【案例】張先生與愛人李小姐在辦離婚的過程中,，在房屋的歸屬問題上發(fā)生分歧,。張先生認為，在他們結(jié)婚后,，他曾拿出婚前的大部分積蓄將住房裝修一新,，并且這套住房雖然是由李小姐從父母處繼承下來的，經(jīng)過6年多的共同生活,，應(yīng)屬雙方共同財產(chǎn),。但是，張先生的愛人認為雖然張先生確實出資裝修房屋,，但是她一直是戶主,，而且房子是她父母留給她個人的私房，沒有理由分給張先生一部分,。

【簡析】其實本案涉及的法律問題非常簡單,，根據(jù)婚姻法的規(guī)定,，該房屋屬于李小姐的個人財產(chǎn)，張先生無權(quán)對該房屋主張權(quán)利,。但張先生提出自己用婚前財產(chǎn)裝修房屋的問題,，在兩人離婚后，李小姐應(yīng)就房屋裝修具體情況對張先生進行經(jīng)濟補償,。但本案又是很具有代表性的,，離婚案件之所以顯得紛繁復雜，主要就是出于離婚時出現(xiàn)的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)糾紛,。

如何避免離婚時發(fā)生房產(chǎn)糾紛?

從房產(chǎn)糾紛律師多年的從業(yè)經(jīng)驗來看,，進行婚前財產(chǎn)公證或律師見證是避免或減少離婚后發(fā)生房產(chǎn)糾紛最好的方式。

結(jié)婚前,，男女雙方可以依法到公證機關(guān)或律師事務(wù)所對各自的財產(chǎn),、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題進行公證或見證,，經(jīng)過公證或見證的財產(chǎn)約定將會得到法律直接認可,。但是目前，很多戀人對是否要進行婚前財產(chǎn)公證或見證持懷疑甚至否定的態(tài)度,，認為它不但會影響雙方感情，同時也是對自己未來婚姻生活沒有把握的表現(xiàn),。其實不然,，如何認定婚前財產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬已成為司法實踐中最棘手的問題之一，也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭議的焦點,?；榍柏敭a(chǎn)約定協(xié)議公證或見證有助于明確婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍,、價值和產(chǎn)權(quán)歸屬,，是解決婚姻、財產(chǎn)糾紛可靠的法律依據(jù),，對于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系,，預防婚姻糾紛，保護夫妻雙方的合法權(quán)益很有裨益,。

網(wǎng)友咨詢: 婚前財產(chǎn)公證

不做婚前財產(chǎn)公證對女方有什么好處或壞處?

婚姻幫律師解答:

這個問題應(yīng)該改為做婚前財產(chǎn)公證有什么好處和壞處,。

婚前財產(chǎn)公證會劃分清楚，婚前財產(chǎn)的明確所有權(quán),，以及約定婚后財產(chǎn)如何分配,。這樣，雙方財產(chǎn)劃分清楚,。對財產(chǎn)較多,、收入較高一方來說,，有利，如果離婚,，個人財產(chǎn)不會損失,。

但是對財產(chǎn)較少，尤其是收入較少一方,，不利,。因為如果約定婚后財產(chǎn)歸個人所有，對方婚后的收入,，比如工資,、分紅等，不再是共同財產(chǎn),，離婚時不再作為共同財產(chǎn)分割,。

當然，上面講的是普通意義的財產(chǎn)公證,。也有這樣的,，富裕一方為表示誠意，把自己婚前財產(chǎn)公證為共同財產(chǎn),，約定婚后收入為共同財產(chǎn),。這樣，反而是對收入較低一方有利了,。

所以,，好處和壞處，關(guān)鍵是看公證的內(nèi)容,。

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我戶口不在河南他戶口在河南,要辦理婚前財產(chǎn)公證最權(quán)威的政府機構(gòu)

婚姻幫律師解答:

怎么辦理婚前財產(chǎn)公證?

提起婚前財產(chǎn)公證這個詞,，絕大多數(shù)老百姓并不陌生，但究竟婚前財產(chǎn)公證是怎么回事兒?辦起來是怎么個程序?老百姓也是霧里看花,，搞不大清楚,。有人干脆就顧名思義起來：婚前財產(chǎn)公證，不就是兩人結(jié)婚前去做個財產(chǎn)公證嗎!您要是真這么認為,，那您可就在觀念上侵犯了別人應(yīng)有的權(quán)利,。

可以辦理婚前財產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證,，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn),，而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。因此稱作“婚前財產(chǎn)協(xié)議公證”,。

未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,，各自的財產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財產(chǎn)問題,。而已婚夫妻要想做此項公證,，就要取得配偶的完全同意和充分支持,，才能順利辦理此項公證。因為我國婚姻法規(guī)定,，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),，除另有約定外，屬于夫妻共有財產(chǎn),。由于雙方結(jié)婚后,，對財產(chǎn)的共同使用、消耗,、經(jīng)營,，使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認定，除非夫妻雙方對所達成的協(xié)議均無異議,，否則婚前財產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了,。實踐中就有當事人在婚前個人投資買房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個婚前財產(chǎn)公證,，以便留給自己的孩子,，由于配偶不同意，費了好多周折,。因此,，從辦理婚前財產(chǎn)公證的最佳時間上看，晚辦不如早辦,，婚后再辦不如婚前就辦,。

那么如何辦理婚前財產(chǎn)公證呢?

第一步，當事人要準備好以下幾種材料：1?個人的身份證明,，如身份證、戶口簿,，已婚的還要帶上結(jié)婚證,。2?與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票,。3?雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名,、性別,、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、價值、狀況,、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用,、維修,、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,，再在公證員面前簽字。

第二步,，準備好上述材料后,，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格,。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,，是不會被受理的。

第三步,，公證申請被接待公證員受理后,，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,。當事人應(yīng)如實回答公證員的提問,，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果,，當事人配合公證員做完公證接談筆錄,，并在筆錄上簽字確認。

別小看公證員制作談話筆錄這個過程,，由于婚前財產(chǎn)約定涉及到當事人財產(chǎn)實體權(quán)利的轉(zhuǎn)移,，公證員在這個過程中，會再三確認當事人劃分財產(chǎn)歸屬的意見,，明確雙方對財產(chǎn)的分配關(guān)系,，當事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi),。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現(xiàn)糾紛,，而且，對于與當事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人,，也是一種保護,。

第四步，雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名,。至此,，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書了,。

當然,，如果雙方都抽不出時間來領(lǐng)公證書，也可以在預交郵費后享受“郵遞送達”服務(wù),。

小編結(jié)語：當然,，可以辦理婚前財產(chǎn)公證或見證的人并不僅限于未婚夫妻,，已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證或見證，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn),，而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn),。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財產(chǎn)歸屬容易界定,，不存在共同財產(chǎn)的問題,。而已婚夫妻要想辦理此項公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持才可以,。 關(guān)于婚前財產(chǎn)公證案例分析的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑。