婚前個人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn),，只要合法取得,，就依法受到法律保護(hù)。我國婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定,。根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定,，夫妻一方婚前獲得的財(cái)產(chǎn)不再因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一,、根據(jù)我國婚姻法律的規(guī)定,，以下財(cái)產(chǎn)屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)：
(1)夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得,，繼承或受贈的財(cái)產(chǎn),，以及其他合法收入等。還包括,，婚前各自為結(jié)婚所購置的財(cái)產(chǎn);
(2)復(fù)員,、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊(duì)帶回來的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復(fù)員費(fèi)和轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi);
(3)離婚時,，夫妻各自使用的衣物,、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然,，貴重物品除外;
(4)離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn),，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識產(chǎn)權(quán);
(5)夫妻間對財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力,。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個人財(cái)產(chǎn),。
網(wǎng)友咨詢一：婚前買房屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)嗎？
在朝陽區(qū)上班的白領(lǐng)佟先生是在結(jié)婚前簽約買的房（房屋全款購買且房款全部由佟先生個人支付）,，結(jié)婚3個月后才領(lǐng)到房產(chǎn)證,。
婚姻幫律師解答：
此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)。
雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，但司法實(shí)踐中會認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù),，并且房屋是由婚前一方個人獨(dú)自出資購買，所以,，此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個人財(cái)產(chǎn),；而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
婚后夫妻一方或雙方出資買房,，房產(chǎn)證只有一個人的名字,，這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時以平分為原則,。
網(wǎng)友咨詢二：婚前股票算是婚前個人財(cái)產(chǎn)嗎
新的婚姻法執(zhí)行后 個人股票里的錢和股票結(jié)婚后算是婚前個人財(cái)產(chǎn)嗎 劃分區(qū)限是以領(lǐng)結(jié)婚證之日算嗎 還有銀行存款是以什么介定的 需不需要做公證 如果要做公證 麻煩靖問有什么有什么方法可以不做公證 并能保證個人利益以后不受損失 謝謝回復(fù)
婚姻幫律師解答：
你好,，你的問題是這樣的：1、如果是婚前股票,，那么婚前的股票作為個人財(cái)產(chǎn),，婚內(nèi)投資收益為夫妻財(cái)產(chǎn),。婚內(nèi)投資股票屬于夫妻財(cái)產(chǎn),。2,、股票明細(xì)可以反映投資情況，以登記結(jié)婚之日起算,；或者制作夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)分配情況,。3、如有需要,，可以直接來電或者來所咨詢,。
網(wǎng)友咨詢?nèi)夯榍胺慨a(chǎn)多次炒賣仍屬個人財(cái)產(chǎn)？
張先生是大連市某房屋中介公司的職員,，2007年5月,，張先生和妻子小鄧結(jié)婚，夫妻居住于張先生婚前購買的房屋里,。張先生在妻子的鼓勵下，多次將自己的住房進(jìn)行交易,，積攢數(shù)額可觀的存款,。2011年12月，張先生用存款117萬元,，購買了現(xiàn)住房,，并登記在自己名下。2012年4月,，小鄧發(fā)現(xiàn)張先生和一名同事有不正當(dāng)關(guān)系,，雙方感情破裂，小鄧要求離婚,。雙方對于離婚和子女撫育問題達(dá)成協(xié)議,，但對于現(xiàn)居住房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個人財(cái)產(chǎn)發(fā)生爭議。
小鄧認(rèn)為張先生雖在婚前購買了一套房屋,，但價(jià)值不足以購買現(xiàn)居住的房,。婚后,，張先生對房屋進(jìn)行多次買賣交易后所獲得巨大收益才使他能夠購買現(xiàn)在居住的房屋,，婚后購買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此要求平均分割該套房屋,。張先生則認(rèn)為現(xiàn)居住的房屋是基于婚前個人購買的房屋,，婚后對房屋進(jìn)行多次買賣交易所得購買的。現(xiàn)居住的房屋價(jià)款來源是婚前房屋出售所得的價(jià)款和婚后多次房屋買賣所獲得的收益,。因此現(xiàn)居住的房屋屬個人財(cái)產(chǎn),，不同意平均分割,。
法院作出判決，對于原告要求平均分割現(xiàn)居住房屋不予以支持,，判決該房屋歸被告張先生所有,。判決后小鄧沒有上訴，判決已經(jīng)生效,。
婚姻幫律師解答：
婚前個人財(cái)產(chǎn)特別是婚前房產(chǎn),，如果沒有約定，過去的司法解釋曾有婚姻關(guān)系存續(xù)八年后作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,。因而導(dǎo)致有些夫妻在婚前進(jìn)行“婚前財(cái)產(chǎn)公證”,，以明確各自婚前財(cái)產(chǎn)的處理。
新婚姻法生效后,，規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)如果要作為“共同財(cái)產(chǎn)”,，雙方必須約定。這就實(shí)際上肯定,、明確了婚前個人財(cái)產(chǎn)不作為共同財(cái)產(chǎn)的處理原則,。因此，新的司法解釋就規(guī)定,，婚前個人財(cái)產(chǎn)不因?yàn)榛橐龅拇胬m(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),。這實(shí)際上就取消了“婚姻存續(xù)八年，婚前個人財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))作為共同財(cái)產(chǎn)”的規(guī)定,。
原,、被告現(xiàn)居住的房屋屬于婚前房于婚后進(jìn)行多次買賣交易所得收益及房款所得，只是婚前財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)不同,，并不能改變所有權(quán)歸屬,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)；婚前財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息,，包括利息,、投資收益，應(yīng)當(dāng)屬于個人財(cái)產(chǎn),。原被告現(xiàn)居住的房屋雖是在婚姻存續(xù)期間購買,，但購買的資金主要來源于張先生婚前購買房屋所得價(jià)款和房屋買賣交易收益所得。房屋進(jìn)行多次交易所得收益系屬于市場經(jīng)濟(jì)的自然結(jié)果,，屬于自然孳息,，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)居住的房屋應(yīng)屬于張先生個人財(cái)產(chǎn),，歸張先生所有,。
二、如何證明哪些屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)?
很多人對于如何證明何為婚前個人財(cái)產(chǎn)感到困惑,，比較有效的方式為：
(一)婚前財(cái)產(chǎn)公證
婚前財(cái)產(chǎn)公證是一種證明婚前個人財(cái)產(chǎn)的有效方式,。建議結(jié)婚前對于大額財(cái)產(chǎn)例如房屋,、車輛、存款,、保險(xiǎn),、股票、債券等進(jìn)行公證,。
(二)保留必要證據(jù)
建議注意保留自己的婚前存款,、保險(xiǎn)、股票,、債券的書面證明;購置重大物品的發(fā)票,、受贈財(cái)物時的書面贈予合同等。
網(wǎng)友咨詢四：如何證明哪些屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)
女方父母給女兒買房,，如明確表示是贈予女兒一方的,，應(yīng)屬女方的個人財(cái)產(chǎn)。這里的明確表示是指書面表示嗎,？而且書面表示非要公證嗎,？是否需要父母和女兒的簽名？口頭表示是否有效,？
婚姻幫律師解答：
口頭表示是可以的,，但是當(dāng)發(fā)生糾紛的時候該口頭表示的證據(jù)很難收集，尤其是對方提出相反證據(jù)證明的情形下,。婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方父母給孩子買房按照通常的理解是贈予給夫妻雙方的,，因此建議采用書面形式,，最好公證，不要為了一時的省事引起今后不必要的麻煩,。另外可以采用其他無厲害關(guān)系人做證的方式證明贈予時明確表示是給女兒的,。
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