辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的手續(xù)

第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：

1,、個(gè)人的身份證明。如身份證,、戶口薄,，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦),。

2,、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等,。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū),。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別、職業(yè),、住址等個(gè)人基本情況,、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量,、價(jià)值,、狀況、歸屬,，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用,、維修、處分的原則等,。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字,。

第二步：準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格,。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是不會(huì)被受理的。

第三步：公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn),，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,，在筆錄上簽字確認(rèn),。

第四步：雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。至此,，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,。

網(wǎng)友咨詢: 婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦理?

我戶口不在河南他戶口在河南,要辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證最權(quán)威的政府機(jī)構(gòu)

婚姻幫律師解答:

怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證?

提起婚前財(cái)產(chǎn)公證這個(gè)詞，絕大多數(shù)老百姓并不陌生,，但究竟婚前財(cái)產(chǎn)公證是怎么回事兒?辦起來(lái)是怎么個(gè)程序?老百姓也是霧里看花,，搞不大清楚。有人干脆就顧名思義起來(lái)：婚前財(cái)產(chǎn)公證,，不就是兩人結(jié)婚前去做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證嗎!您要是真這么認(rèn)為,，那您可就在觀念上侵犯了別人應(yīng)有的權(quán)利。

可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一,，已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,，只不過(guò)雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn),。因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”,。

未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定,，不存在共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持,，才能順利辦理此項(xiàng)公證,。因?yàn)槲覈?guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),，除另有約定外,，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),。由于雙方結(jié)婚后,，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗,、經(jīng)營(yíng),，使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無(wú)異議,，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無(wú)緣”了,。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資買房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證,，以便留給自己的孩子,，由于配偶不同意，費(fèi)了好多周折,。因此,，從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的最佳時(shí)間上看,，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦,。

那么如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證呢?

第一步,，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1?個(gè)人的身份證明，如身份證,、戶口簿,，已婚的還要帶上結(jié)婚證。2?與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,，如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。3?雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū),。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別、職業(yè),、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱,、數(shù)量、價(jià)值,、狀況,、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修,、處分的原則等,。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,，再在公證員面前簽字,。

第二步，準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是不會(huì)被受理的,。

第三步，公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn),，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn),。

別小看公證員制作談話筆錄這個(gè)過(guò)程,，由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移，公證員在這個(gè)過(guò)程中,，會(huì)再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財(cái)產(chǎn)歸屬的意見(jiàn),，明確雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配關(guān)系，當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字,，該筆錄就成為具有法律效力的書(shū)面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi),。這份筆錄和公證書(shū)不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛，而且,，對(duì)于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人,，也是一種保護(hù)。

第四步,，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名,。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,，兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書(shū)了,。

當(dāng)然，如果雙方都抽不出時(shí)間來(lái)領(lǐng)公證書(shū),，也可以在預(yù)交郵費(fèi)后享受“郵遞送達(dá)”服務(wù),。

財(cái)產(chǎn)公證的對(duì)外效力

夫妻財(cái)產(chǎn)公證的對(duì)外效力，是指夫妻財(cái)產(chǎn)公證可否對(duì)抗第三人,。

承認(rèn)其對(duì)外效力,，即可依約定而對(duì)抗第三人，不承認(rèn)其對(duì)外效力,，則不能依約定而對(duì)抗第三人,，如夫妻約定分別財(cái)產(chǎn)制。當(dāng)夫妻一方與他人實(shí)施民事行為,，發(fā)生對(duì)外效力,，則只以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，不發(fā)生對(duì)外效力,，則仍然要以夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)承擔(dān)民事責(zé)任,，國(guó)際上大多數(shù)國(guó)家在這方面的立法均是以登記者具有對(duì)外效力,，未經(jīng)登記者,，不發(fā)生對(duì)外效力，最高人民法院在《財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)》中有“對(duì)規(guī)避法律的約定無(wú)效”的規(guī)定,，即無(wú)規(guī)避法律的夫妻財(cái)產(chǎn)約定具有對(duì)外效力,，規(guī)避法律的夫妻財(cái)產(chǎn)約定無(wú)對(duì)外效力。這種規(guī)定在原則上說(shuō)是正確的，在司法實(shí)踐中,，婚姻關(guān)系當(dāng)事人為逃避債務(wù),，采取夫妻財(cái)產(chǎn)約定的方法辦理離婚手續(xù)，規(guī)避法律,，損害了合法債權(quán)人的利益,，當(dāng)然為無(wú)效，但僅依據(jù)這一規(guī)避法律的標(biāo)準(zhǔn),，來(lái)確定夫妻財(cái)產(chǎn)約定是否具有對(duì)外效力是不夠的也是不充分的,。

根據(jù)我國(guó)2001年《婚姻法》的規(guī)定，夫妻財(cái)產(chǎn)約定對(duì)第三人生效的條件,，只有第三人知道該約定,，才能對(duì)第三人產(chǎn)生對(duì)抗效力。否則,，夫妻財(cái)產(chǎn)約定只在婚姻內(nèi)部產(chǎn)生效力,，不對(duì)第三人產(chǎn)生效力。這不利于夫妻一方獨(dú)立地與第三人發(fā)生經(jīng)濟(jì)交往,。借鑒外國(guó)經(jīng)驗(yàn),，依據(jù)公示方式進(jìn)行登記可以有效地防止規(guī)避法律的行為，更有利于保護(hù)與約定財(cái)產(chǎn)的夫妻進(jìn)行民事活動(dòng)的人合法權(quán)益,。因此,，在婚姻立法及相關(guān)司法解釋中，規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)約定經(jīng)登記者方產(chǎn)生對(duì)外效力,，未經(jīng)合法登記者不發(fā)生對(duì)外效力,，從而完善我國(guó)的夫妻財(cái)產(chǎn)約定制度。

小編結(jié)語(yǔ)：大家按照小編整理的內(nèi)容,，一步一步的辦理財(cái)產(chǎn)公證,，才能保證財(cái)產(chǎn)公證能夠順利辦理完成。當(dāng)然,，在社會(huì)實(shí)踐過(guò)程中,，我們會(huì)遇到更復(fù)雜的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，這時(shí)候可以咨詢我們婚姻幫的在線律師,。從上文中可以看出,，一般情況下，夫妻雙方的約定對(duì)第三人不發(fā)生法律效力,，第三人知道的除外,。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)公證的手續(xù)以及婚前財(cái)產(chǎn)公證的對(duì)外效力的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，希望婚姻幫的這篇文章對(duì)您有所幫助,。如果您有更多相關(guān)婚前常識(shí)的法律問(wèn)題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑。