離婚協(xié)議與夫妻財(cái)產(chǎn)約定的區(qū)別
（一）離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議不同于夫妻財(cái)產(chǎn)約定,。
因?yàn)殡x婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議是夫妻雙方對(duì)自己的婚姻身份關(guān)系、子女撫養(yǎng)問(wèn)題以及財(cái)產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行一攬子處理的協(xié)議,。由于離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議涉及身份問(wèn)題,，因此離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議本身也是附條件的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，只有離婚了,，夫妻婚姻身份關(guān)系解除了,，離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議才會(huì)生效。否則簽訂了離婚協(xié)議,，但是沒(méi)有辦理離婚手續(xù),，離婚協(xié)議是沒(méi)有生效的。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)》第十四條：“當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,，如果雙方協(xié)議離婚未成,，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效,，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。”
（二）對(duì)于夫妻財(cái)產(chǎn)約定,，一般情況下是不能反悔的,。
但婚姻法司法解釋三規(guī)定了一種可以反悔的特殊情形，就是夫妻約定一方將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,，如果沒(méi)有辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，另一方請(qǐng)求人民法院判決繼續(xù)履行財(cái)產(chǎn)協(xié)議，辦理房產(chǎn)過(guò)戶,，不會(huì)獲得人民法院的支持,。司法解釋規(guī)定如下“第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理,?！?
（三）婚內(nèi)夫妻雙方約定共同財(cái)產(chǎn)歸一方所有，如果另一方對(duì)外負(fù)債,，第三方債權(quán)人是否可以要求夫妻雙方共同來(lái)償還債務(wù),？這涉及到夫妻財(cái)產(chǎn)約定的對(duì)內(nèi)效力和對(duì)外效力問(wèn)題。
對(duì)內(nèi)效力是指財(cái)產(chǎn)約定對(duì)夫妻雙方是有約束力的,。對(duì)外效力是對(duì)第三方而言的,，即夫妻婚內(nèi)約定財(cái)產(chǎn)歸一方所有，夫或妻對(duì)外所負(fù)債務(wù),，第三人知道該約定的,，以夫或妻一方所有財(cái)產(chǎn)清償,。如果第三人不知道該約定，則按照婚姻法第四十一條和婚姻法司法解釋(二)第二十四條來(lái)判斷是否屬于夫妻共同債務(wù),，如果屬于夫妻共同債務(wù),，第三人可以請(qǐng)求夫妻雙方共同償還。如果屬于夫或妻一方債務(wù),，則由夫或妻一方財(cái)產(chǎn)償還,。
（四）夫妻財(cái)產(chǎn)約定將雙方共有的房產(chǎn)歸女方所有，但是離婚登記時(shí),，雙方卻按照平均分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),，將該房產(chǎn)分割平分。后女方起訴至法院,，要求按照夫妻財(cái)產(chǎn)約定重新分割該房產(chǎn),，女方的請(qǐng)求是否會(huì)得到法院支持？
正常情況下,，女方的請(qǐng)求是不能得到法院支持的,，因?yàn)殡x婚時(shí)在民政局備案的離婚協(xié)議本身是有法律效力的，說(shuō)明離婚時(shí)夫妻雙方重新對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了約定,，離婚協(xié)議的法律效力是優(yōu)先與原來(lái)的財(cái)產(chǎn)約定的,。但是我們也不能排除有時(shí)候夫妻雙方在辦理離婚協(xié)議時(shí)，可能存在欺詐脅迫的情形,。如果存在欺騙,、脅迫的情形，女方可以申請(qǐng)法院撤銷離婚協(xié)議,，重新分配該房產(chǎn),。
網(wǎng)友咨詢：這樣的夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議有效嗎?
夫妻財(cái)產(chǎn)約定書雙方簽字,，但沒(méi)有按手印,，是否有法律效力？
婚姻幫律師解答：
您好,，按手印不是必須的,，首先是否有法律效力要結(jié)合協(xié)議的具體內(nèi)容，程序上雙方表達(dá)了真是的意思,，簽字就是生效的,，按手印是更好一些。
為了更好的認(rèn)識(shí)上述問(wèn)題,，下面讓我們看一則案例：
【案情】
原告馬某（女）與被告張某于2008年4月登記結(jié)婚,。2006年12月，張某購(gòu)買位于青島市城陽(yáng)區(qū)房屋一處,，張某支付首付款14萬(wàn)元并向銀行貸款33萬(wàn)元,，該房屋于2011年2月登記在張某名下,。2012年12月，馬某與張某簽訂協(xié)議書載明“位于某公館301室房屋產(chǎn)權(quán)由張某和馬某共同共有”,。馬某于2014年1月訴至法院,，請(qǐng)求判令雙方離婚，夫妻財(cái)產(chǎn)依法分割,。
【裁判】
山東省青島市城陽(yáng)區(qū)人民法院一審認(rèn)為,，因涉案房屋系被告婚前購(gòu)買，且登記在被告名下,，應(yīng)視為被告婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，對(duì)于雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為雙方簽訂了房屋贈(zèng)與合同,，根據(jù)最高人民法院婚姻法解釋（三）第六條及合同法第一百八十六條的規(guī)定,，原、被告在簽訂協(xié)議書后,，沒(méi)有辦理房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，被告享有撤銷贈(zèng)予的權(quán)利，對(duì)原告要求享有涉案房屋50%份額的主張,，不予支持,。判決位于青島市城陽(yáng)區(qū)房屋一處歸被告所有，被告支付原告經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款人民幣8萬(wàn)元,。
馬某不服,，以雙方所簽協(xié)議是將一方婚前財(cái)產(chǎn)約定為共有為由提起上訴。青島市中級(jí)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,，根據(jù)婚姻法第十九條的規(guī)定,，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力,。對(duì)于被上訴人主張要求撤銷贈(zèng)與的理由,，二審法院認(rèn)為，相對(duì)于物權(quán)法及合同法,，婚姻法對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)的規(guī)定屬于特別規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用婚姻法的規(guī)定。本案中雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)房產(chǎn)作出了約定,，按照約定該房產(chǎn)應(yīng)為雙方的共同共有財(cái)產(chǎn),。考慮到該房產(chǎn)是由被上訴人婚前家人投入和借親戚款項(xiàng)購(gòu)買,，對(duì)該房產(chǎn)來(lái)源貢獻(xiàn)度大,，應(yīng)適當(dāng)多分,，由被上訴人給付上訴人三分之一的房屋折價(jià)款為宜。遂改判案涉房屋歸被上訴人張某所有,，被上訴人支付上訴人折價(jià)款19萬(wàn)元,。
【評(píng)析】
1.婚姻法解釋（三）第六條“夫妻贈(zèng)與”與婚姻法第十九條“夫妻財(cái)產(chǎn)約定”的關(guān)系
“夫妻贈(zèng)與”適用合同法，結(jié)合物權(quán)法關(guān)于物權(quán)移轉(zhuǎn)的法律規(guī)定,，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與未經(jīng)公證或未履行物權(quán)變動(dòng)手續(xù)的,，贈(zèng)與人可以行使任意撤銷權(quán)。而依照夫妻財(cái)產(chǎn)約定轉(zhuǎn)移所有權(quán)無(wú)需履行物權(quán)變動(dòng)手續(xù),，由此導(dǎo)致對(duì)該問(wèn)題的不同認(rèn)識(shí),。筆者認(rèn)為，夫妻財(cái)產(chǎn)約定以財(cái)產(chǎn)協(xié)議的形式呈現(xiàn),，但畢竟基于夫妻身份而發(fā)生和變更,，具有人身附隨屬性，不能簡(jiǎn)單以一般財(cái)產(chǎn)契約的等價(jià)有償原則來(lái)衡量和規(guī)范,，與一般財(cái)產(chǎn)合同所產(chǎn)生的債的效力不同,，其效力規(guī)則具有特殊性，約定一經(jīng)生效,，即在夫妻之間產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)權(quán)利的變動(dòng),。在調(diào)整夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系領(lǐng)域，物權(quán)法,、合同法應(yīng)當(dāng)保持謙抑性,，對(duì)婚姻法的適用空間和規(guī)制功能予以尊重，尤其是夫妻之間關(guān)于具體財(cái)產(chǎn)制度的約定不宜過(guò)度調(diào)整,，應(yīng)當(dāng)由婚姻法規(guī)范評(píng)價(jià),。
夫妻之間房產(chǎn)約定的特殊性在我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)登記辦法及房產(chǎn)稅收政策中也有體現(xiàn)。之所以免征夫妻房產(chǎn)變動(dòng)的契稅,，主要理由是“婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方自愿變更房屋,、土地權(quán)屬，一般不涉及資金或其他權(quán)益的往來(lái),，不能簡(jiǎn)單視同于買賣,、交換或者贈(zèng)與行為,?！边@一解釋明確將夫妻之間的房產(chǎn)約定變更與普通民事主體之間的贈(zèng)與行為區(qū)分開(kāi)來(lái)。
2.應(yīng)當(dāng)把適用婚姻法第十九條“夫妻財(cái)產(chǎn)約定”作為一般情況,，把適用婚姻法解釋（三）第六條“夫妻贈(zèng)與”作為特殊情形
婚姻法關(guān)于夫妻等特別人倫或財(cái)產(chǎn)關(guān)系的規(guī)定不是出于功利目的創(chuàng)設(shè)和存在,，因此，婚姻家庭的團(tuán)體性特點(diǎn)決定了婚姻法不可能完全以個(gè)人為本位,，必須考慮夫妻共同體,。夫妻之間關(guān)于具體財(cái)產(chǎn)制度的約定應(yīng)當(dāng)由婚姻法去規(guī)范評(píng)價(jià),。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展改變著人們的思維觀念，但是婚姻家庭的倫理性本質(zhì)不會(huì)隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)生根本性改變,。對(duì)妄圖通過(guò)婚姻獲取財(cái)物為目的的行為應(yīng)適用調(diào)整商品,、物的關(guān)系的合同法、物權(quán)法予以調(diào)整,，適用婚姻法解釋（三）第六條“夫妻贈(zèng)與”的規(guī)定,，以公平處理夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系。此司法解釋在讓婚姻回歸愛(ài)情本質(zhì)起到了積極作用,。
3.本案不宜適用婚姻法解釋（三）第六條的規(guī)定
本案原告與被告婚姻存續(xù)期間6年,，育有一女，婚后雙方共同償還房屋貸款,，說(shuō)明女方并非企圖通過(guò)婚姻獲取房產(chǎn),。不能依據(jù)婚姻法解釋（三）第六條的規(guī)定，因房產(chǎn)沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，男方享有撤銷贈(zèng)予的權(quán)利,。因此，二審法院依據(jù)夫妻雙方約定認(rèn)定房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，同時(shí)考慮房產(chǎn)是由男方婚前由家人投入和借親戚款項(xiàng)購(gòu)買,，對(duì)該房產(chǎn)來(lái)源貢獻(xiàn)度大，應(yīng)適當(dāng)多分,，遂酌情判決男方對(duì)房屋享有三分之二的份額,。
小編結(jié)語(yǔ)：夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。
