一、什么是假離婚

假離婚,，是指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚,，二是欺詐離婚,。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的,，串通暫時(shí)離婚,，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。

二,、虛假離婚的法律效力

虛假離婚雖然履行了離婚的程序,，但欠缺離婚的條件。因此,，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：1,、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣 告無(wú)效,。2,、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效,，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅,，原虛假離婚確定的 發(fā)生法律效力。

三,、假離婚買房的法律風(fēng)險(xiǎn)

1,、假離婚證騙買房小心官司銀根緊縮背景下，市民購(gòu)買二套房是難上加難,，有些人就動(dòng)起了歪腦筋,，比如夫妻就扮假離婚,，或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒,，如果使用假離婚證騙買首套房,，可能面臨人財(cái)兩空，不僅要支付開(kāi)發(fā)商賠償金,，而且可能惹上官司進(jìn)班房,。

2、假離婚買房小心假戲真做很多實(shí)際案例中,，有不少“假離婚”弄假成真,，最終沒(méi)有復(fù)合，同時(shí)在“離婚”時(shí)約定把房產(chǎn)歸屬一方所有,，另一方弄巧成拙“人財(cái)兩空”,。因此，以“假離婚”來(lái)規(guī)避政策對(duì)夫妻中沒(méi)有房產(chǎn)的一方存在重大的法律風(fēng)險(xiǎn),，如果假戲真做,，那么無(wú)房產(chǎn)一方將很難得到補(bǔ)償，其應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)份額將很可能損失,。而且即使雙方在離婚時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行約定，但該約定不具有對(duì)抗效力,，其權(quán)益也很難得到充分保障,。

假離婚買房,假離婚風(fēng)險(xiǎn)你都知道嗎?因交易房產(chǎn)而辦理離婚的案件確實(shí)很多,悲劇也很多。現(xiàn)實(shí)中也確有人借機(jī)假戲真做,帶著一套自己名下的房子跟小三過(guò)起了悠閑的日子,。所以應(yīng)當(dāng)首先考察一下自己夫妻感情是否經(jīng)得住這么折騰,。

市民購(gòu)買二套房是難上加難,有些人就動(dòng)起了歪腦筋,比如夫妻就扮假離婚,或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒,如果使用假離婚證騙買首套房,可能面臨人財(cái)兩空,不僅要支付開(kāi)發(fā)商賠償金,而且可能惹上官司進(jìn)班房,。

在這提醒廣大購(gòu)房者,有不少“假離婚”弄假成真,最終沒(méi)有復(fù)合,同時(shí)在“離婚”時(shí)約定把房產(chǎn)歸屬一方所有,另一方弄巧成拙“人財(cái)兩空”,。因此,以“假離婚”來(lái)規(guī)避政策對(duì)夫妻中沒(méi)有房產(chǎn)的一方存在重大的法律風(fēng)險(xiǎn),如果假戲真做,那么無(wú)房產(chǎn)一方將很難得到補(bǔ)償,其應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行約定,但該約定不具有對(duì)抗效力,其權(quán)益也很難得到充分保障,。

根據(jù)我國(guó)民法關(guān)于公序良俗的法律原則要求,民事活動(dòng)應(yīng)基于維持公序,、保持善良風(fēng)俗的基礎(chǔ)之上進(jìn)行。如果為規(guī)避一項(xiàng)稅費(fèi)而不惜離婚,、再娶,、再離、再婚,且不論這一行為本身對(duì)于基本道德倫理的違反,任何一個(gè)環(huán)節(jié)的不正常銜接,影響的將是兩個(gè)家庭的幸福生活,。

小編結(jié)語(yǔ)：通過(guò)上文可知,，虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此,，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：1,、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣 告無(wú)效,。2,、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效,，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅,，原虛假離婚確定的 發(fā)生法律效力。