一,、夫妻共同房產包括什么

1,、根據《婚姻法》第十九條的相關規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應當采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,，對雙方具有約束力。

所以,，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的房產以及婚前房產歸共同所有,，約定歸共同所有的房產屬于夫妻共同房產,，該約定對雙方具有約束力。

2,、如無約定,，婚姻關系存續(xù)期間取得的房產屬于夫妻共同房產。

2,、一方婚前承租,、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產,。

3,、夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理,。

二,、夫妻財產分割原則

(一)男女平等。夫妻雙方對其共同財產有平等的處理權和平等分割的權利,。

(二)保護婦女,、兒童的合法權益。在分割夫妻共同財產時,，既不能損害女方和子女的合法權益,，還要看情況對女方和子女給予必要的照顧。

(三)照顧無過錯方,。2001年修正的《中華人民共和國婚姻法》明確規(guī)定,，對離婚有過錯的一方，在處理財物時,，應給予無過錯方適當的補償,。

(四)有利生產，方便生活,。對于夫妻共同財產中的生產資料,，分割時不應損害其效用和價值，以保證生產活動的正常進行,。對于生活資料,，分割時應做到方便生活，物盡其用,。

網友咨詢：夫妻共同財產與個人財產,、家庭財產怎樣區(qū)分?

和丈夫結婚三年不到，喜歡上別人了,，打算離婚了,。關于夫妻共同財產、個人財產,、家庭財產怎么區(qū)分?

婚姻幫律師解答：

根據我國婚姻法的有關規(guī)定,，夫妻共同財產包括;婚姻關系存續(xù)期間雙方及一方所得的財產，除雙方另有約定,、法律另有規(guī)定外,，屬于夫妻共同所有。夫妻共同的財產在離婚時需分割,。除夫妻約定,、《婚姻法》第18條及司法解釋的特別規(guī)定外，婚姻法將夫妻的婚前財產,、婚姻關系存續(xù)期間所得的個人特有財產規(guī)定為個人所有,，離婚時歸一方所有，另一方不能要求分割個人財產,，即：(1),、一方婚前的財產;(2)、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用;(3),、遺囑或贈與合同中只確定為夫妻一方所有的財產;(4)、一方專用的生活和學習用品,。

夫妻離婚時,，如除夫妻外還有其他共同生活的家庭成員，要注意將夫妻共同財產與家庭財產區(qū)分,。在共同生活中,，所有的家中財產被視為家庭財產共同使用。但是,，家庭財產中,，有屬于所有家庭成員共有的財產，也有屬于個人所有的財產,，也有屬于部分家庭成員共有的財產,。離婚時，要注意將夫妻共有的財產從家庭共有的財產中區(qū)分出來,，進而才能由夫妻雙方分割,。屬于家庭成員共有的財產，主要是家庭成員共同勞動所創(chuàng)造的財富,，家庭經營所得收益以及以之購置的家庭財產,，共同繼承的遺產等等。特別需要注意的是,，家庭財產中可能包含成年,、未成年子女的個人財產，由其通過勞動、繼承以及受贈與,、遺贈所得財產,，人身受到傷害所得賠償金等等，不能作為夫妻的共同財產分割,。在分割夫妻共同財產時,，亦不能將所有家庭成員共有財產都當作夫妻共有財產分割。

小編結語：在實踐中,，夫妻共同財產和家庭共同財產往往容易混淆,。夫妻共同財產的認定，就是將夫妻共同財產與夫妻個人財產,、約定財產,、家庭財產區(qū)分出來。關于夫妻共同財產的問題就介紹到里,，希望對您有所幫助,，更多*法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。