如何通過結(jié)婚,,把對(duì)方的財(cái)產(chǎn)變成自己的財(cái)產(chǎn)?這是一篇關(guān)于婚姻財(cái)產(chǎn)管理的實(shí)操手冊(cè)。
女孩子都想嫁給有錢人,,然而嫁給有錢人,,她們就能夠變成有錢人了嗎?
當(dāng)青春不在,容華老去,,當(dāng)有更年輕,、更美麗的女孩取代她們的位置,她們不得不離開的時(shí)候,,她們能夠成為有錢人嗎?
根據(jù)婚姻法的規(guī)定:個(gè)人財(cái)產(chǎn),,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō),,個(gè)人財(cái)產(chǎn),,將永遠(yuǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候,,一方不得參與對(duì)另外一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分配,。
這場(chǎng)對(duì)婚姻的投資,女孩們以自己的青春和美麗作為投資,,最后是青春不在,,卻不得不兩手空空的離開。如果不采取措施,,這樣的婚姻對(duì)女孩子注定是一場(chǎng)悲劇,。
通過對(duì)婚姻的法律風(fēng)險(xiǎn)管理,,把本來(lái)是屬于對(duì)方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),變成夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),。變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)之后,,如果出現(xiàn)了離婚這樣的事情,就可以把自己的一半拿走,,獲得一定的保障,。
另一方面,當(dāng)個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成共同財(cái)產(chǎn)后,,離婚意味著對(duì)方將分去他的一半財(cái)產(chǎn),。所以,一個(gè)人越富,,就越難以做出離婚的決定,。在這個(gè)意義上,對(duì)婚姻進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)管理,,更有利于維護(hù)婚姻的穩(wěn)定性,。
本文的核心就是:如何通過結(jié)婚,把對(duì)方的財(cái)產(chǎn)變成自己的財(cái)產(chǎn)?
現(xiàn)在我們來(lái)研究如何把對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn)變成另一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的方法,。
一所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式一:婚前贈(zèng)與
第一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法:婚前贈(zèng)與,。
贈(zèng)與是一種無(wú)償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為,贈(zèng)與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,,贈(zèng)與完成后,,不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來(lái)。
愛情是什么?直教人生死相許,。命都可以給對(duì)方,,財(cái)產(chǎn)又算什么。因此,,在結(jié)婚之前,,戀人之間總會(huì)有一些財(cái)產(chǎn)相互贈(zèng)與的行為。尤其是有錢人,,贈(zèng)與是他們表達(dá)愛的方式,。在他們看來(lái),贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)價(jià)值越高,,他們的愛也就越深,。所以他們經(jīng)常會(huì)送房、送車,,以博紅顏一笑,。
而作為受贈(zèng)人,要注意的問題是:
第一,贈(zèng)與的東西要到手才能夠生效,。所以,,當(dāng)你的有錢男友承諾送你某件東西的時(shí)候,一定要盯著他兌現(xiàn)自己的承諾,。沒有到手的贈(zèng)與是在天上飄,。
第二,如果贈(zèng)與你的東西是房屋,、汽車等財(cái)產(chǎn),,那么請(qǐng)記住,交給你鑰匙沒有任何意義,,真正有意義的是把房屋產(chǎn)權(quán)和汽車的產(chǎn)權(quán)登記在你的名下,。沒有產(chǎn)權(quán)登記做保障的贈(zèng)與,只不過是一個(gè)美麗的諾言,,隨時(shí)可以反悔和收回,。
第三,區(qū)分戀人之間的贈(zèng)與與彩禮返還,。所謂彩禮,,是基于當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,為了最終締結(jié)婚姻關(guān)系,,不得已而為給付的財(cái)產(chǎn),,即必須給付彩禮才能締結(jié)婚姻。
彩禮的三個(gè)條件:基礎(chǔ)是當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣,,目的是締結(jié)婚姻,結(jié)果是被動(dòng)給付,。
彩禮的法律后果:如果雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),,或者雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但未共同生活,隨后離婚的,,可以請(qǐng)求返還彩禮,。
因此我們?cè)诮邮懿牧系臅r(shí)候,要和彩禮劃分界限:
區(qū)別1:彩禮是根據(jù)風(fēng)俗習(xí)慣,,而財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與則是男方對(duì)女方的感情表達(dá),。
區(qū)別2:彩禮是女方向男方索要,而贈(zèng)與則是男方主動(dòng)送給女方,,甚至是求著對(duì)方收下,。
區(qū)別3:彩禮的目的是結(jié)婚,不給彩禮則不能結(jié)婚,,而贈(zèng)與與結(jié)婚無(wú)關(guān),,純粹是愛情的表達(dá)。
二轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方式二:夫妻財(cái)產(chǎn)約定
根據(jù)婚姻法規(guī)定,夫妻可以通過財(cái)產(chǎn)約定的方式,,約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定與贈(zèng)與的區(qū)別:
贈(zèng)與以交付、辦理過戶為生效要件,,動(dòng)產(chǎn)交付之后,,不動(dòng)產(chǎn)過戶以后才發(fā)生財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到效果,在交付,、辦理過戶之前對(duì)方隨時(shí)可以反悔;而財(cái)產(chǎn)約定直接產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果,,不以辦理房屋過戶、財(cái)產(chǎn)交付為條件,。當(dāng)事人可依據(jù)夫妻財(cái)產(chǎn)約定主張所有權(quán),。
前提:雙方具有婚姻關(guān)系。財(cái)產(chǎn)約定可以在婚前,,也可以在婚后;但在婚前約定的話,,雙方的約定到結(jié)婚的時(shí)候才能生效;如果約定之后雙方后來(lái)沒有結(jié)婚,則約定不產(chǎn)生法律效力,。
在形式上,,夫妻財(cái)產(chǎn)約定是協(xié)議、合同的方式;在法律后果上,,可以直接起到財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的后果,。
為了白紙黑字的證明,約定應(yīng)采用書面方式,。
約定內(nèi)容:一般是從婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)向共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)化,。
示例:本人位于上海市××路××號(hào)301室的房屋一套,在婚后由我和妻子×××共同所有;或者,,我和××的所有婚前財(cái)產(chǎn),,在結(jié)婚之后都屬于雙方共同所有。
如果當(dāng)事人的目的是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移到另一方,,那么有兩種處理方式:第一種處理方式,,按照贈(zèng)與處理,動(dòng)產(chǎn)要交付,,不動(dòng)產(chǎn)要辦理登記過戶,,實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移;第二種方式是兩次約定的方式:第一次約定,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移為夫妻共同財(cái)產(chǎn);第二次約定,,從夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移為另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
網(wǎng)友咨詢:這樣的夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議有效嗎
夫妻財(cái)產(chǎn)約定書雙方簽字,但沒有按手印,,是否有法律效力?
婚姻幫律師解答:
只要是夫妻雙方的真實(shí)意思表示就是有效的
夫妻財(cái)產(chǎn)約定的注意事項(xiàng):
1,、所附條件合法。
約定是一種民事法律行為,根據(jù)民法規(guī)定,,約定可以附條件,。但同時(shí)法律規(guī)定,約定所附條件一定要合法,。如條件違法,,則約定無(wú)效。
例如有這樣的約定:甲方(男)保證不和乙方(女)離婚,。如果甲方提出和乙方離婚,,則把所有財(cái)產(chǎn)都給乙方,甲方凈身出戶,。
對(duì)此法院認(rèn)為:夫妻財(cái)產(chǎn)約定對(duì)雙方均具有約束力,。但是,這種約定不得設(shè)置違法的前提條件,。按照民法通則的相關(guān)規(guī)定,,附條件的民事行為,如果所附條件是違背法律規(guī)定的,,則該民事行為無(wú)效,。本案中雙方在約定財(cái)產(chǎn)歸屬時(shí)以“提出離婚”為前提,這一條件違背了我國(guó)婚姻法關(guān)于婚姻自由的基本原則,,婚姻雙方依法均有權(quán)提出離婚請(qǐng)求,,任何一方均不能通過對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行不合理約定限制另一方提出離婚請(qǐng)求。對(duì)此,,法院判決:夫妻的這種財(cái)產(chǎn)約定無(wú)效,。
2、區(qū)分法律與道德,。
一對(duì)夫妻在剛結(jié)婚時(shí)簽訂了一份“忠誠(chéng)協(xié)議”:“若一方在婚期內(nèi)由于道德品質(zhì)上的問題,,出現(xiàn)背叛另一方不道德的行為(婚外情),作為一方對(duì)另一方支付違約金3萬(wàn)元,。”
法院認(rèn)為,,雙方簽訂的“忠誠(chéng)協(xié)議”屬一種道德協(xié)議,,不具有法律效力,遂駁回了要求賠償違約金的訴訟請(qǐng)求,。
法官認(rèn)為,,如果賦予夫妻之間的道德協(xié)議具備了法律效力,容易造成的一個(gè)后果就是鼓勵(lì)婚姻當(dāng)事人在結(jié)婚前都締結(jié)這樣一個(gè)協(xié)議,,以“拴住”對(duì)方,,這樣勢(shì)必會(huì)增加婚姻的成本,另一方面也會(huì)使婚姻變成類似商人買賣的討價(jià)還價(jià),雙方的感情通過金錢衡量,,這也是法律不想看到的結(jié)果,。
三轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方式三:消滅對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
判斷婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn),一般通過兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)判斷:一個(gè)是結(jié)婚登記的時(shí)間,,一個(gè)是財(cái)產(chǎn)取得的時(shí)間,。在結(jié)婚登記之前取得的財(cái)產(chǎn),一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);在結(jié)婚登記之后取得的財(cái)產(chǎn),,一般是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),,除非對(duì)方有充分的證據(jù)證明,該婚后財(cái)產(chǎn)的取得完全系個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來(lái),。例如對(duì)方在銀行存款100萬(wàn)元,,對(duì)方有充分的證據(jù)證明,該存款100萬(wàn)元系出賣自己的婚前房屋所得,,則法官可以認(rèn)定該存款系個(gè)人財(cái)產(chǎn);相反,,如果不能充分舉證銀行存款的來(lái)源系出賣個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得,則認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),。
因此,,消滅對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)最好的方式是:把對(duì)方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)賣掉,然后購(gòu)買其他財(cái)產(chǎn),。
把對(duì)方的財(cái)產(chǎn)賣掉后,,個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成貨幣,從法律上來(lái)說(shuō),,這時(shí)候的貨幣仍然是對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。但這時(shí)候,對(duì)方多了一個(gè)舉證責(zé)任,,對(duì)方必須舉證證明該貨幣系出賣個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得,,如果證明不了,那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
賣房子的錢會(huì)有兩個(gè)流向:
第一個(gè)流向:消費(fèi),。
——錢花完了,個(gè)人財(cái)產(chǎn)從此消滅;
第二個(gè)流向:購(gòu)買其他資產(chǎn),。因?yàn)檫@時(shí)候新財(cái)產(chǎn)取得的時(shí)間是在婚后,,所以新財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)存在三種可能:
1、對(duì)方有充分證據(jù)證明,,新購(gòu)買資產(chǎn)全部系個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買——?jiǎng)t所有權(quán)仍然是對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn);
2,、對(duì)方?jīng)]有充分證據(jù)證明,新購(gòu)買資產(chǎn)全部系個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買——?jiǎng)t所有權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn);
3,、新購(gòu)買資產(chǎn)系雙方合資購(gòu)買:合資部分可能是另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),,也可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn),,而數(shù)額不限,即使一方出資100萬(wàn)元,,對(duì)另一方只出資1塊錢,,也算是共同購(gòu)買。對(duì)共同購(gòu)買的財(cái)產(chǎn),,雙方可以約定財(cái)產(chǎn)份額,,但如果沒有約定的話,則視為共同共有,,將來(lái)分割的時(shí)候每人一半,。
在對(duì)方財(cái)產(chǎn)很多的情況下,我們選擇什么樣的順序來(lái)消滅對(duì)方的財(cái)產(chǎn)呢?我們?cè)賮?lái)看法律的另外一個(gè)規(guī)定:
個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益,,如果是基于原個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自然增值,,則增值部分仍然為個(gè)人所有;如果增值是基于夫妻共同經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生,則為共同所有,。
1,、當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資于公司或企業(yè),若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,,則對(duì)該公司或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分配部分如股權(quán)分紅等,,應(yīng)為夫妻雙方共同所有;
2、當(dāng)事人將屬于個(gè)人所有的房屋出租,,如果由夫妻雙方共同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,,則租金認(rèn)定為共同所有。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實(shí)上房屋出租的經(jīng)營(yíng)管理僅由一方進(jìn)行,,則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個(gè)人所有;
3,、當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買了房產(chǎn)、股票,、債券,、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn),,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,,產(chǎn)生的增值或者孳息,仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有,。
因此,,首先要消滅的財(cái)產(chǎn)是股票、債券,、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn),,然后是房產(chǎn),。
同時(shí),,這個(gè)規(guī)定給我們的另一個(gè)啟示是:不要做家庭主婦,要做賢內(nèi)助,,幫助對(duì)方管理財(cái)產(chǎn),。對(duì)一些一時(shí)消滅不了的財(cái)產(chǎn),例如房產(chǎn),,如果夫妻雙方共同管理的話,,那么產(chǎn)生的房租則由夫妻雙方共同所有。
四所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式四:充分利用夫妻家事處理權(quán),,鞏固自己的婚后財(cái)產(chǎn)
我們先來(lái)看法律規(guī)定:
《婚姻法》第十七條:夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),,有平等的處理
最高法院司法解釋:
(1)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,,任何一方均有權(quán)決定,。
(2)夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,,取得一致意見,。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人,。
家庭財(cái)產(chǎn)的特點(diǎn):
構(gòu)成:丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn),,妻子個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)
所有權(quán)增加:婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn),,無(wú)論是雙方名下還是一方名下,,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),但除外,。
所有權(quán)減少:財(cái)產(chǎn)被處分的,,例如消耗,例如贈(zèng)與,,財(cái)產(chǎn)權(quán)消滅,。
所有權(quán)減少原因:丈夫個(gè)人使用,妻子個(gè)人使用,,夫妻共同使用,,丈夫履行法律義務(wù)使用,妻子履行法律義務(wù)使用,,丈夫非因履行法律義務(wù)給家人或他人使用,,妻子非因履行法律義務(wù)給家人或他人使用,
所有權(quán)增加獎(jiǎng)勵(lì):不考慮雙方貢獻(xiàn)大小
所有權(quán)減少責(zé)任:彼此不承擔(dān)財(cái)產(chǎn)賠償責(zé)任
家庭的財(cái)務(wù)特點(diǎn):
1,、沒有財(cái)務(wù)賬冊(cè),,家庭財(cái)產(chǎn)大多支出無(wú)憑證;
2、無(wú)??顚S弥贫?
3,、如責(zé)任追究制度,。
分割:夫妻財(cái)產(chǎn)只能在離婚才能分割,不離婚不能分割,。
分割只能就離婚當(dāng)時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割,,離婚時(shí)不存在的財(cái)產(chǎn)不能分割。
對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),,原則上每人一半;專屬于個(gè)人的日常生活用品歸一方所有;對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn),,仍然屬個(gè)人所有。
【啟示】
取得家庭財(cái)產(chǎn)控制權(quán),,包括自己的財(cái)產(chǎn),,對(duì)方的財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn);
便于有優(yōu)勢(shì)地位的一方擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),,而另一方可能渾然不知,。等另一方知曉時(shí),往往為時(shí)晚矣,,想追回這些財(cái)產(chǎn)并非易事,,最后只能追認(rèn)、妥協(xié)了事,。
在履行家庭責(zé)任中,,盡量?jī)?yōu)先以對(duì)方名下的財(cái)產(chǎn)履行家庭義務(wù),而把自己的財(cái)產(chǎn)留著,。自己的還是自己的,,但對(duì)方的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)不是他的了。
用家庭財(cái)產(chǎn)投資自己:給自己購(gòu)買專屬用品,,例如衣服,,皮包,個(gè)人學(xué)習(xí)用品;參加教育培訓(xùn),,投資自己的能力;投資專家的身體,,例如美容
隱瞞財(cái)產(chǎn)收入,虛報(bào)家庭消耗,,制造私密財(cái)產(chǎn),。
把家庭財(cái)產(chǎn)流向娘家人的錢包。
香港媒體曾估算謝霆鋒資產(chǎn)約有6億元港幣(約5億人民幣),,但張柏芝瞞著他,,把錢挖給娘家,據(jù)香港《忽然1周》報(bào)導(dǎo),,張柏芝出名顧家,,所以養(yǎng)了一群靠她為生的懶蟲,柏芝媽去年在香港開酒樓,,就是女兒拿出180萬(wàn)元港幣投資,,加上定期給生活費(fèi),,約已吸女兒720萬(wàn)元港幣。而張柏芝為幫助老爸“胡須勇”東方再起,,偷偷拿450萬(wàn)元港幣給他開娛樂公司。
張柏芝2個(gè)弟弟也被形容是蛀掉姐姐財(cái)產(chǎn)的米蟲,,張豪龍2008年開滑水學(xué)校和俱樂部,,斥資自國(guó)外購(gòu)買高價(jià)器材,共花了姐姐270萬(wàn)元港幣,。張柏文早前帶著女友前往歐洲拍婚紗照,,姐姐曾買給他價(jià)值270萬(wàn)元港幣白色法拉利,加上外傳他替姐姐買車賺差價(jià),,吸金共約360萬(wàn)元港幣,。這樣算下來(lái)一家人共掏空約2千萬(wàn)元港幣。
五所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式五:追回你的家產(chǎn)
這種情況往往是自己無(wú)法取得家庭財(cái)產(chǎn)控制權(quán),,相反,,家庭財(cái)產(chǎn)控制權(quán)由對(duì)方掌握。家庭的收入與支出由對(duì)方一手掌控,。
在法律上,,婚后夫妻任何一方的收入屬于夫妻共同所有,但對(duì)取得收入根本不知情,,更談不上有證據(jù);財(cái)產(chǎn)支出也是一無(wú)所知,,對(duì)方用賺來(lái)的錢買田置地,自己被蒙在鼓里,。
一“全職太太”狀告丈夫長(zhǎng)期在外“包二奶”,,訴求分割丈夫高達(dá)5000萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn),其中包括丈夫在多家公司的股份,。而丈夫稱近年來(lái)做生意虧損,,如今債臺(tái)高筑,根本沒有5000萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn),。
由于這個(gè)“全職太太”沒有參與公司經(jīng)營(yíng),,根本沒辦法了解丈夫所控制財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,甚至“二奶”購(gòu)買的房子是不是丈夫出資,,她也找不到證據(jù),。最終法院只能就確認(rèn)的幾套房產(chǎn)進(jìn)行分割,然而這些房產(chǎn)僅值幾十萬(wàn)元,。
準(zhǔn)備離婚的男人一般會(huì)賣掉財(cái)產(chǎn)或者將其改換一種方式保存,。這樣,在表面上夫妻在離婚時(shí)已經(jīng)沒有什么財(cái)產(chǎn)可供分割,。
為了預(yù)防萬(wàn)一,,妻子必須學(xué)會(huì)關(guān)心家庭的財(cái)產(chǎn)收入與支出,,將文件備份,關(guān)心丈夫的公司和銀行賬戶,。必要時(shí)向私人偵探求助,,查清自己家庭資產(chǎn)的情況。
我們現(xiàn)在介紹一些常用的弄清家底的方法,。
1,、查找隱匿的房產(chǎn)
實(shí)踐中,有些人背著配偶,,在本市或外地又另購(gòu)有房產(chǎn),,但對(duì)購(gòu)房情況有意隱瞞或事后矢口否認(rèn),給主張權(quán)利的一方造成了障礙,。如果一點(diǎn)都不知道對(duì)方購(gòu)房情況,,可以從資金流向上找。
(1)搜集線索
注意查找一方的票證或存款往來(lái)記錄,,看有沒有一段時(shí)間的大額支付,,以及向房產(chǎn)公司匯款的記錄等。
留心對(duì)方賬戶支出,,對(duì)方的某個(gè)賬戶每月有固定數(shù)額的資金支出,,就有可能是繳納房屋的貸款或水電物業(yè)管理費(fèi)。
(2)查詢
房產(chǎn)屬于房屋管理部門登記,,現(xiàn)在一般提供兩種查詢方式,,即按照房屋具體的房間號(hào)查詢或者產(chǎn)權(quán)證號(hào)查詢;司法部門可以憑當(dāng)事人身份證號(hào)查詢。
2,、查找隱匿的銀行存款
一般而言,,夫妻在平時(shí)生活時(shí),應(yīng)注意收集對(duì)方取款的憑條,,注意掌握對(duì)方儲(chǔ)蓄的信息,,特別對(duì)于開戶銀行以及資金賬號(hào)。
(1)在知道一方開戶行和賬號(hào)的前提下,,申請(qǐng)法院查詢,,一般不會(huì)存在問題。但
(2)僅知道開戶行,,不知道賬號(hào),,查詢?cè)诶碚撋鲜强尚械模ㄔ菏欠窠邮苌暾?qǐng)以及查詢力度不能保證,,如果法院不配合,,只得通過其他途徑解決。
(3) 即不知道銀行賬號(hào)又不知道開戶行,法院無(wú)法調(diào)查,。
3,、查找隱匿的股市資產(chǎn)
如果知道對(duì)方在哪一個(gè)證券所開戶,可以委托律師申請(qǐng)法院調(diào)查令,,或直接申請(qǐng)法院到證券公司調(diào)查,,找印有股票交易的資金對(duì)賬單,或直接去開戶銀行打印股票交易的對(duì)賬單,。
如果不知道對(duì)方在哪一個(gè)證券公司開戶,,也沒關(guān)系,只要知道對(duì)方的身份證號(hào),,就足夠了,只是稍麻煩一些,。知道對(duì)方的身份證號(hào)后,,向法院申請(qǐng)調(diào)查令,或申請(qǐng)直接去中國(guó)證券上海結(jié)算公司或中國(guó)證券深圳結(jié)算公司調(diào)查對(duì)方的股票交易明細(xì),。通過這兩個(gè)公司,,可以查到對(duì)方所有的股票交易紀(jì)錄,但是如果想查到對(duì)方的資金賬戶情況,,還需要在這兩個(gè)公司查出對(duì)方的開戶證券公司,,再次向法院申請(qǐng)調(diào)查令或申請(qǐng)法院直接去具體開戶的證券公司調(diào)查資金對(duì)賬單。最后,,將對(duì)方賬戶內(nèi)的股票市值及資金賬戶余額查清,。
4、查找所投資公司財(cái)產(chǎn)
(1)公司,、企業(yè)股東名冊(cè)在工商登記處可以查詢;
(2)委托律師查找企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告,、資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告;
(3)關(guān)注款項(xiàng)去向,注意銀行記錄,、財(cái)務(wù)賬冊(cè),。
小編結(jié)語(yǔ):在這個(gè)險(xiǎn)惡的世界,你應(yīng)該學(xué)會(huì)用法律和心理學(xué)保護(hù)自己,。