一,、房產(chǎn)繼承要交個(gè)人所得稅嗎

承房產(chǎn)不需要繳納個(gè)人所得稅,，但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費(fèi)，例如契稅,，法定繼承人繼承房地產(chǎn),，免契稅；而對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地,、房屋權(quán)屬的,，需要繳納契稅。除此之外還有繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用等,。

相關(guān)法律可參考：

《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》有以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶,、父母,、子女、祖父母,、外祖父母,、孫子女,、外孫子女,、兄弟姐妹；

2,、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人,；

3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人,、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

二,、房產(chǎn)繼承過(guò)程產(chǎn)生的稅費(fèi)

1,、繼承權(quán)公證費(fèi)用；

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,，最低不低于200 元,。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用,；

根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算,，

房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下（含100）5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分0.2

10000以上部分0.1

3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi),。

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅,、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成,。

4,、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅,，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地,、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1,。5%,。

如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀,，所以有的人在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下,。

但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用,，而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的,，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了,。

網(wǎng)友咨詢：父母去世,，繼承房產(chǎn)要交遺產(chǎn)稅嗎

父母去世，繼承房產(chǎn)要交遺產(chǎn)稅嗎

婚姻幫律師解答：

我國(guó)現(xiàn)在還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅,，但如果你得到這些遺產(chǎn)后,，要進(jìn)行處置取得現(xiàn)金的，應(yīng)該征收百分之二十的個(gè)人所得稅,。

小編結(jié)語(yǔ)：從文中我們可以了解到,，承房產(chǎn)不需要繳納個(gè)人所得稅，但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費(fèi),，例如契稅,，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅,；而對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地,、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅,。除此之外還有繼承權(quán)公證費(fèi)用,、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用等。關(guān)于房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對(duì)您有所幫助,。