一,、房產(chǎn)糾紛想立遺囑應(yīng)該怎么辦

首先立遺囑,，只能處分屬于本人的那部分,，不能處分其他人所有的份額,。其次立遺囑的形式： 我國 《繼承法》規(guī)定的遺囑形式有五種：公證遺囑,、自書遺囑、代書遺囑,、錄音遺囑和口頭遺囑,。

1、公證遺囑

公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理,。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關(guān)申請辦理,，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關(guān)辦理遺囑公證時,，可要求公證機關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理,。值得注意的是,，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機關(guān)辦理,。

2、自書遺囑

自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫,、簽名，注明制作的年,、月、日,。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力,。

3,、代書遺囑

代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑,。中國《繼承法》第17條第3項規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書,，注明年,、、日,，并由代書人,、其他見證人和遺囑人簽名。

4,、錄音遺囑

錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式制作的自己口述的遺囑,。為防止錄音遺囑被人篡改或錄制假遺囑弊端的發(fā)生，《繼承法》第17條第4項明確規(guī)定：“以錄音形式設(shè)立的遺囑,，應(yīng)當有兩個以上的見證人在場見證,。”見證的方法可以采取書面或錄音的形式,，錄音遺囑制作完畢后，應(yīng)當場將錄音遺囑封存,，并由見證人簽名，注明年,、月、日,。

5,、口頭遺囑

它是遺囑人用口頭形式設(shè)立的遺囑?？陬^遺囑的成立必須具備以下條件： （1）在危急情況下,，除口頭遺囑外不能以其他方式設(shè)立遺囑,。 （2）見證人在場見證。 （3）危急情況解除后,，如果能用書面或錄音形式立遺囑,，則所立的口頭遺囑無效。

二,、遺囑房產(chǎn)怎么過戶

（一）首先要到被繼承人所在地的派出所注銷戶籍,，辦理死亡證明,；

（二）到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理遺囑繼承權(quán)公證。

需要提交的材料有：

1,、被繼承人死亡證明；

2,、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3,、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件,；

4,、繼承人的身份證件,；

5,、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑,，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）,。

（三）辦理房屋過戶登記。

申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：

《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）,、身份證明（復印件）,、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）,、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。

辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生,，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：

1,、繼承權(quán)公證費用； 繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,，最低不低于200 元。

2,、房地產(chǎn)價值評估費用,；

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費,。

4,、契稅

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北京軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證老人去世后五子女繼承怎樣辦房產(chǎn)證更名

婚姻幫律師解答：

繼承方式：繼承人之間無爭議的,，聯(lián)系公證處做繼承公證后過戶,；有爭議或無法提供繼承所需材料的，向法院起訴,，根據(jù)法院作出的生效法律文書辦理過戶,。 繼承份額：有遺囑的，按有效遺囑,，無遺囑的，由配偶,、父母、子女繼承,。繼承人可協(xié)商,，不能協(xié)商的，一般平分,，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的能多分,。

小編結(jié)語：從文中我們可以了解到，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理,。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關(guān)申請辦理,，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關(guān)辦理遺囑公證時,，可要求公證機關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理,。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑,，也必須由原公證機關(guān)辦理,。關(guān)于房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里，希望對您有所幫助,。