一,、夫妻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要公證嗎

財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，是指財(cái)產(chǎn)共有人經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì)其共有的財(cái)產(chǎn)達(dá)成分割意見的書面協(xié)議。分割系共有人分配共有財(cái)產(chǎn)的行為,，常見的財(cái)產(chǎn)分割有：分割家庭共有財(cái)產(chǎn),、分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)、分割共同繼承或受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),、分割合資（合作）或聯(lián)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)等,。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，是指公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂分割共有協(xié)議的真實(shí)性,、合法性的活動(dòng),。

家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書的公證不是離婚協(xié)議書生效的必要條件，未經(jīng)公證的離婚協(xié)議書家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書只要合法,、是雙方的真實(shí)意思表示,，仍然有約束力。

二,、如何公證夫妻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議

財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證,，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、分割行為地的公證機(jī)構(gòu)管轄,；涉及不動(dòng)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)管轄,。

1,、辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（1）當(dāng)事人的身份證明,，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明,；

（2）財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議文本；

（3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù),。

2,、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容：

（1）協(xié)議各方的基本情況，包括姓名,、性別,、出生日期、身份證號(hào),、住所地等,；

（2）協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由,；

（3）被分割財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀,；

（4）分割財(cái)產(chǎn)的原則、方式,、方法,、標(biāo)準(zhǔn)；

（5）各協(xié)議人分得之財(cái)產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀,；

（6）分割后財(cái)產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件,；

（7）價(jià)格補(bǔ)償和債務(wù)承擔(dān)問題；

（8）違約責(zé)任,；

（9）其他事宜,，例如辦理登記和批準(zhǔn)手續(xù)的問題，涉及第三人的問題等,。

網(wǎng)友咨詢：2016年新婚姻法財(cái)產(chǎn)分割是怎么規(guī)定的

我叔叔和我嬸嬸感情一直不好,，昨天嬸嬸給我說她真的不想再和叔叔過下去了，問我離婚財(cái)產(chǎn)是怎么分配的,，可我也不清楚,。請(qǐng)問現(xiàn)在夫妻財(cái)產(chǎn)的分割是怎么規(guī)定的

婚姻幫律師解答：

1，不管婚前婚后,，如果由父母出資買的房,，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。 2，婚前買的房子,，登記在自己名下的,，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3,，婚前買的房子,，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。 4,，婚前買的房子,，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸,，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償,。 5，男方婚前買了房,，婚后他擅自將房子賣掉,，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持,。 6,，婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不參與財(cái)產(chǎn)分割,。

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