眾所周知，現(xiàn)在買賣二套房,，由于牽扯到要交一大筆稅錢,，所以一些所謂頭腦靈光的人就會想出各種招術來應對。有很多假離婚夫婦,，就為了再買一套房子,，心生一計，只是這個計策在他們忙乎折騰一陣之后,，才發(fā)現(xiàn)事與愿違,，得不償失。假離婚買房攻略讓你知道離婚買房很簡單!

首先,，“假離婚”一定程度上存在很大的風險,，共同財產會變成一方的婚前財產;我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產范圍，一方的婚前財產為夫 妻一方的財產,，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產,，“假離婚”時為了逃避稅款，于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有,。即使后來再復婚,，對于第二次婚姻 來說，這兩套房都屬于男方的婚前財產,，一旦兩人今后再出矛盾,，女方就會有損失。

其次,，現(xiàn)實生活中假戲真做的案例時有發(fā)生,。在市場經濟快速發(fā)展的今天，金錢至上,、利益至上的觀念沖昏了部分人的頭腦,，一旦雙方“假離婚”后出現(xiàn)矛盾，夫妻感情再不牢固,，一方的婚姻觀念再起變化,，那后果將不堪設想。

再次,，結婚是人生中的頭等大事,，婚姻是一種保障、一種維系,、一種相濡以沫,，夫妻之間本應相互忠誠、相互愛慕,，依法納稅也是我們每個公民應盡的義務,，如果我們僅僅為了逃避國家稅收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲，那么,，一定程度上不僅為道德所不容,，而且有悖情理，勢必會褻瀆婚姻,，褻瀆《婚姻法》,，與真離婚的本意背道而馳,，為后人留下笑柄。

總之,，中央出臺一系列措施加強房地產宏觀調控,，一定程度上將抑制房價過快上漲，平衡貧富之間的收入差距,，促進社會和諧穩(wěn)定,。作為國民，應理性看待,，積極順從,，為人民多納稅，為國家多聚財;歷史的經驗也告訴我們,，各種投機取巧,、耍小聰明，終究弄巧成拙,、得不償失,。

值得注意的是，“假離婚”買房的法律風險遠不止于此,。在離婚和復婚之間折騰的時候,，夫妻共同財產和婚前財產就已經開始發(fā)生變化了。如果哪一天夫妻雙方真想離婚,，分割財產的比例只能按照最后一次“婚姻狀況”和最后一次“婚姻持續(xù)時間”計算,，這其中的利害得失，可能到最后才會有人恍然大悟,，繼而后悔不迭,。而且“假離婚”雖是“離婚不離家”，但在此期間發(fā)生的收入,、贍養(yǎng),、繼承、撫養(yǎng),、監(jiān)護甚至夫妻忠誠義務等問題都是夫妻雙方不能預計的,，其中的法律風險、倫理風險和道德風險遠不是一紙協(xié)議可以解決的,。

網友咨詢：假離婚買第二套房有什么風險,？

8萬.7萬?？粗幸惶卓們r28萬的小戶型,。因為手頭緊張，促銷建議我用假離婚的方式降低首付和貸款利率我05年買了第一套房子,，這套房如果用假離婚的方式能省多少錢,。請問,，連同配套費用需要9。首付按30%需要8,，現(xiàn)在因為工作原因想買第二套,？如果辦個假離婚證騙得貸款會有什么風險

婚姻幫律師解答：

貸款過程中被查出可能會被記為騙貸，如果嚴的話還是保障婚姻利益大,。 省錢是其次,。

如果 查得不嚴 可以試試 辦個假離婚證,，

如果假離婚（辦真離婚證）會有婚變風險和財產糾紛,， 貸款成功后被查出可能會被勒令補交款項。

如果在大街上辦個 假離婚證 ,，但是也有可能占有配偶的財產風險和收益成正比

小編結語：漫漫人生路,，夫妻的感情、思想難免會發(fā)生變化,。從短期利益看,，離婚買房的確讓當事人得到了實惠。但僅僅是為了少支付貸款利息,，或是博房價上漲,，多投資一套房，而給自己的婚姻埋下隱患,，值不值得,，請打算“假離婚”的人三思。房子又稱不動產,，可以代表財富,，婚姻又稱歸宿，應該代表幸福,。有了幸福的房子才叫家,，冒著失去家的風險追求房子，到頭來可能會發(fā)現(xiàn),，房子多了,，幸福卻沒有了。假離婚買房攻略讓你知道離婚買房很簡單,，但是也存在一定的風險,。