法律咨詢

我與張先生(化名)最近準(zhǔn)備登記結(jié)婚,。我們雙方都是再婚，各有一個(gè)小孩,。為籌備結(jié)婚,，我出錢購買了一套住宅。另外,，我自己還有一個(gè)店面出租,。這兩件不動(dòng)產(chǎn)都是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。為避免今后雙方因財(cái)產(chǎn)問題發(fā)生糾紛,，我希望與張先生做婚前財(cái)產(chǎn)公證,，但他不愿意,。如果我們對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)沒有公證的話，婚后這兩件不動(dòng)產(chǎn)是不是就轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)了?

律師解答

我國(guó)婚姻法第十八條規(guī)定,，有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。

第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”可見,，我國(guó)婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定,。鑒于你講的情況,，如果你們對(duì)上述兩件不動(dòng)產(chǎn)沒有約定，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定,，你的店面為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，它不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。你與張先生為籌備結(jié)婚購買的住房,，如果你有證據(jù)證明(如房產(chǎn)證)是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，它同樣不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)，但如果你沒有證據(jù)證明是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，司法實(shí)踐通常作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,。為此，建議你與張先生還是事先約定為好,，以免以后因財(cái)產(chǎn)歸屬問題產(chǎn)生糾紛,。

以上就是“婚前財(cái)產(chǎn)能否轉(zhuǎn)化為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)”的相關(guān)內(nèi)容。結(jié)婚之后婚前財(cái)產(chǎn)能不能換轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，這是很多人都不清楚的事情,。希望婚姻幫的這篇文章能對(duì)您有所幫助。此外,，更多相關(guān)以及其他法律問題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您提供專業(yè),、貼身,、便捷的婚姻法律服務(wù)。