隨著當(dāng)今社會離婚率越來越高，房價持續(xù)攀升,，如今,，人們更愿意選擇理智的處理婚前財產(chǎn)問題,，對婚前財產(chǎn)進(jìn)行財產(chǎn)公證?；榍柏敭a(chǎn)公證就像一顆定心丸,，對穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛,，維護(hù)夫妻雙方權(quán)益至關(guān)重要,。所以了解婚前財產(chǎn)公證是很有必要的，例如辦理婚前財產(chǎn)公證的手續(xù),、需要準(zhǔn)備的材料以及相關(guān)注意事項等,。

一、婚前財產(chǎn)公證的好處

婚前財產(chǎn)公證,，是婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱,，指公證機關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實性,、合法性給予證明的活動,。

它有助于明確夫妻雙方婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍,、價值和產(chǎn)權(quán)歸屬,，是解決婚姻、財產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù),，對于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系,，預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益,，促進(jìn)社會的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果,。

二、婚前財產(chǎn)公證的具體流程

（一）婚前財產(chǎn)公證有哪些手續(xù),？

1,、 準(zhǔn)備好相關(guān)材料

進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)個人身份證明,，財產(chǎn)所有權(quán)證明以及草擬的協(xié)議書,。

2、 填寫申請表格—不得委托他人

雙方必須親自到公證處提出公證申請,，填寫公證的申請表格,。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的,。

3,、 公證處受理審查

公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明,、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問,，公證員會履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,，在筆錄上簽字確認(rèn),。

4、確認(rèn)簽名

雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名,。至此,，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢

（二）婚前財產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備哪些材料？

1,、個人的身份證明,。如身份證、戶口薄,，已婚的還要帶上結(jié)婚證,。（已婚也可補辦）。

2,、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等,。

3,、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別,、職業(yè)、住址等個人基本情況,、財產(chǎn)的名稱,、數(shù)量、價值,、狀況,、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用,、維修,、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,，再在公證員面前簽字。

網(wǎng)友咨詢一：婚前財產(chǎn)公證怎么做

本人至今未婚，想要做個婚前財產(chǎn)公證,，請問 這個用和現(xiàn)女友和男友一同前去辦理嗎,？ 怎樣才有法律效力！

婚姻幫律師解答：

1,、兩人必須親自到場,。

2、你們可以到公證部門去做公證,。但是個別地方的公證處可能設(shè)定若干苛刻條件,，或者不給你們做公證。

3,、律師可以做律師見證,。符合法律規(guī)定的都可以做。

網(wǎng)友咨詢二：婚前財產(chǎn)房屋的變賣問題

律師,，你們好,。律師，你們好在婚前作了“婚前財產(chǎn)公證”的房屋,，在結(jié)婚之后,，如果想賣掉，就賣房屋的這些錢,，重新再買一套房屋,，能不能再作本人個人的財產(chǎn)公證呢？

婚姻幫律師解答：

房屋是婚前個人財產(chǎn),，婚后賣了的款項也屬于個人財產(chǎn),，但是如果利用這些錢再買一套房屋，這種行為屬于婚后一方取得的財產(chǎn),，應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)了,。因為新的《婚姻法》是以結(jié)婚登記的時間來確定是個人財產(chǎn)還是夫妻財產(chǎn)的，如果在結(jié)婚后一方取得的財產(chǎn),，雙方?jīng)]有特殊約定的情況下,，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以你們夫妻最好約定一下該房屋是你的個人財產(chǎn),，這樣該房屋就屬于你的個人財產(chǎn),。

法律依據(jù)是《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),，歸夫妻共同所有： （一）工資,、獎金； （二）生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益,； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外,； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn),。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。

第十八條,，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn),； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用,； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),。

第十九條,，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力,。

網(wǎng)友咨詢?nèi)夯榍皞€人全款買房，婚后才領(lǐng)房產(chǎn)證,，房屋屬于共同財產(chǎn)嗎?

在某事業(yè)單位上班的佟先生于結(jié)婚前簽約買的房,，房屋為全款購買且房款全部由佟先生個人支付，結(jié)婚3個月后才領(lǐng)到房產(chǎn)證,。

婚姻幫律師解答：

此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個人財產(chǎn),。此事件中，雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，但司法實踐中會認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù),，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以,，此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn),，而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻共有財產(chǎn)。

另外,，婚后夫妻一方或雙方出資買房,，房產(chǎn)證只有一個人的名字,，這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，若離婚以平分為原則,。

小編結(jié)語：愛情不是一帆風(fēng)順的,，辦理婚前財產(chǎn)公證時要從保護(hù)自己財產(chǎn)權(quán)益的角度出發(fā)。許多人認(rèn)為辦理婚前財產(chǎn)公證傷害感情,，在感情的道路上,，誰都無法想象下面的路是怎么樣的。在愛情和現(xiàn)實面前,，應(yīng)該理性,。辦理婚前財產(chǎn)公證是維護(hù)自己財產(chǎn)權(quán)益的體現(xiàn)，與感情并不矛盾,。假如愛情不長遠(yuǎn),，婚前財產(chǎn)公證減少離婚處理財產(chǎn)的糾紛。因此,，婚前財產(chǎn)公證至關(guān)重要,。有關(guān)婚前財產(chǎn)公證的流程以及需要準(zhǔn)備的材料就介紹到這里，更多婚前財產(chǎn)問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。