一,、哪些人可以繼承老人的房產(chǎn)

房產(chǎn)繼承人包括法定房產(chǎn)繼承人和遺囑房產(chǎn)繼承人。法定的房產(chǎn)繼承人也就是法定繼承人,，而遺囑房產(chǎn)繼承人也就是被繼承人立有的有效遺囑中指定的房產(chǎn)繼承人,。

法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序,、繼承份額進(jìn)行繼承,。《繼承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：

第一順序：配偶,、子女,、父母；

第二順序：兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,，先由第一順序的繼承人繼承,，沒(méi)有第一順序繼承人繼承（包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的）,，才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí),，份額一般均等,。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人,、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人,，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn),。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分,。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn),。

二,、宅基地上的房產(chǎn)怎么繼承

宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承,。 實(shí)踐中,，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以 分為下列情況：

如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的,，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地,；

如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民,，如果不愿出賣,，則該房屋不得翻建、改建,、擴(kuò)建,，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回,。

繼承人是城市居民的,，比照上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情形處理。

根據(jù)我國(guó)物權(quán)法等法律的規(guī)定,，地隨房走（房地一體主義）,， 如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)而繼承,，然后再進(jìn)行房屋所有權(quán)的變更,，宅基地可以繼續(xù)使用。

網(wǎng)友咨詢：關(guān)于房產(chǎn)繼承的問(wèn)題

我想請(qǐng)問(wèn)，如果父或母在子女（法定繼承人）不知情的情況下,，把房產(chǎn)公證給別人,，這個(gè)是否合法？公證處是否會(huì)受理類似的公證,？ 另外,，如果父母在百年之后，沒(méi)有立過(guò)遺囑,，法定繼承人是否還要到公證處辦理公證才能繼承遺產(chǎn),？

婚姻幫律師解答：

被繼承人在生前可以自主決定將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給任何人（包括親屬以外的人），如果生前沒(méi)有遺囑,，則按照法定繼承,，不需要經(jīng)過(guò)公證！,！

小編結(jié)語(yǔ)：從文中我們可以了解到,，繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等,。對(duì)于有特殊困難的人,、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人,，應(yīng)該予以照顧,，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分,。關(guān)于房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對(duì)您有所幫助。