婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn),。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn),、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),，是有形還是無形財產(chǎn),，只要合法取得,，就依法受到法律保護。

在理解婚前財產(chǎn)時應(yīng)注意如下方面：

1,、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前,。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該財產(chǎn),，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn),。

2、夫妻一方的婚前財產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的待續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。但當(dāng)事人另外有約定的除外。

3,、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損,、消耗、滅失,，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

新婚姻法離婚婚前財產(chǎn)怎么分割

一、婚前雙方出資購買房屋,，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,，離婚房產(chǎn)歸誰

實踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋,，男方為了討好女方,，將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,，如果登記一方不承認對方有出資行為,，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的,，才可能請求分割房產(chǎn),，否則最后可能會人財兩空。

二,、夫妻一方婚前支付首付購房,，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下,，離婚房產(chǎn)歸誰

根據(jù)新婚姻法,。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付,，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此,，該種情況下,，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù),，由于婚后是夫妻共同還貸,，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進行補償,。當(dāng)然,，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的,，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn),。

三、一方婚前全額出資購房,，取得房產(chǎn)證的,，離婚房產(chǎn)歸誰

根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的,，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn),，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi),，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn),。

四、一方婚前全額出資購房,，婚后才取得房產(chǎn)證的,，離婚房產(chǎn)歸誰

一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),。實際上,，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定,。因此，離婚房產(chǎn)分割時,，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn),，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割;

五、婚前一方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,，離婚房產(chǎn)歸誰

若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房,，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時,，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn),。如果婚前購房時,，父母資助子女買房,，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的,，離婚房產(chǎn)分割時,，一般會將房子判歸等機房所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,，由得到房子的一方對另一方做出補償,。

六、婚前一方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,，離婚房產(chǎn)歸誰

婚前一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,，在離婚房產(chǎn)分割時,，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的,，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán),。

七、父母資助子女買房,，婚前雙方父母均出資,，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚房產(chǎn)歸誰

婚前雙方父母資助子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,，離婚時,，房產(chǎn)也應(yīng)認定為對各自子女的贈與，而不能認為是對雙方的贈與,，也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與,。因此，離婚房產(chǎn)分割時,，按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額,。

網(wǎng)友咨詢：婚前財產(chǎn)如何分割

什么是婚前財產(chǎn)如何分割

婚姻幫律師解答：

婚前個人購得房款離婚對方是否有權(quán)利要求分割。這個問題還分婚前已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證和婚后取得產(chǎn)權(quán)證兩種情況,。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定,，夫妻一方的婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),?；榍耙呀?jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，屬于一方的婚前財產(chǎn)沒有爭議;而婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何定性,，現(xiàn)階段我國法律沒有明確規(guī)定,，司法實踐中也存在爭議。但根據(jù)民法理論和所有權(quán)取得方式,，此房產(chǎn)應(yīng)屬于出資一方的婚前個人財產(chǎn),，而不是夫妻共同財產(chǎn)。

一般來說,，婚前財產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方對各自婚前,、婚后所得的財產(chǎn)的歸屬所作的約定。約定的內(nèi)容可以是歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。

婚前財產(chǎn)協(xié)議的法律依據(jù)是《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。”根據(jù)本條的規(guī)定,，對婚前、婚后財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬所作的約定既可以在婚前辦理,，也可以在婚后均可,，不受婚姻登記與否的限制,。

婚前財產(chǎn)協(xié)議可以采取書面形式，也可以采取口頭形式,，如采取口頭形式,，其效力判定以雙方均認可為條件，因為口說無憑,，很難舉證證明雙方有口頭的約定,。所以，為了避免將來發(fā)生糾紛,，應(yīng)當(dāng)采取書面形式,。

本文的婚前財產(chǎn)公證一般指是男女雙方在婚前對婚前、婚后財產(chǎn)所作的約定,。

婚前財產(chǎn)是指結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn),。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),，只要合法取得，就依法受到法律保護,。

一般來說,，婚前財產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方對各自婚前所有財產(chǎn)做出的不作為婚后共有財產(chǎn)的約定。對婚前財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬作出約定在婚前,、婚后均可辦理,，不受登記與否的限制。

婚前財產(chǎn)協(xié)議公證則是指將上述婚前財產(chǎn)協(xié)議進行公證,，以增強該協(xié)議的公信力,。日常生活中,，人們習(xí)慣地簡稱為“婚前財產(chǎn)公證”,。

我國《婚姻法》第19條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第17條,、第18條的規(guī)定。”

第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),，歸夫妻共同所有：(一)工資,、資金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),，但本法第18條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn),。夫妻對共同所有的財產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。”閱讀全文>>新婚姻法規(guī)定婚前財產(chǎn)永遠是屬于個人的

新婚姻法規(guī)定》規(guī)定婚前財產(chǎn)永遠是個人的,，是對要求男人婚前有房的女人當(dāng)頭棒喝!!

眾所周知,，婚前個人財產(chǎn)特別是婚前房產(chǎn)，如果沒有約定,，過去的司法解釋曾有婚姻關(guān)系存續(xù)八年后作為夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定,。因而導(dǎo)致有些夫妻在婚前進行“婚前財產(chǎn)公證”，以明確各自婚前財產(chǎn)的處理,。

新婚姻法生效后,，規(guī)定婚前財產(chǎn)如果要作為“共同財產(chǎn)”，雙方必須約定,。這就實際上肯定,、明確了婚前個人財產(chǎn)不作為共同財產(chǎn)的處理原則。因此,，新的司法解釋就規(guī)定,，婚前個人財產(chǎn)不因為婚姻的存續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。這實際上就取消了“婚姻存續(xù)八年,，婚前個人財產(chǎn)(房產(chǎn))作為共同財產(chǎn)”的規(guī)定,。

上述規(guī)定、解釋,，應(yīng)該是明確的,。

小編結(jié)語：新婚姻法對婚前財產(chǎn)離婚后怎么分割作了相應(yīng)的規(guī)定，尤其是對離婚時婚前取得的房產(chǎn)怎么分割作出了明確的規(guī)定,，一方婚前的財產(chǎn),、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。法律實務(wù)中,，離婚財產(chǎn)糾紛還涉及一系列復(fù)雜的法律問題,。關(guān)于婚前財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)分割的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助,。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。