一,、一方婚前財產有哪些

根據我國法律規(guī)定，以下財產屬于個人婚前財產：

1,、夫妻婚前各自所有的財產,，包括婚前個人的勞動所得,，繼承或受贈的財產,，以及其他合法收入等。還包括,，婚前各自為結婚所購置的財產為個人婚前財產,；

2、復員,、轉業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產補助費,，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業(yè)費為個人婚前財產；

3,、離婚時,，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物為個人婚前財產,，當然,，貴重物品除外；

4,、離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產,，和未獲得經濟利益的知識產權為個人婚前財產；

5,、夫妻間對財產的約定,，對雙方都具有約束力,。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人婚前財產。

二,、婚前財產的范圍包括哪些

1,、個人婚前財產中婚前取得的財產

不動產以及某些動產的取得日期是有據可查的，如：汽車,、房產（房產證或備過案的《商品房買賣合同》）,、存折、公司股份,，這些財產在資料上記載有明確日期,，只要早于上的日期，就無需其它證據,。

其它動產如珠寶,、古玩、家電等,，正規(guī)發(fā)票顯然是最容易取得而又有力的證據,。若沒有發(fā)票則需要其它證據證明，比如合同,、支付憑證（最好是銀行轉賬憑據）,、收據等，此時婚前有一定價值,，它的證明效力明顯比合同,、收據等非官方出具的材料高。

2,、使用婚前財產在婚后取得的財產

婚前財產在婚后并非不會變化,，例如：①婚前的存款婚后到期了，取出來重新存入,，就變成了婚后的存款,；②婚前的錢在婚后買了車；③婚前的房產在婚后賣了,；④股市上不斷買賣股票,、存取現金。

以上情況只要一方能證明婚后取得的財產是由婚前的財產轉變而來,，仍然視為其婚前個人財產,。在以上示例中需要如下證據：

①舊存單復印件、取款及存款時銀行所有憑據（最好存取款在同一天同一個銀行同樣的金額）,、新存單,。

②婚前存單、取款憑據（取款總金額大于或等于汽車價格）、汽車發(fā)票,。

③舊房產證復印件,、房屋買賣合同、收據復印件,、稅費繳納憑證,、存款憑據（建議當日將全部房款存入銀行）。

④股市問題比較復雜,，最簡單的辦法是只取不存,，這樣確保在婚前開的賬戶內本金始終都是個人財產；如果要存入婚前財產,，務必參照①,、③保存證據；如果存入了,，萬一發(fā)生爭議就很難扯清楚了,。但是，即便本金全部是個人財產,，炒虧了個人承擔,，賺了的部分卻仍然屬于夫妻共同財產。

網友咨詢：婚前財產婚后賣掉再買房算婚前財產嗎,？

律師您好,，我最近打算結婚，我有一套婚前房產,，有產權證,，沒有任何貸款。現在打算結婚,，男方也有房產,，但是有貸款,，我們打算婚后買房,，他希望我把我婚前的房產賣掉，用其中的一部分錢買房,，寫我們倆的名字,。我覺得自己很沒有安全感，我該如何保障自己的權利,。

婚姻幫律師解答：

您好： 從法理的角度來講,，您將婚前房產賣掉，在婚后買房,，也應該屬于您的個人財產,。 但從司法實踐的角度來講，如果婚后發(fā)生爭議,，證據就成為關鍵性問題,。如果,，對方承認，房產費用的來源,，就比較好辦,。如果對方不承認，您就需要舉出非常充分的證據證明婚后所購房產的來源：如銀行轉帳記錄等等,。 所以,，如果您一定要作房產買賣置換的操作，建議按照如下方法辦理： 方法一：您可以在婚前完成賣房,、買房的行為,，房產證只寫您一人； 方法二：在婚后,，您可以讓買房人,，直接將錢打入到您的一個賬戶，然后買房時,，直接將錢,，從這個賬戶轉出，然后房產證也可以只寫您一人,。

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