1,、婚前財(cái)產(chǎn)是否會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

網(wǎng)友提問(wèn)：

我與張先生最近準(zhǔn)備登記結(jié)婚。我們雙方都是再婚，各有一個(gè)小孩,。為籌備結(jié)婚，我出錢購(gòu)買了一套住宅,。另外,，我自己還有一個(gè)店面出租。這兩件不動(dòng)產(chǎn)都是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。為避免今后雙方因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題發(fā)生糾紛,，我希望與張先生做婚前財(cái)產(chǎn)公證，但他不愿意,。如果我們對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)有公證的話,，婚后這兩件不動(dòng)產(chǎn)是不是就轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)了?

律師解答：

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”可見,，我國(guó)婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定,，無(wú)約定從法定。鑒于你講的情況,，如果你們對(duì)上述兩件不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定,，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定，你的店面為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，它不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),。你與張先生為籌備結(jié)婚購(gòu)買的住房，如果你有證據(jù)證明(如房產(chǎn)證)是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，它同樣不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),，但如果你沒(méi)有證據(jù)證明是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，司法實(shí)踐通常作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,。為此,，建議你與張先生還是事先約定為好，以免以后因財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛,。

2,、如何保護(hù)婚前財(cái)產(chǎn)?

(1)進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證

盡管婚前財(cái)產(chǎn)公證處于爭(zhēng)議狀態(tài)，有人認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)公證是對(duì)于傳統(tǒng)觀念的挑戰(zhàn),，傷害了愛情;但也有人認(rèn)為做公證就相當(dāng)于買了份“保險(xiǎn)”,，避免日后離婚撕破臉皮爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn),。無(wú)論如何，進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證確實(shí)是保障婚前財(cái)產(chǎn)的途徑之一,。

婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證,。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(可在律師指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證);其他有關(guān)的證明材料,。

在實(shí)際生活中,，并不是所有的財(cái)產(chǎn)都需要辦理公證。一般來(lái)說(shuō),，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,，如不動(dòng)產(chǎn)等。而部分貴重動(dòng)產(chǎn),，如玉器,、金銀首飾、存款等,，其產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)狀態(tài),，所以最好辦理公證。

(2)簽訂婚前協(xié)議

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以是,，男女雙方在結(jié)婚登記之前就雙方各自婚前,、婚后所得的財(cái)產(chǎn)的歸屬所作的約定。

簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

A,、形式上必須是書面的,。但出現(xiàn)以下兩種情況，口頭協(xié)議也成立：

a,、夫妻雙方對(duì)口頭協(xié)議的效力均無(wú)異議,。

b、能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行,。

B,、明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍。一般包括男女雙方婚前的存款,，房產(chǎn)，車子,，其他貴重物品等,。

C、明確婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例,。在婚后可以與愛人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容,，以及共享的比例應(yīng)該清楚,。若只是表述為“婚前某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)婚后共有”，法律上的理解應(yīng)是每人一半,。

D,、財(cái)產(chǎn)描述要明確。避免由于財(cái)產(chǎn)描述不明確而導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效,。比如房產(chǎn)的描述,，很多伴侶在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)，對(duì)于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”,，正確的描述應(yīng)該是“坐落于某市(縣)xx街xx號(hào)房產(chǎn)由雙方共有”,。

E、設(shè)定清楚婚前財(cái)產(chǎn)生效的條件,、時(shí)間,。協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效,。很多情況下,，為了增加婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公示力，當(dāng)事人會(huì)增加經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效的限制,。當(dāng)然,，只要婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不違反法律禁止性規(guī)定，即使不經(jīng)公證也具有法律效力,。

F,、男女雙方必須簽字并且注明時(shí)間。

G,、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂,。

(3)保存好個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的證據(jù)

A、個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)中婚前取得的財(cái)產(chǎn),。

一般來(lái)說(shuō),，像汽車、房產(chǎn),、存折,、公司股份等財(cái)產(chǎn)的取得日期是有據(jù)可查的。只要早于結(jié)婚登記日即可認(rèn)定為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),。例如,，房產(chǎn)只需提供房產(chǎn)證或備過(guò)案的《商品房買賣合同》，無(wú)需其他證據(jù),，便能輕易證明,。

其他動(dòng)產(chǎn)如珠寶、古玩、家電等,，最好提供正規(guī)發(fā)票作為有利證明,。若沒(méi)有發(fā)票，則還可以通過(guò)合同,、支付憑證(最好是銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)),、收據(jù)等進(jìn)行證明。

B,、使用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后取得的財(cái)產(chǎn)

不得不提醒,，婚前財(cái)產(chǎn)在婚后是有可能發(fā)生變化的。例如以下幾種情況,，就會(huì)使婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成婚后財(cái)產(chǎn)：

①婚前存款婚后到期,，取出再重新存入;

②婚前的錢在婚后買了車;

③婚前的房產(chǎn)在婚后變賣;

④婚前投資股市，婚后在股市上不斷進(jìn)行操作,。

但是,，只要一方能證明婚后取得的財(cái)產(chǎn)是由婚前的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)變而來(lái)的，依舊視為其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。比如,，提供舊存單復(fù)印件、取款及存款時(shí)銀行憑據(jù),、新存單;婚前存單,、取款憑據(jù)、汽車發(fā)票;舊房產(chǎn)復(fù)印件,、房屋買賣合同,、收據(jù)復(fù)印件、稅費(fèi)繳納憑證,、存款憑證等等,。

至于股市方面，陳琛律師表示,，“婚后只要進(jìn)行過(guò)操作與管理的股票,，其增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)?！焙?jiǎn)單舉個(gè)例子來(lái)說(shuō),，婚前趙先生擁有若干股票，婚后他對(duì)其股票賬戶進(jìn)行過(guò)買進(jìn)賣出的操作管理,，從而使得其股票增值,。這種人為的增值，不僅得益于趙先生有力的管理,，而且還得益于他妻子的付出與配合,。因此,，股票增值部分可當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(4)婚前購(gòu)買保險(xiǎn)

如果在婚前訂立保險(xiǎn)合同,，如基金型保險(xiǎn)合同、分紅型壽險(xiǎn)合同等,，并且用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,，即被視作個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且此后該保險(xiǎn)產(chǎn)生的收益也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。需要注意的是,，婚前購(gòu)買的保險(xiǎn)是否為個(gè)人財(cái)產(chǎn)還要看購(gòu)買保險(xiǎn)的繳費(fèi)形式。如果是婚前一次性付清保費(fèi),，則為個(gè)人財(cái)產(chǎn);若婚后也有續(xù)交,，則婚姻期間繳納的保費(fèi)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即只有在婚前訂立保險(xiǎn)合同且婚前繳納保費(fèi)才是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

小編結(jié)語(yǔ)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外,。