辦理婚前財產(chǎn)公證的手續(xù)

第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：

1,、個人的身份證明。如身份證,、戶口薄,，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補辦),。

2,、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等,。

3,、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別,、職業(yè)、住址等個人基本情況,、財產(chǎn)的名稱,、數(shù)量、價值,、狀況,、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用,、維修,、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,，再在公證員面前簽字。

第二步：準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須親自到公證處提出公證申請,，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,，是不會被受理的,。

第三步：公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明,、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問,，公證員會履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,，在筆錄上簽字確認,。

第四步：雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,。

網(wǎng)友咨詢: 婚前財產(chǎn)公證怎么辦理?

我戶口不在河南他戶口在河南,要辦理婚前財產(chǎn)公證最權(quán)威的政府機構(gòu)

婚姻幫律師解答:

怎么辦理婚前財產(chǎn)公證?

提起婚前財產(chǎn)公證這個詞，絕大多數(shù)老百姓并不陌生,，但究竟婚前財產(chǎn)公證是怎么回事兒?辦起來是怎么個程序?老百姓也是霧里看花,，搞不大清楚,。有人干脆就顧名思義起來：婚前財產(chǎn)公證，不就是兩人結(jié)婚前去做個財產(chǎn)公證嗎!您要是真這么認為,，那您可就在觀念上侵犯了別人應(yīng)有的權(quán)利,。

可以辦理婚前財產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證,，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn),，而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。因此稱作“婚前財產(chǎn)協(xié)議公證”,。

未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,，各自的財產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財產(chǎn)問題,。而已婚夫妻要想做此項公證,，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項公證,。因為我國婚姻法規(guī)定,，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除另有約定外,，屬于夫妻共有財產(chǎn),。由于雙方結(jié)婚后，對財產(chǎn)的共同使用,、消耗,、經(jīng)營,，使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認定,，除非夫妻雙方對所達成的協(xié)議均無異議，否則婚前財產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了,。實踐中就有當(dāng)事人在婚前個人投資買房子,，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個婚前財產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子,，由于配偶不同意,，費了好多周折。因此,，從辦理婚前財產(chǎn)公證的最佳時間上看,，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦,。

那么如何辦理婚前財產(chǎn)公證呢?

第一步,，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1?個人的身份證明，如身份證,、戶口簿,，已婚的還要帶上結(jié)婚證,。2?與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票,。3?雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別,、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、價值、狀況,、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用,、維修、處分的原則等,。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字,。

第二步,，準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,，填寫公證的申請表格,。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的,。

第三步,，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),。當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認,。

別小看公證員制作談話筆錄這個過程,，由于婚前財產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財產(chǎn)實體權(quán)利的轉(zhuǎn)移，公證員在這個過程中,，會再三確認當(dāng)事人劃分財產(chǎn)歸屬的意見,，明確雙方對財產(chǎn)的分配關(guān)系，當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字,，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi),。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛,，而且，對于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人,，也是一種保護,。

第四步，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名,。至此,，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書了,。

當(dāng)然,，如果雙方都抽不出時間來領(lǐng)公證書，也可以在預(yù)交郵費后享受“郵遞送達”服務(wù),。

財產(chǎn)公證的對外效力

夫妻財產(chǎn)公證的對外效力,，是指夫妻財產(chǎn)公證可否對抗第三人。

承認其對外效力,，即可依約定而對抗第三人,，不承認其對外效力，則不能依約定而對抗第三人,，如夫妻約定分別財產(chǎn)制,。當(dāng)夫妻一方與他人實施民事行為，發(fā)生對外效力,，則只以其個人財產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任,，不發(fā)生對外效力,，則仍然要以夫妻共同財產(chǎn)來承擔(dān)民事責(zé)任,，國際上大多數(shù)國家在這方面的立法均是以登記者具有對外效力,，未經(jīng)登記者，不發(fā)生對外效力,，最高人民法院在《財產(chǎn)分割意見》中有“對規(guī)避法律的約定無效”的規(guī)定,，即無規(guī)避法律的夫妻財產(chǎn)約定具有對外效力,，規(guī)避法律的夫妻財產(chǎn)約定無對外效力,。這種規(guī)定在原則上說是正確的，在司法實踐中,，婚姻關(guān)系當(dāng)事人為逃避債務(wù),，采取夫妻財產(chǎn)約定的方法辦理離婚手續(xù)，規(guī)避法律,，損害了合法債權(quán)人的利益,，當(dāng)然為無效，但僅依據(jù)這一規(guī)避法律的標(biāo)準(zhǔn),，來確定夫妻財產(chǎn)約定是否具有對外效力是不夠的也是不充分的,。

根據(jù)我國2001年《婚姻法》的規(guī)定,，夫妻財產(chǎn)約定對第三人生效的條件，只有第三人知道該約定,，才能對第三人產(chǎn)生對抗效力,。否則，夫妻財產(chǎn)約定只在婚姻內(nèi)部產(chǎn)生效力,，不對第三人產(chǎn)生效力,。這不利于夫妻一方獨立地與第三人發(fā)生經(jīng)濟交往。借鑒外國經(jīng)驗,，依據(jù)公示方式進行登記可以有效地防止規(guī)避法律的行為,，更有利于保護與約定財產(chǎn)的夫妻進行民事活動的人合法權(quán)益。因此,，在婚姻立法及相關(guān)司法解釋中,，規(guī)定夫妻財產(chǎn)約定經(jīng)登記者方產(chǎn)生對外效力，未經(jīng)合法登記者不發(fā)生對外效力,，從而完善我國的夫妻財產(chǎn)約定制度,。

小編結(jié)語：大家按照小編整理的內(nèi)容，一步一步的辦理財產(chǎn)公證,，才能保證財產(chǎn)公證能夠順利辦理完成,。當(dāng)然，在社會實踐過程中,，我們會遇到更復(fù)雜的婚前財產(chǎn)糾紛,，這時候可以咨詢我們婚姻幫的在線律師。從上文中可以看出,，一般情況下,，夫妻雙方的約定對第三人不發(fā)生法律效力，第三人知道的除外,。關(guān)于婚前財產(chǎn)公證的手續(xù)以及婚前財產(chǎn)公證的對外效力的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑。