房屋析產(chǎn)的方式
1,、根據(jù)協(xié)議析產(chǎn)
協(xié)議析產(chǎn),,是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式對財產(chǎn)進行分配,通常都會簽訂析產(chǎn)協(xié)議書的,。
2,、遺囑分割
遺囑分割,,是指財產(chǎn)的分割要按照遺囑上寫明的分割方式進行,,要注意的是,如果遺囑內(nèi)容違法,,財產(chǎn)分割是無效的,。
3,、向人民法院提起訴訟
訴訟分割財產(chǎn)也就是在沒有遺囑分割的前提下,如果雙方不能達成協(xié)議,,則可以向法院提起訴訟,,提出分割財產(chǎn)的要求。
4,、聘請律師協(xié)調(diào),、律師見證或訴訟
5、其他方式
房屋析產(chǎn)的原則是什么呢,?
房屋為家庭生活中不可缺少的重要生活資料,,正是因為它的重要性,才引發(fā)了這樣或那樣的種種矛盾和糾紛,,當夫妻離婚或者家庭成員分家獨立時,,勢必就要對該共有房屋進行分割分配。然而房屋有拆不得,,因此在對房屋分割問題上就遇到了一個無法回避的問題:到底該房屋應當歸誰?能否繼續(xù)共用?沒有得到房屋這又該得到什么?對于這樣的問題無論是法律的規(guī)定還是司法實踐都給了較好的處理,,基本原則如下:
1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性
2,、盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價值
3,、采取一人獨有,在給他人金錢或其他方式的補償
4,、采取大家共有的方式
5,、大家競買的方式
6、出賣該房,,大家分的價款的方式
網(wǎng)友咨詢:關(guān)于離婚后房產(chǎn)分割的問題
老公出軌,,他不同意離婚,現(xiàn)在我要訴訟離婚,,但是房子的首付是他母親出的,,沒有贈予協(xié)議。我們付貸款,,已經(jīng)付了兩年多了,,有一女兒,六歲,,訴訟離婚房子我會拿到多少,,我現(xiàn)在沒有工作了,孩子的撫養(yǎng)費我出多少,?謝謝,,請給予幫助,詳細一點的解答,,萬分感謝
婚姻幫律師解答:
您好,,這里涉及到支付首付款的時間,,婚前支付為對你老公個人贈與,婚后支付視為對雙方贈與,。
夫妻共同財產(chǎn)對半分
您需支付的扶養(yǎng)費為你工資的百分之二十到三十
小編結(jié)語:房屋為家庭生活中不可缺少的重要生活資料,,正是因為它的重要性,才引發(fā)了這樣或那樣的種種矛盾和糾紛,,當夫妻離婚或者家庭成員分家獨立時,,對房屋的分割要講究一定的方式和方法,大限度的保護房屋的整體性,。