眾所周知,，現(xiàn)在買賣二套房,，由于牽扯到要交一大筆稅錢，所以一些所謂頭腦靈光的人就會(huì)想出各種招術(shù)來應(yīng)對(duì),。有很多假離婚夫婦,，就為了再買一套房子，心生一計(jì),，只是這個(gè)計(jì)策在他們忙乎折騰一陣之后,，才發(fā)現(xiàn)事與愿違，得不償失,。假離婚買房攻略讓你知道離婚買房很簡(jiǎn)單!

首先,，“假離婚”一定程度上存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，共同財(cái)產(chǎn)會(huì)變成一方的婚前財(cái)產(chǎn);我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍,，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫 妻一方的財(cái)產(chǎn),，如果一對(duì)夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時(shí)為了逃避稅款,，于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有,。即使后來再復(fù)婚,，對(duì)于第二次婚姻 來說,，這兩套房都屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，一旦兩人今后再出矛盾,，女方就會(huì)有損失,。

其次，現(xiàn)實(shí)生活中假戲真做的案例時(shí)有發(fā)生,。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天,，金錢至上、利益至上的觀念沖昏了部分人的頭腦,，一旦雙方“假離婚”后出現(xiàn)矛盾,，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻觀念再起變化,，那后果將不堪設(shè)想,。

再次，結(jié)婚是人生中的頭等大事,，婚姻是一種保障,、一種維系、一種相濡以沫,，夫妻之間本應(yīng)相互忠誠,、相互愛慕，依法納稅也是我們每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，如果我們僅僅為了逃避國家稅收而拿婚姻或夫妻感情當(dāng)兒戲,，那么,，一定程度上不僅為道德所不容，而且有悖情理,，勢(shì)必會(huì)褻瀆婚姻,，褻瀆《婚姻法》，與真離婚的本意背道而馳,，為后人留下笑柄,。

總之，中央出臺(tái)一系列措施加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,，一定程度上將抑制房?jī)r(jià)過快上漲,，平衡貧富之間的收入差距，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定,。作為國民,，應(yīng)理性看待，積極順從,，為人民多納稅,，為國家多聚財(cái);歷史的經(jīng)驗(yàn)也告訴我們，各種投機(jī)取巧,、耍小聰明,，終究弄巧成拙、得不償失,。

值得注意的是,，“假離婚”買房的法律風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)不止于此。在離婚和復(fù)婚之間折騰的時(shí)候,，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)就已經(jīng)開始發(fā)生變化了,。如果哪一天夫妻雙方真想離婚，分割財(cái)產(chǎn)的比例只能按照最后一次“婚姻狀況”和最后一次“婚姻持續(xù)時(shí)間”計(jì)算,，這其中的利害得失,，可能到最后才會(huì)有人恍然大悟，繼而后悔不迭,。而且“假離婚”雖是“離婚不離家”,，但在此期間發(fā)生的收入、贍養(yǎng),、繼承,、撫養(yǎng)、監(jiān)護(hù)甚至夫妻忠誠義務(wù)等問題都是夫妻雙方不能預(yù)計(jì)的,，其中的法律風(fēng)險(xiǎn),、倫理風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)不是一紙協(xié)議可以解決的,。

網(wǎng)友咨詢：假離婚買第二套房有什么風(fēng)險(xiǎn)？

8萬.7萬,?？粗幸惶卓們r(jià)28萬的小戶型。因?yàn)槭诸^緊張,，促銷建議我用假離婚的方式降低首付和貸款利率我05年買了第一套房子,，這套房如果用假離婚的方式能省多少錢。請(qǐng)問,，連同配套費(fèi)用需要9,。首付按30%需要8，現(xiàn)在因?yàn)楣ぷ髟蛳胭I第二套,？如果辦個(gè)假離婚證騙得貸款會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)

婚姻幫律師解答：

貸款過程中被查出可能會(huì)被記為騙貸,，如果嚴(yán)的話還是保障婚姻利益大。 省錢是其次,。

如果 查得不嚴(yán) 可以試試 辦個(gè)假離婚證,，

如果假離婚（辦真離婚證）會(huì)有婚變風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)糾紛， 貸款成功后被查出可能會(huì)被勒令補(bǔ)交款項(xiàng),。

如果在大街上辦個(gè) 假離婚證 ,，但是也有可能占有配偶的財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和收益成正比

小編結(jié)語：漫漫人生路，夫妻的感情,、思想難免會(huì)發(fā)生變化,。從短期利益看，離婚買房的確讓當(dāng)事人得到了實(shí)惠,。但僅僅是為了少支付貸款利息,，或是博房?jī)r(jià)上漲,，多投資一套房,，而給自己的婚姻埋下隱患，值不值得,，請(qǐng)打算“假離婚”的人三思,。房子又稱不動(dòng)產(chǎn)，可以代表財(cái)富,，婚姻又稱歸宿,，應(yīng)該代表幸福。有了幸福的房子才叫家,，冒著失去家的風(fēng)險(xiǎn)追求房子,，到頭來可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子多了,，幸福卻沒有了,。假離婚買房攻略讓你知道離婚買房很簡(jiǎn)單,，但是也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。