一、婚前財產(chǎn)需要公證嗎

婚前財產(chǎn)是否需要公證要分不同的情況：

（一）根本沒有必要去作婚前財產(chǎn)公證情況：

1,、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的,。

因為現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠是個人的，不會因結(jié)婚達到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),。

2,、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。

因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn),，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割,。

3,、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的,。

這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬,，否則顯失公平。

4、婚前按揭購房,，已辦理了貸款手續(xù),，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

這種情況下,，房子是婚前個人財產(chǎn),，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)補償給對方一半,，要注意的是：補償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢,，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分,。

（二）強烈建議去作婚前財產(chǎn)公證的情況：

1,、婚前，一方出資購房,，對方不出資,，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的,；

2,、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的；

公證為共同財產(chǎn)的,，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例,，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定,。

網(wǎng)友咨詢：婚前財產(chǎn)公證

我父親今年61歲,，母親剛離世1年，在之前我父親和母親共同辛苦修建有三棟樓房,，現(xiàn)在準(zhǔn)備再婚,，我不想我父母辛苦一輩子的心血就讓別人得到，我想請問大家我父親在結(jié)婚后財產(chǎn)怎樣得到保護,，要是我父親離世后那財產(chǎn)又如何,，謝謝大家了,。

婚姻幫律師解答：

新婚姻法規(guī)定,，婚前財產(chǎn)屬于單方所有，除非你父親同意,，不然您父親的新婚妻子是無法得到的,。如果您父親離世，那就要看遺囑了,。

二,、婚前財產(chǎn)公證需要什么手續(xù)

第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料

1、個人的身份證明。如身份證,、戶口薄,，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補辦),。

2,、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等,。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書,。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別、職業(yè),、住址等個人基本情況,、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量,、價值,、狀況、歸屬,，上述婚前財產(chǎn)的使用,、維修、處分的原則等,。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字,。

第二步：準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格,。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,，是不會被受理的。

第三步：公證申請被接待公證員受理后,，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),，當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問,，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,，在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步：雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,。

小編結(jié)語：辦理婚前財產(chǎn)公證并不是法律必須的程序，但經(jīng)過公證后的財產(chǎn)協(xié)議具有最高的法律效力,，即可直接向法院申請執(zhí)行,。關(guān)于婚前財產(chǎn)公證的問題就介紹到里，希望對您有所幫助,，更多婚前財產(chǎn)公證法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。