一、如何做婚前財產(chǎn)公證

婚前財產(chǎn)公證是指公證機關(guān)對要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍,、權(quán)利的歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性,、合法性給予證明的活動。

婚前財產(chǎn)公證要經(jīng)過一下過程：

第一步,，當事人要準備如下幾種材料：

1,、個人的身份證明，如身份證,、戶口簿,，已婚的還要帶上。

2,、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,，如房產(chǎn)權(quán)；未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票,。

3,、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名,、性別,、職業(yè)、住址等個人基本情況：財產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、價值、狀況,、歸屬,；上述婚前財產(chǎn)的使用,、維修、處分的原則等,。

第二步,，準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,，填寫公證的申請表格,。

第三步，公證員受理審查,。

公證申請被接待公證員受理后,，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明,；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,。當事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果,，當事人配合公證員做完公正接待筆錄，并在筆錄上簽字確認,。

別小看公證員制作談話筆錄這個過程,，由于婚前財產(chǎn)約定涉及到當事人財產(chǎn)實體權(quán)利的轉(zhuǎn)移，公證員在這個過程中,，會再三確認當事人劃分財產(chǎn)歸屬的意見,，明確雙方對財產(chǎn)的分配關(guān)系，當事人一旦在筆錄上簽字,，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現(xiàn)糾紛,，而且,，對于與當事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人，也是一種保護,。

第四步,，雙方當事人在公證員面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

通過上述四步,，婚前財產(chǎn)公證的辦理程序履行完畢,，兩周后當事人可以憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書，如果雙方都抽不出時間來領(lǐng)公證書,，也可以在預(yù)交郵費后享受“郵遞送達”服務(wù),。

網(wǎng)友咨詢：婚前財產(chǎn)公證

母親車禍去世，父親準備再婚,，我和妹妹有權(quán)繼承部分喪葬費嗎?父親再婚前需要婚前財產(chǎn)公證嗎?現(xiàn)在我已經(jīng)出嫁,，妹妹已滿18周歲,。母親去世時妹妹11周歲，我18周歲,。

婚姻幫律師解答：

喪葬費不是遺產(chǎn),，它的獲得是參照遺產(chǎn)的規(guī)定處理，通常情況是直接到地區(qū)的社保部門就能憑借死亡證明,、親屬關(guān)系證明領(lǐng)取了,，這不用公證。你父親在在婚前可以將自己名下的財產(chǎn)處理的,，可以贈與給你們,，出售給你們都可以，處理掉就可以了,。

二,、婚前房產(chǎn)離婚時怎么分

房產(chǎn)糾紛是目前離婚糾紛中最為常見的糾紛，下面我們一起來看一下婚前房產(chǎn)離婚時怎么分：

夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)在不同情形下,，分割方式也有所不同,。

1、婚前雙方出資購買房屋,，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,，離婚房產(chǎn)歸誰？

實踐中,，經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋,，男方為了討好女方，將房產(chǎn)登記在女方一方名下,。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的,，法院就很難支持未登記方的請求,，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產(chǎn),，否則最后可能會人財兩空,。

2、夫妻一方婚前支付首付購房,，婚后夫妻共同還貸,，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰,？

根據(jù)新婚姻法,，即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付,，并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,，離婚房產(chǎn)歸登記一方,。因此，該種情況下,，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依,。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸,，在離婚房產(chǎn)分割時,，需要對另一方進行補償。當然,，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則,，如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn),。

3,、一方婚前全額出資購房，取得房產(chǎn)證的,，離婚房產(chǎn)歸誰,？

根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的,，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn),，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi),，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn),。

4、一方婚前全額出資購房,，婚后才取得房產(chǎn)證的,，離婚房產(chǎn)歸誰？

一方婚前全額出資購房,，婚后才取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),。實際上,，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定,。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn),，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割;

5,、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,，離婚房產(chǎn)歸誰,？

若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房,，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時,，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn),。如果婚前購房時，父母資助子女買房,，只出了部分購房款,，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時,，一般會將房子判歸等登記方所有,，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償,。

6,、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,，離婚房產(chǎn)歸誰,？

婚前一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,，在離婚房產(chǎn)分割時,，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的,，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán),。

7、父母資助子女買房,，婚前雙方父母均出資,，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚房產(chǎn)歸誰,？

婚前雙方父母資助子女買房,，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚時,，房產(chǎn)也應(yīng)認定為對各自子女的贈與,，而不能認為是對雙方的贈與，也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此,，離婚房產(chǎn)分割時,，按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。

小編結(jié)語：婚前財產(chǎn)公證,，還可以讓婚姻多一點理性,。兩人從相愛到結(jié)婚，往往是經(jīng)歷了一個熱戀的階段,。選擇婚前財產(chǎn)公證,，實際上是給熾熱的感情潑了一盆水，讓雙方都明白：現(xiàn)在是準備攜手共渡一生了,，必須多一些理性,，愛才能持久，婚姻才能美滿,。關(guān)于婚前財產(chǎn)公證問題就介紹到里,，希望對您有所幫助，更多婚前財產(chǎn)公證法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。