婚前財產協議書是指男女雙方在結婚登記之前就雙方各自婚前,、婚后所得的財產的歸屬所作的約定。約定的內容可以是婚前財產及婚后各自所得歸各自所有,，可以約定為共同所有,。婚姻本來就應該是以愛情為基礎,，達成婚前財產協議不僅不會淡化這一點,，反而由于對婚前財產的歸屬有了明確的約定從某種程度上是強化了婚姻的愛情基礎。
一,、訂立婚前財產協議必須遵循自愿,、對象是夫妻財產、內容合法的要求,。
首先,，雙方必須出于自愿訂立財產協議，不能隱瞞,、欺詐,、脅迫，也不能乘人之危,?；诓徽鎸嵉囊馑急硎舅喠⒌膮f議是無效的;
其次，協議的對象必須是夫妻財產(括婚前財產和婚后財產),，不屬于夫妻所有的財產不能成為協議的客體;
再次,，協議的內容必須合法，既不能規(guī)避法律,，也不能違反公序良俗,。為了使財產協議有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業(yè)人士來起草或者審核財產協議,，以避免因起草時不慎而給將來造成巨大損失,，達不到簽訂婚前財產協議的目的。
二,、婚前財產分割協議怎么書寫?
婚前財產協議
甲方：XX,，男，漢族,，1989年9月4日生,，住址：XX省XX縣XX鎮(zhèn)XX村XXX號，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX.
乙方：XXX,，女,，漢族,，1988年7月4日生,，住址：XX省XX縣XXX鎮(zhèn)XXX街XXX村中巷XXX號,，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
甲乙雙方相知相愛，自愿結為夫妻,，組建家庭,，白頭偕老，并約定于 年 月 日依法辦理結婚登記手續(xù),。但為了避免今后出現不必要的糾紛,，現甲乙雙方在自愿、平等,、互相信任,、互相尊重的基礎上，依據《中華人民共和國婚姻法》以及相關司法解釋之規(guī)定,，針對雙方婚前個人財產簽訂協議如下：
一,、甲乙雙方婚前購買房屋狀況
1、甲乙雙方為結婚居住需要,，于 年 月 日和XXX置業(yè)有限公司簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：XXXXXXX),，約定購買XXX置業(yè)有限公司開發(fā)的位于XXX市XX區(qū)XXX路南、XXX路西的XXXX小區(qū)X幢XX層XXXX號房屋一套(下稱：該房屋),，戶型為：二室二廳,，建筑面積為：94.73平方米。為辦理過戶手續(xù)的便捷,，甲乙雙方在購房時約定以甲方單方的名義與XXX置業(yè)有限公司簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：XXXXXXXXXXXX),。該套房屋首付款共計人民幣 (大寫 )元整，其中甲方支付人民幣共計 (大寫 )元整,，乙方支付人民幣共計 (大寫 )元整,。甲乙雙方約定，若婚后雙方因法定或約定事由致使婚姻關系終止的,，則上述房屋首付款中,，各自支付的部分視為婚前個人財產，歸甲乙雙方各自所有,，另一方不得對其主張所有權,。
2、自簽訂該房屋《商品房買賣合同》之日(即 年 月 日)起,，至雙方辦理結婚登記之日止,，期間所償還房貸為每月人民幣 元，共計人民幣 元整,。甲乙雙方經協商確定采用下列第( )種方式認定該項財產：
(壹)：為甲方單方支付,，屬甲方婚前個人財產，歸甲方個人所有;
(貳)：為乙方單方支付，屬乙方婚前個人財產,，歸乙方個人所有;
(叁)：為甲乙雙方共同支付,，屬甲乙雙方共同擁有，其中甲方擁有比例為 ,，乙方擁有比例為 ;
3,、自甲乙雙方辦理結婚登記之日起，該房屋的剩余房貸由雙方共同償還,。
二,、甲乙雙方其他婚前財產狀況
1、甲方婚前財產狀況：
(1)房產： ; (2)存款： ; (3)交通工具： ; (4)個人債務： ; (5)其他：,。
2,、乙方婚前財產狀況：
(1)房產： ; (2)存款： ; (3)交通工具： ; (4)個人債務： ; (5)其他： 。
3,、甲乙雙方無其他財產爭議,。
三、婚前財產權利歸屬
1,、本協議所列各項婚前個人財產,、債務的占有、使用,、收益,、處分等權利依《中華人民共和國婚姻法》以及相關法律、司法解釋之規(guī)定,，歸相應一方個人所有,、承擔，除雙方另有約定外,，另一方不得依據雙方之間的婚姻關系對該部分財產主張共有或要求對方共同承擔,。
2、本協議第一條第1款所涉及的房屋為甲乙雙方婚前共同出資購買的房屋,，首付款以及婚前所償還貸款部分,，依據本協議第一條約定，甲乙雙方對相應份額擁有所有權,。
3,、甲乙雙方各自在婚前成立的債權、債務關系,，依法歸各自享有,、承擔，除雙方另有約定外,，另一方無權干涉,。
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