一,、房產(chǎn)糾紛想立遺囑應該怎么辦

首先立遺囑，只能處分屬于本人的那部分,，不能處分其他人所有的份額,。其次立遺囑的形式： 我國 《繼承法》規(guī)定的遺囑形式有五種：公證遺囑、自書遺囑,、代書遺囑,、錄音遺囑和口頭遺囑。

1,、公證遺囑

公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理,。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理，不能委托他人代理,。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時,，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是,，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑,，也必須由原公證機關辦理。

2,、自書遺囑

自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫,、簽名，注明制作的年,、月,、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力,。

3,、代書遺囑

代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑,。中國《繼承法》第17條第3項規(guī)定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書,，注明年,、、日,，并由代書人,、其他見證人和遺囑人簽名。

4,、錄音遺囑

錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式制作的自己口述的遺囑,。為防止錄音遺囑被人篡改或錄制假遺囑弊端的發(fā)生，《繼承法》第17條第4項明確規(guī)定：“以錄音形式設立的遺囑,，應當有兩個以上的見證人在場見證,。”見證的方法可以采取書面或錄音的形式,，錄音遺囑制作完畢后,，應當場將錄音遺囑封存，并由見證人簽名,，注明年,、月、日,。

5,、口頭遺囑

它是遺囑人用口頭形式設立的遺囑?？陬^遺囑的成立必須具備以下條件： （1）在危急情況下,，除口頭遺囑外不能以其他方式設立遺囑。 （2）見證人在場見證,。 （3）危急情況解除后,，如果能用書面或錄音形式立遺囑，則所立的口頭遺囑無效,。

二,、遺囑房產(chǎn)怎么過戶

（一）首先要到被繼承人所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,；

（二）到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理遺囑繼承權公證,。

需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明,；

2,、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；

3,、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件,；

4,、繼承人的身份證件；

5,、有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑,，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）,。

（三）辦理房屋過戶登記,。

申請人應當向登記機構提交下列文件：

《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）,、房地產(chǎn)權證書（原件）,、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。

辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生,，主要是房地產(chǎn)繼承權公證費用,、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：

1、繼承權公證費用,； 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,，最低不低于200 元。

2,、房地產(chǎn)價值評估費用,；

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費,。

4、契稅

網(wǎng)友咨詢：軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證怎樣辦理房產(chǎn)證更名

北京軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證老人去世后五子女繼承怎樣辦房產(chǎn)證更名

婚姻幫律師解答：

繼承方式：繼承人之間無爭議的,，聯(lián)系公證處做繼承公證后過戶,；有爭議或無法提供繼承所需材料的，向法院起訴,，根據(jù)法院作出的生效法律文書辦理過戶,。 繼承份額：有遺囑的，按有效遺囑,，無遺囑的,，由配偶、父母,、子女繼承,。繼承人可協(xié)商，不能協(xié)商的,，一般平分,，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務的能多分。

小編結語：從文中我們可以了解到,，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理,。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理,，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時,，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理,。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑,，也必須由原公證機關辦理,。關于房產(chǎn)繼承的相關內(nèi)容就介紹到這里，希望對您有所幫助,。