網(wǎng)友咨詢：婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎?

你好,，我想問一下，我對象家里給他在婚前首付了一套房子,，寫的他的名,，現(xiàn)在由我兩來還房貸，這樣算共同財產(chǎn)嗎?

婚姻幫律師解答：

夫妻一方婚前簽定不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款一方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)一方的個人債務(wù),，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)依法分割,，由產(chǎn)權(quán)等記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。

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一、夫妻共同財產(chǎn)有哪些

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的,、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：

1、工資,、獎金,。

工資,、獎金指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入,、補(bǔ)貼,。

2、生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,。

生產(chǎn),、經(jīng)營的收益指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,。

3,、知識產(chǎn)權(quán)的收益。

知識產(chǎn)權(quán)的收益指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益,。

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn),。

繼承或贈與所得的財產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn),。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得,，而不是對財產(chǎn)的實(shí)際占有,。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn),，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。

5,、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn),。

6、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼,、住房公積金,。

7、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金,、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi),。

8、發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi),、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有,。

二、夫妻共同財產(chǎn)如何處理?

婚姻法第三十九條規(guī)定,。離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,， 由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。財產(chǎn)分割的方式，可以進(jìn)行實(shí)物分割,，也可以變賣后進(jìn)行價值分割,，還可以有一方取得財產(chǎn)所有權(quán)，而給予對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。進(jìn)行財產(chǎn)分割時,，夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),。

小編結(jié)語：關(guān)于夫妻財產(chǎn)問題,，可以分為夫妻共同財產(chǎn)和夫妻個人財產(chǎn)。這其中,，夫妻要是離婚的話,，那么只能對屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分進(jìn)行分割。