為省錢夫妻盤算“假離婚”

家住城陽區(qū)的王女士告訴記者，目前她們一家人住的房子只有60平方米,。孩子到了談對象的年齡,，父母也上了年紀(jì)需要照顧，感覺房子有點小,。經(jīng)過多年省吃儉用積攢,，王女士家經(jīng)濟寬裕了些，她就想再買套大點兒的房子,，房產(chǎn)政策的調(diào)整,，首付60% ，以及1.1倍的房貸利率使得他們的購房計劃擱置,。

王女士去一家房產(chǎn)中介咨詢,，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴她有種“方法”可以解決這個問題，“先協(xié)議離婚,，把房產(chǎn)全部判給一方,，另一方離婚后沒有房產(chǎn)，也沒有貸款,，再購房仍屬首套房,，就可享受首套房的優(yōu)惠政策，等另一方把房貸手續(xù)全部辦好,，兩個人再復(fù)婚,，如果以貸款50萬元20年算，這樣可以節(jié)省 10多萬元錢,?！甭牭椒康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的這些“點子”,，王女士和丈夫有點動心，但也怕會惹出事端,，思前想后,，盤算著各種利弊。

“假離婚”隱患重重

針對這種“假離婚”的想法,，為了購買第二套房屋假離婚法律風(fēng)險大,，可能造成很多悲劇。從法律的角度來說,，為了買房子而假離婚的做法是非常不可取的。

“法律上并無‘真離婚’,、‘假離婚’的概念,，雙方協(xié)議離婚，去民政局辦理離婚手續(xù),，先要簽訂對財產(chǎn)和子女撫養(yǎng)等事項約定的離婚協(xié)議書,，一旦在民政局簽訂了協(xié)議，即發(fā)生了法律效力,，拿到了離婚證書,，那么，從法律的角度來說雙方就已經(jīng)離婚了,?！贝蘼蓭煴硎荆劣陔x婚以后是否復(fù)婚取決于雙方的自愿行為,，如果日后一方不愿意復(fù)婚,，另一方也無權(quán)強迫，因為結(jié)婚是自愿行為,，更無權(quán)起訴確認“假離婚”無效或者要求撤銷,，因當(dāng)初是自愿去民政局辦理的手續(xù)，不存在法律規(guī)定的無效或者撤銷的情形,，更不存在脅迫,，這樣做，很有可能被一方假戲真做而利用,，明明是有離婚的動機卻剛好利用了這個買房子的借口,，法律又無法保護被利用方。

“假離婚”可能造成人財兩空

假離婚時要購買房子的需要,，一般都約定之前的房子歸一方所有,，另一方什么都沒有，如果真的發(fā)生了一方不愿意復(fù)婚的情形,，對方既拿了房子,，又不同意復(fù)婚,，這對于另一方來說不僅僅是婚姻關(guān)系破裂的問題，而是自己的房屋瞬間化為泡影,。從法律的角度來說,，離婚協(xié)議書是有法律效力的，一旦在民政局簽訂,，就生效,，無法再向法院起訴。那對于另一方來說,，確實是沒有了家庭,，也沒有了財產(chǎn)，后悔莫及又無能為力,。

小編結(jié)語：假離婚后如果雙方都同意復(fù)婚了,，一方也辦好了第二套房子的手續(xù)，按照我國現(xiàn)行婚姻法規(guī)定,，一方的婚前財產(chǎn)屬于個人所有,，也就是說房子歸購買方所有，不屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)了,，“復(fù)婚后,，兩個人恩恩愛愛最理想不過，日后夫妻雙方關(guān)系一旦出現(xiàn)了問題,，沒有購買房子的這一方是無權(quán)要求分割房產(chǎn)的,，人心都是在變的，世事難料,，這樣的法律風(fēng)險提醒諸位市民謹(jǐn)慎對待,。”