一,、房屋繼承登記的時(shí)限

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為,。

我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋,。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有,。因此,，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),，如果有多個(gè)繼承人,，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記辦事時(shí)限：

凡因房屋產(chǎn)權(quán)人死亡,，繼承人應(yīng)在公證處辦理公證繼承書(shū)后30日內(nèi)向成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承換名手續(xù),。

備注：繼承人應(yīng)持本人身份證到房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記,。

二,、如何辦理房屋繼承手續(xù)

（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明,；

（二）到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證,，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,。需要提交的材料有：

1,、被繼承人死亡證明；

2,、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證,；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件,；

4,、繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性,，因此暫不予采納）,。

（三）辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人,。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）,、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）,、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）,。

（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,，需要支付稅收。

辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用發(fā)生,，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用,、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)。

網(wǎng)友咨詢：房主去世多年,，房產(chǎn)如何過(guò)戶

李律師好,，我父親于1977年建造了一所住宅，1985年左右登記房產(chǎn)證時(shí)寫(xiě)的是祖母的名字,，祖父母已去世17年,，父親一直拿著房產(chǎn)證，并保留著房子的使用權(quán),，其他子女不知道房主是祖母,，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在可不可以過(guò)戶，如果其他子女反對(duì),，是不是要按遺產(chǎn)進(jìn)行分割

婚姻幫律師解答：

你好,，需要讓其他子女知道實(shí)情的，過(guò)戶需要其他子女同意才可以過(guò)戶的,，如沒(méi)有證據(jù),，可按祖母的遺產(chǎn)有祖母的子女共同繼承，建議提供你父親出錢(qián)建房的相關(guān)證據(jù),，要求房子屬于你父親的財(cái)產(chǎn),，協(xié)商解決。

小編結(jié)語(yǔ)：從文中我們可以了解到,，凡因房屋產(chǎn)權(quán)人死亡,，繼承人應(yīng)在公證處辦理公證繼承書(shū)后30日內(nèi)向成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承換名手續(xù)。關(guān)于房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對(duì)您有所幫助,。