婚姻法第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。也就是說對于婚前財產(chǎn)的分割有兩種不同的方式,，如果有約定的遵從約定，無約定的遵從法定,，婚姻法中關于婚前財產(chǎn)是如何認定的以及法定的分割婚前財產(chǎn)的規(guī)定又有哪些,，下面婚姻幫小編和您一起去看看我國婚姻法中關于婚前財產(chǎn)的一些規(guī)定。

網(wǎng)友咨詢：離婚財產(chǎn)分割

1,、婚后房屋成為共同財產(chǎn)需要幾年?

2、我姐姐和姐夫結婚已近6年,，生有一女兒5歲,。婚前姐夫家房屋拆遷,，不久后取得結婚證,。婚后以姐夫名義取得2室一廳新房,。這幾年房屋增值20萬人民幣,，現(xiàn)在離婚房產(chǎn)該怎么算，增值是否可以平分?

3,、姐夫年齡較大,，快要退休，有婚姻歷史。聽姐姐說有和前妻家人和好的意圖,。孩子該分給誰?

4,、現(xiàn)在姐夫經(jīng)常虐待姐姐，逼姐姐離婚,，姐姐該怎么做,，是否可以搬出去住?

5、我姐夫一直不愿意把姐姐戶口遷入上海,，但我姐姐交有三金并享有上海市的福利待遇,，如下崗保障。

婚姻幫律師解答：

1,、除非有約定,，婚前財產(chǎn)始終一方的

2、賣掉房屋才有增值,，否則談不上;

3,、要看誰堅持要孩子，一般由女方撫養(yǎng);

4,、沒有離婚前仍然有權住,。

新婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應當采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,，夫或妻一方對外所負的債務,，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償,。

婚前財產(chǎn)確認：

婚前房產(chǎn)的確認有兩個關鍵的時間點：

一是“婚前”到“婚后”的時間點;

二是“購房”時間點,，即什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功。

婚前財產(chǎn)如何分割?

1,、有約定從約定,，無約定從法定,。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn),。但當事人另有約定的除外,。”如果婚姻雙方對婚前的財產(chǎn)沒有約定，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定,，婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn),，而且不因婚姻關系的延續(xù)轉化為共同財產(chǎn)。

但有些情況下如果沒有證據(jù)證明是婚前個人財產(chǎn),，司法實踐通常會作為夫妻共同財產(chǎn)處理,。

2、我國婚姻法中的其它規(guī)定,。

《婚姻法》第四十二條 離婚時,，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助,。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,，由人民法院判決。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”,，是指依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏?。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難,。離婚時,，一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權,。”所以就算認定是婚前個人財產(chǎn),，也有可能會失去房屋的所有權。

網(wǎng)友咨詢一：一則婚前和婚后財產(chǎn)分割的問題?

女方結婚后以男方名義按揭購買了一套房子,，房產(chǎn)證上寫的是夫妻二人名字,，但中途離婚，離婚協(xié)議中有「房子屬于女方,，房子產(chǎn)生的債務全由女方負責」,，但因種種原因，后來又去復婚,，但房子的貸款最后仍全由女方付完，如果女方現(xiàn)在因為感情破解提出離婚,，這套房子需要與男方分割嗎?

婚姻幫律師解答：

這種情況可能會有些爭議,，下面提出我的觀點：

1.第一次離婚時，雙方預定該房產(chǎn)由女方所有,，由女方負責還貸,，則房產(chǎn)作為女方下一次婚姻的婚前房產(chǎn);

2.復婚后,，女方繼續(xù)還貸款，還貸部分盡管實際上由女方支付,，但如夫妻雙方未約定個人財產(chǎn),，女方的還貸視為用夫妻共同財產(chǎn)還貸，除非女方能證明還貸的錢為復婚前的收入,。因此,，男方至少有權就復婚后還貸部分相應的房產(chǎn)價值主張分割;

3.如房產(chǎn)還是兩個人的名字，澤男方甚至可以主張房產(chǎn)一般的份額,，但這種主張未必能得到法律的支持,，最好能做到像第一個協(xié)議離婚，約定歸女方,。

網(wǎng)友咨詢二：婚前協(xié)議

如果有婚前協(xié)議,，但是跟婚前財產(chǎn)婚后財產(chǎn)不相符，是根據(jù)婚前協(xié)議,，還是根據(jù)婚前與婚后財產(chǎn)分割呢?

婚姻幫律師解答：

婚前協(xié)議越細化越好,，當然，有些可能存在婚前約定與婚后實際不符的情況,，那么不可預知的這部分怎么辦呢,，還是可能會存在問題!

用我們不能預知的這一部分或者說是我們約定的但是跟法律規(guī)定有沖突的這一部分，或者說婚前約定的但是實際操作的,，比如說婚前約定這個房子是歸夫的,，但是房產(chǎn)證是登記在妻子名下的，肯定是有沖突的,。剛才講的這個情況,，如果說房屋在法律的認定上，在法院審理的時候,，大部分都會以登記為準,，如果房屋登記在誰的名下，大部分法院就會認定房屋是誰的,，如果婚前協(xié)議說的跟這個不符合的話,，基本會當作是贈與，還是會以登記為準,。

對于婚前協(xié)訂好婚后可能會不承認這點,，婚前協(xié)議建議大家進行公證，有一個見證的效果,，如果是做過公證,，就不太好反悔、抵賴,，如果沒有做過公證,，有時候在這種官司雙方的個人約定是有很多變數(shù)的,。

小編結語：現(xiàn)在很多人都會對婚前財產(chǎn)進行公證，避免了離婚時因為財產(chǎn)的分割問題而產(chǎn)生糾紛,，這是一種很好的辦法,。關于婚前財產(chǎn)的分割問題就介紹到這里，希望婚姻幫的這篇文章對您能有所幫助,，更多婚前財產(chǎn)分割的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您提供專業(yè),、貼身,、便捷的婚姻法律服務。