn)價值也越來越高，所以如果您打算采取分割協(xié)議的方式進行財產(chǎn)分割的,，一定要謹慎行之,。關(guān)于房屋財產(chǎn)分割的問題就介紹到里，希望對您有所幫助,，更多房屋財產(chǎn)分割法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。