一,、哪些人可以繼承老人的房產(chǎn)

房產(chǎn)繼承人包括法定房產(chǎn)繼承人和遺囑房產(chǎn)繼承人,。法定的房產(chǎn)繼承人也就是法定繼承人，而遺囑房產(chǎn)繼承人也就是被繼承人立有的有效遺囑中指定的房產(chǎn)繼承人,。

法定繼承是依照法律的規(guī)定,，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承,?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：

第一順序：配偶、子女,、父母,；

第二順序：兄弟姐妹、祖父母,、外祖父母,。

繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承,，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的）,，才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時,，份額一般均等,。對于有特殊困難的人,、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人,，應該予以照顧,，適當多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,，不盡撫養(yǎng)義務的,，在分配遺產(chǎn)時應當不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致,，可以平均分配遺產(chǎn),，也可以不平均分配遺產(chǎn)。

二,、宅基地上的房產(chǎn)怎么繼承

宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),，可以繼承。 實踐中,，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以 分為下列情況：

如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員,，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地,；

如果不符合申請條件,，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣,，則該房屋不得翻建,、改建、擴建,，待處于不可居住狀態(tài)時,，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。

繼承人是城市居民的,，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理,。

根據(jù)我國物權法等法律的規(guī)定，地隨房走（房地一體主義）,， 如果宅基地上的房屋屬于自行建造,，則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權而可以作為遺產(chǎn)而繼承，然后再進行房屋所有權的變更,，宅基地可以繼續(xù)使用,。

網(wǎng)友咨詢：關于房產(chǎn)繼承的問題

我想請問，如果父或母在子女（法定繼承人）不知情的情況下,，把房產(chǎn)公證給別人,，這個是否合法？公證處是否會受理類似的公證,？ 另外,，如果父母在百年之后，沒有立過遺囑,，法定繼承人是否還要到公證處辦理公證才能繼承遺產(chǎn),？

婚姻幫律師解答：

被繼承人在生前可以自主決定將自己的財產(chǎn)贈與給任何人（包括親屬以外的人），如果生前沒有遺囑,，則按照法定繼承,，不需要經(jīng)過公證！,！

小編結語：從文中我們可以了解到,，繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等,。對于有特殊困難的人,、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人,，應該予以照顧,，適當多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,，不盡撫養(yǎng)義務的,，在分配遺產(chǎn)時應當不分或少分。關于房產(chǎn)繼承的相關內(nèi)容就介紹到這里,，希望對您有所幫助,。