婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得,，就依法受到法律保護,。婚姻法第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式,。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力。

網(wǎng)友咨詢：離婚財產(chǎn)分配問題

畢業(yè)后,，林果果和大學(xué)男友小李登記結(jié)婚,。在登記結(jié)婚前，兩人看中了一套120萬元的房子,，因林果果家庭條件較好,，于是出資了100萬，小李拿出了 20萬,，直接交給了林果果,。因買房子的錢大部分都是女方家出資的，于是產(chǎn)權(quán)登記時寫的是林果果的名字,。裝修完房子后,，兩人就登記結(jié)婚了,。

幾年后，因為一系列原因,，兩人的感情出現(xiàn)了危機,，強扭的瓜不甜，沒過多久兩人準備離婚,，可在房產(chǎn)分割上兩人發(fā)生了分歧,。“這套房子絕大部分是我出資的，你的20萬也是你直接交給我的,，算是贈與的,，所以這套房子是我一個人的，離婚時不能作為共同財產(chǎn)分割,。”林果果堅持,。“我直接拿給你的怎么算是我贈與呢?”小李反問。

婚姻幫律師解答：

如果登記一方不承認對方有出資行為,，或是認定對方的出資屬于贈與行為的,，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚時未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的,，才可能請求分割財產(chǎn),，否則最后可能會人財兩空。結(jié)合本案例,，除非小李能證明自己的20萬元并不是贈與性質(zhì),，否則很難維護自己應(yīng)得的權(quán)益。

婚前財產(chǎn)離婚怎么分?

婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有,，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn),，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。

我國《婚姻法》規(guī)定,，有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn),。

注意：

1,、婚前個人購房，婚后按揭還款 ,，離婚時房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個人,，房屋增值有補償。

婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有,，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn),，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買,，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋,，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn),。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款,，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán),，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此,，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前,，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下,，就應(yīng)當以婚前個人財產(chǎn)處理,。

對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項以及相對應(yīng)的房屋增值部分,，由房屋所有人給對方相應(yīng)補償,。

2 、婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值,，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。

《婚姻法》規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn),、經(jīng)營收益及知識產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有,。《婚姻法》解釋(二)中也規(guī)定,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，“一方以個人財產(chǎn)投資所得的收益為夫妻共同財產(chǎn)”。但在司法實踐中,，對于婚前財產(chǎn)本身產(chǎn)生的增值(如黃金,、房屋漲價)或者孳息(如存款利息)等收益，如何處理往往存在爭議,。

《婚姻法》司法解釋三第五條規(guī)定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋,，同時也避免了實際中財產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭。即今后夫妻一方婚前個人財產(chǎn),，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之,，均在所不問，該財產(chǎn)在婚姻期間的收益,，除了孳息和自然增值外,，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。

網(wǎng)友咨詢一：婚前財產(chǎn)分割有哪些規(guī)定啊?

婚前買的樓,，我父母給的首期,，但房產(chǎn)證寫的是我和老婆的名字，供樓是三方面一起供,，我父母負擔一部分,，我和老婆各一部分,，如果離婚，我父母那部分能取回嗎?結(jié)婚4年,，婚前1年買的樓,。 請問哪些是屬于婚前財產(chǎn)分割呢?

婚姻幫律師解答：

既然房產(chǎn)證寫的是你們夫妻的名字，那么該房產(chǎn)屬于你們夫妻的共同財產(chǎn),。離婚時平分,，但你父母的出資可以作為借款債務(wù)用共同財產(chǎn)先償還。

如果你能把老婆供房的錢有收據(jù)或者銀行存款表明,，這樣就可以把屬于你老婆的那部分退給她,，其他的全部屬于你們家。

如果分不出你和你老婆兩個人的那部分月供就想辦法找出你父母供房的證明,，比如銀行每月按時劃款記錄,。這樣你的那部分也給你老婆算了。

網(wǎng)友咨詢二：

如果有婚前協(xié)議,，但是跟婚前財產(chǎn)婚后財產(chǎn)不相符,，是根據(jù)婚前協(xié)議，還是根據(jù)婚前與婚后財產(chǎn)分割呢?

婚姻幫律師解答：

婚前協(xié)議越細化越好,，當然,，有些可能存在婚前約定與婚后實際不符的情況，那么不可預(yù)知的這部分怎么辦呢,，還是可能會存在問題!

用我們不能預(yù)知的這一部分或者說是我們約定的但是跟法律規(guī)定有沖突的這一部分,，或者說婚前約定的但是實際操作的，比如說婚前約定這個房子是歸夫的,，但是房產(chǎn)證是登記在妻子名下的,，肯定是有沖突的。剛才講的這個情況,，如果說房屋在法律的認定上,，在法院審理的時候，大部分都會以登記為準,，如果房屋登記在誰的名下,，大部分法院就會認定房屋是誰的，如果婚前協(xié)議說的跟這個不符合的話,，基本會當作是贈與,，還是會以登記為準。

對于婚前協(xié)訂好婚后可能會不承認這點,，婚前協(xié)議建議大家進行公證,，有一個見證的效果，如果是做過公證，就不太好反悔,、抵賴,，如果沒有做過公證，有時候在這種官司雙方的個人約定是有很多變數(shù)的,。

小編結(jié)語：通過上文的介紹,，相信大家對婚前財產(chǎn)的分配有了清楚的認識，現(xiàn)實生活中婚前財產(chǎn)分配很容易產(chǎn)生財產(chǎn)分割糾紛,，如果需要,，可以咨詢專業(yè)的律師。關(guān)于婚前財產(chǎn)如何分配以及財產(chǎn)分割需要注意的問題就介紹到這里,，希望婚姻幫的這篇文章對您能有所幫助,，更多婚前財產(chǎn)分割的法律問題，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您提供專業(yè),、貼身、便捷的婚姻法律服務(wù),。