婚前個人財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn),。夫妻一方的婚前財產(chǎn),，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),，只要合法取得,，就依法受到法律保護。我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定,，無約定從法定,。根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前獲得的財產(chǎn)不再因為婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。

一,、根據(jù)我國婚姻法律的規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)：

(1)夫妻婚前各自所有的財產(chǎn),，包括婚前個人的勞動所得,，繼承或受贈的財產(chǎn)，以及其他合法收入等,。還包括,，婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn);

(2)復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉(zhuǎn)業(yè)費;

(3)離婚時,，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物,。當然,，貴重物品除外;

(4)離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán);

(5)夫妻間對財產(chǎn)的約定,，對雙方都具有約束力,。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產(chǎn)。

網(wǎng)友咨詢一：婚前買房屬于婚前個人財產(chǎn)嗎,？

在朝陽區(qū)上班的白領(lǐng)佟先生是在結(jié)婚前簽約買的房（房屋全款購買且房款全部由佟先生個人支付）,，結(jié)婚3個月后才領(lǐng)到房產(chǎn)證。

婚姻幫律師解答：

此種情況將認定房屋屬于婚前個人財產(chǎn),。

雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，但司法實踐中會認為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù),，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以,，此種情況應(yīng)認定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn),；而不宜認定為婚后的夫妻共有財產(chǎn)。

婚后夫妻一方或雙方出資買房,，房產(chǎn)證只有一個人的名字，這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),，離婚時以平分為原則,。

網(wǎng)友咨詢二：婚前股票算是婚前個人財產(chǎn)嗎

新的婚姻法執(zhí)行后 個人股票里的錢和股票結(jié)婚后算是婚前個人財產(chǎn)嗎 劃分區(qū)限是以領(lǐng)結(jié)婚證之日算嗎 還有銀行存款是以什么介定的 需不需要做公證 如果要做公證 麻煩靖問有什么有什么方法可以不做公證 并能保證個人利益以后不受損失 謝謝回復

婚姻幫律師解答：

你好，你的問題是這樣的：1,、如果是婚前股票,，那么婚前的股票作為個人財產(chǎn)，婚內(nèi)投資收益為夫妻財產(chǎn),?；閮?nèi)投資股票屬于夫妻財產(chǎn)。2,、股票明細可以反映投資情況,，以登記結(jié)婚之日起算；或者制作夫妻財產(chǎn)協(xié)議約定財產(chǎn)分配情況,。3,、如有需要，可以直接來電或者來所咨詢,。

網(wǎng)友咨詢?nèi)夯榍胺慨a(chǎn)多次炒賣仍屬個人財產(chǎn),？

張先生是大連市某房屋中介公司的職員，2007年5月,，張先生和妻子小鄧結(jié)婚,，夫妻居住于張先生婚前購買的房屋里。張先生在妻子的鼓勵下,，多次將自己的住房進行交易,，積攢數(shù)額可觀的存款。2011年12月,，張先生用存款117萬元,，購買了現(xiàn)住房，并登記在自己名下,。2012年4月,，小鄧發(fā)現(xiàn)張先生和一名同事有不正當關(guān)系，雙方感情破裂,，小鄧要求離婚,。雙方對于離婚和子女撫育問題達成協(xié)議,，但對于現(xiàn)居住房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)發(fā)生爭議。

小鄧認為張先生雖在婚前購買了一套房屋,，但價值不足以購買現(xiàn)居住的房,。婚后,，張先生對房屋進行多次買賣交易后所獲得巨大收益才使他能夠購買現(xiàn)在居住的房屋,，婚后購買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此要求平均分割該套房屋,。張先生則認為現(xiàn)居住的房屋是基于婚前個人購買的房屋,，婚后對房屋進行多次買賣交易所得購買的。現(xiàn)居住的房屋價款來源是婚前房屋出售所得的價款和婚后多次房屋買賣所獲得的收益,。因此現(xiàn)居住的房屋屬個人財產(chǎn),，不同意平均分割。

法院作出判決,，對于原告要求平均分割現(xiàn)居住房屋不予以支持,，判決該房屋歸被告張先生所有。判決后小鄧沒有上訴,，判決已經(jīng)生效,。

婚姻幫律師解答：

婚前個人財產(chǎn)特別是婚前房產(chǎn)，如果沒有約定,，過去的司法解釋曾有婚姻關(guān)系存續(xù)八年后作為夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定,。因而導致有些夫妻在婚前進行“婚前財產(chǎn)公證”，以明確各自婚前財產(chǎn)的處理,。

新婚姻法生效后,，規(guī)定婚前財產(chǎn)如果要作為“共同財產(chǎn)”，雙方必須約定,。這就實際上肯定,、明確了婚前個人財產(chǎn)不作為共同財產(chǎn)的處理原則。因此,，新的司法解釋就規(guī)定,，婚前個人財產(chǎn)不因為婚姻的存續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。這實際上就取消了“婚姻存續(xù)八年,，婚前個人財產(chǎn)(房產(chǎn))作為共同財產(chǎn)”的規(guī)定,。

原、被告現(xiàn)居住的房屋屬于婚前房于婚后進行多次買賣交易所得收益及房款所得,，只是婚前財產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)不同,，并不能改變所有權(quán)歸屬，應(yīng)當認定為個人財產(chǎn),；婚前財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息,，包括利息,、投資收益，應(yīng)當屬于個人財產(chǎn),。原被告現(xiàn)居住的房屋雖是在婚姻存續(xù)期間購買,，但購買的資金主要來源于張先生婚前購買房屋所得價款和房屋買賣交易收益所得。房屋進行多次交易所得收益系屬于市場經(jīng)濟的自然結(jié)果,，屬于自然孳息,，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。現(xiàn)居住的房屋應(yīng)屬于張先生個人財產(chǎn),，歸張先生所有,。

二、如何證明哪些屬于婚前個人財產(chǎn)?

很多人對于如何證明何為婚前個人財產(chǎn)感到困惑,，比較有效的方式為：

(一)婚前財產(chǎn)公證

婚前財產(chǎn)公證是一種證明婚前個人財產(chǎn)的有效方式,。建議結(jié)婚前對于大額財產(chǎn)例如房屋,、車輛,、存款、保險,、股票,、債券等進行公證。

(二)保留必要證據(jù)

建議注意保留自己的婚前存款,、保險,、股票、債券的書面證明;購置重大物品的發(fā)票,、受贈財物時的書面贈予合同等,。

網(wǎng)友咨詢四：如何證明哪些屬于婚前個人財產(chǎn)

女方父母給女兒買房，如明確表示是贈予女兒一方的,，應(yīng)屬女方的個人財產(chǎn),。這里的明確表示是指書面表示嗎？而且書面表示非要公證嗎,？是否需要父母和女兒的簽名,？口頭表示是否有效？

婚姻幫律師解答：

口頭表示是可以的,，但是當發(fā)生糾紛的時候該口頭表示的證據(jù)很難收集,，尤其是對方提出相反證據(jù)證明的情形下?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間一方父母給孩子買房按照通常的理解是贈予給夫妻雙方的,，因此建議采用書面形式，最好公證,，不要為了一時的省事引起今后不必要的麻煩,。另外可以采用其他無厲害關(guān)系人做證的方式證明贈予時明確表示是給女兒的,。

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