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如何進(jìn)行遺囑公證?如何辦理房產(chǎn)繼承公證?

核心提示:司法部,、建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,,應(yīng)當(dāng)辦理公證。公證是繼承房產(chǎn),、辦理房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件,,即憑遺囑過(guò)戶房產(chǎn)必須是公證遺囑。那么,,如何進(jìn)行遺囑公證?如何辦理房產(chǎn)繼承公證?下面由婚姻幫將為您詳細(xì)介紹,,希望對(duì)您的生活有所幫助。

一,、如何進(jìn)行遺囑公證

必須由立遺囑人親自進(jìn)行遺囑公證,,代理人不得代理。具體規(guī)則如下:

1,、立遺囑人應(yīng)向住所地的公證處提出申請(qǐng),,并填寫公證申請(qǐng)表。

申請(qǐng)表應(yīng)記明以下內(nèi)容:

(1)申請(qǐng)人的姓名,、性別,、出生日期、身份證號(hào)碼,、工作單位,、住址等;

(2)請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書的用途,;

(3)提交材料的名稱,、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址,;

(4)申請(qǐng)的時(shí)間及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題,。立遺囑人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章;填寫申請(qǐng)表有困難的,,可由公證員代填,。

2、立遺囑人申請(qǐng)遺囑公證應(yīng)提交身份證明,、遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。

3,、公證處認(rèn)為符合規(guī)定,、決定受理申請(qǐng)的,將發(fā)給受理通知單,,并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi),。立遺囑人如交納公證費(fèi)有困難的,可提出書面申請(qǐng),。

4,、公證人員會(huì)通過(guò)詢問(wèn)證人,、調(diào)取書證物證、視聽(tīng)資料,、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),、進(jìn)行鑒定等方式,對(duì)遺囑涉及的事項(xiàng),、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查,。立遺囑人應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述與公證事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí),并提供相應(yīng)的材料,。

5,、遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理。特殊情況下由一名公證員辦理時(shí),,應(yīng)至少有一名見(jiàn)證人在場(chǎng),,見(jiàn)證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。

6,、經(jīng)公證人員審查合格,、認(rèn)為可以出具證明,承認(rèn)公證員草擬公證書后,,連同卷宗報(bào)批,。任何人不得審批自己承辦的公證事項(xiàng)。

7,、審批合格后,,按司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書,并不得涂改,、挖改,,必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。公證書應(yīng)制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人,。

8,、除法律另有規(guī)定外,遺囑公證書從審批人批準(zhǔn)之日起生效,。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期,。

9、遺囑公證書由立囑人到公證處領(lǐng)??;必要時(shí),也可由公證處發(fā)送,。立遺囑人應(yīng)在公證書送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章,,并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號(hào)。

二,、辦理房產(chǎn)繼承公證所需材料

合法繼承人攜帶相關(guān)證明材料,,親自到公證機(jī)構(gòu)填寫繼承公證的申請(qǐng)表。公證機(jī)構(gòu)審核相關(guān)資料并經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,,出具繼承權(quán)公證書,。

須提供的材料:

1、繼承人的身份證明(戶口簿,、身份證)和被繼承人死亡證明(如死亡證,、骨灰證、火化憑單等),。

2,、合法繼承人單位或所屬街道辦、派出所出具的家庭親屬關(guān)系證明(詳列被繼承人的父母,、配偶,、子女的情況)。

3,、被繼承人的遺產(chǎn)憑證(房產(chǎn)證,、存折、股票,、證券等),。

4、非本地繼承人放棄繼承的,,提交放棄繼承聲明公證書,。

5、被繼承人生前立有遺囑的,,提交遺囑原件,。

網(wǎng)友咨詢:兒女如何繼承父母的房產(chǎn)

父親1990年去世時(shí)給母親和我們兄妹四人留有2套房子,當(dāng)時(shí)沒(méi)有任何遺囑,。這兩套房戶主現(xiàn)在分別是我的父親和母親,。父親名下的房子一直由哥哥居住,母親名下的房子有母親和妹妹居住,。2011年母親去世時(shí)留下遺囑,,將其中一套房留給妹妹,另一套房留給我?,F(xiàn)在哥哥和妹妹均想盡快將居住的房子過(guò)戶到自己名下,,并且我們四人想通過(guò)公證協(xié)議的方式解決此事。 我向咨詢一下:依據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定,,上述情況應(yīng)如何繼承這兩套房子。

婚姻幫律師解答:

你好,你父親去世即發(fā)生繼承,,你父親的財(cái)產(chǎn)份額由你母親,、你們兄弟姐妹平均分割,你母親去世后你母親的份額按遺囑內(nèi)容辦理

小編結(jié)語(yǔ):從文中我們可以了解到,,合法繼承人攜帶相關(guān)證明材料,,親自到公證機(jī)構(gòu)填寫繼承公證的申請(qǐng)表。公證機(jī)構(gòu)審核相關(guān)資料并經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,,出具繼承權(quán)公證書,。關(guān)于房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,希望對(duì)您有所幫助,。

 

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