一,、房屋繼承登記的時限

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為,。

我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋,。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有,。因此,，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時,，如果有多個繼承人,，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證,、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù),。

房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記辦事時限：

凡因房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，繼承人應(yīng)在公證處辦理公證繼承書后30日內(nèi)向成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承換名手續(xù),。

備注：繼承人應(yīng)持本人身份證到房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記,。

二、如何辦理房屋繼承手續(xù)

（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,，辦理死亡證明,；

（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承,，二是法定繼承,。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明,；

2,、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件,；

4,、繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑,，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,，因此暫不予采納）。

（三）辦理房屋過戶登記,，申請人是繼承人或者受遺贈人,。

申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）,、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）,、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

（四）遺贈和法定繼承,、遺囑繼承不同,，需要支付稅收。

辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生,，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用,、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費。

網(wǎng)友咨詢：房主去世多年,，房產(chǎn)如何過戶

李律師好,，我父親于1977年建造了一所住宅，1985年左右登記房產(chǎn)證時寫的是祖母的名字,，祖父母已去世17年,，父親一直拿著房產(chǎn)證，并保留著房子的使用權(quán),，其他子女不知道房主是祖母,，請問現(xiàn)在可不可以過戶，如果其他子女反對,，是不是要按遺產(chǎn)進行分割

婚姻幫律師解答：

你好,，需要讓其他子女知道實情的，過戶需要其他子女同意才可以過戶的,，如沒有證據(jù),，可按祖母的遺產(chǎn)有祖母的子女共同繼承，建議提供你父親出錢建房的相關(guān)證據(jù),，要求房子屬于你父親的財產(chǎn),，協(xié)商解決。

小編結(jié)語：從文中我們可以了解到,，凡因房屋產(chǎn)權(quán)人死亡,，繼承人應(yīng)在公證處辦理公證繼承書后30日內(nèi)向成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承換名手續(xù),。關(guān)于房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里，希望對您有所幫助,。