一、什么叫婚前財產(chǎn)公證

婚前財產(chǎn)公證的概念是指公證機(jī)關(guān)依法對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍和權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實性,、合法性給予證明的活動,。婚前財產(chǎn)公證包括三種形式:一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議辦理公證,二是夫妻雙方在婚后對一方或雙方婚前的財產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議辦理公證,。三是還包括夫妻財產(chǎn)約定,即夫妻對婚后雙方所得財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬等問題做的約定,。

二,、婚前財產(chǎn)公證流程

1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料：

進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證的未婚夫妻雙方的個人身份證明,，如身份證,、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證,。此外,，還有要公證的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證,、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等,。

最重要的是雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別,、職業(yè)、住址等個人基本情況,、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量,、價值,、狀況、歸屬,，上述婚前財產(chǎn)的使用,、維修、處分的原則等,。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字,。

2,、申請婚前財產(chǎn)公證

準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請,，填寫公證的申請表格,。婚前財產(chǎn)公證一定要雙方當(dāng)事人親自到場,，委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,，是不會被受理的。

3,、公證員確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容

公證申請被接待公證員受理后,，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),。當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問,，公證員會履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,，在筆錄上簽字確認(rèn),。

4、協(xié)議雙方簽字確認(rèn)

雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名,。至此,，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

網(wǎng)友咨詢：婚前財產(chǎn)需要公正嗎?

男方在結(jié)婚前貸款買了一套房屋,，有25萬沒付完 在未還清的情況下 男方和女方打了結(jié)婚證,。 婚后1年之內(nèi)由男方父母還清了房屋貸款，假如3年后離婚了 請問房屋財產(chǎn) 如何分配?

婚姻幫律師解答：

1,、婚前財產(chǎn)不需要公證;

2,、即使一方在婚后用婚前個人積蓄在婚后購買了有形財產(chǎn)，由于這只是財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化,，其價值取得始于婚前,，即作為萬變不離其宗，故一般認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn),，所以不需要公證;

3,、《婚姻法》第十八條　【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),。

三、婚前財產(chǎn)公證的法律效力

(1)對內(nèi)效力,。

夫妻財產(chǎn)約定的對內(nèi)效力,，主要是指該約定對婚姻關(guān)系當(dāng)事人的拘束力，這種拘束力是合同相對性原則的體現(xiàn),，其最基本的效力,，就在于夫妻財產(chǎn)約定成立并生效，即在配偶間及繼承人間發(fā)生財產(chǎn)約定的物權(quán)效力,，婚姻關(guān)系當(dāng)事人雙方受此物權(quán)效力約束,，如需變更或撤銷，必須經(jīng)婚姻當(dāng)事人雙方同意,，一方不得依自己單方面的意思表示來變更或撤銷,。

(2)對外效力。

夫妻財產(chǎn)約定的對外效力,，是指夫妻財產(chǎn)的約定可否對抗第三人,。承認(rèn)其對外效力，即可依約定而對抗第三人,，不承認(rèn)其對外效力,，則不能依約定而對抗第三人,，如夫妻約定分別財產(chǎn)制。當(dāng)夫妻一方與他人實施民事行為,，發(fā)生對外效力,，則只以其個人財產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，不發(fā)生對外效力,，則仍然要以夫妻共同財產(chǎn)來承擔(dān)民事責(zé)任,，國際上大多數(shù)國家在這方面的立法均是以登記者具有對外效力，未經(jīng)登記者,，不發(fā)生對外效力,，最高人民法院在《財產(chǎn)分割意見》中有“對規(guī)避法律的約定無效”的規(guī)定，即無規(guī)避法律的夫妻財產(chǎn)約定具有對外效力,，規(guī)避法律的夫妻財產(chǎn)約定無對外效力,。這種規(guī)定在原則上說是正確的，在司法實踐中,，婚姻關(guān)系當(dāng)事人為逃避債務(wù),，采取夫妻財產(chǎn)約定的方法辦理離婚手續(xù)，規(guī)避法律,，損害了合法債權(quán)人的利益,，當(dāng)然為無效，但僅依據(jù)這一規(guī)避法律的標(biāo)準(zhǔn),，來確定夫妻財產(chǎn)約定是否具有對外效力是不夠的也是不充分的。根據(jù)我國2001年《婚姻法》的規(guī)定,，夫妻財產(chǎn)約定對第三人生效的條件,，只有第三人知道該約定，才能對第三人產(chǎn)生對抗效力,。否則,，夫妻財產(chǎn)約定只在婚姻內(nèi)部產(chǎn)生效力，不對第三人產(chǎn)生效力,。這不利于夫妻一方獨立地與第三人發(fā)生經(jīng)濟(jì)交往,。借鑒外國經(jīng)驗，依據(jù)公示方式進(jìn)行登記可以有效地防止規(guī)避法律的行為,，更有利于保護(hù)與約定財產(chǎn)的夫妻進(jìn)行民事活動的人合法權(quán)益,。因此，在婚姻立法及相關(guān)司法解釋中,，規(guī)定夫妻財產(chǎn)約定經(jīng)登記者方產(chǎn)生對外效力,，未經(jīng)合法登記者不發(fā)生對外效力，從而完善我國的夫妻財產(chǎn)約定制度,。

小編結(jié)語：通過閱讀上文,，您是否對婚前財產(chǎn)公證有了更深入的了解呢?小編認(rèn)為婚前財產(chǎn)公證有助于更好的保護(hù)婚姻當(dāng)事人及第三人的財產(chǎn)權(quán)益,，更有利于婚姻家庭生活的穩(wěn)定和社會的和諧發(fā)展。因此,，對于夫妻婚前財產(chǎn)差距較大的,，最好采取婚前財產(chǎn)公證，既能保證自己財產(chǎn)的合法權(quán)益,，也可以避免離婚財產(chǎn)分割發(fā)生糾紛造成對簿公堂的局面,。關(guān)于婚前財產(chǎn)公證的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助,。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。