一、夫妻共同房產(chǎn)包括什么

1,、根據(jù)《婚姻法》第十九條的相關(guān)規(guī)定,，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對(duì)雙方具有約束力,。

所以，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房產(chǎn)以及婚前房產(chǎn)歸共同所有,，約定歸共同所有的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn),，該約定對(duì)雙方具有約束力。

2,、如無約定,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)。

2,、一方婚前承租,、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3,、夫妻婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過擴(kuò)建的,，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,。

二,、夫妻財(cái)產(chǎn)分割原則

(一)男女平等。夫妻雙方對(duì)其共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)和平等分割的權(quán)利,。

(二)保護(hù)婦女,、兒童的合法權(quán)益,。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，既不能損害女方和子女的合法權(quán)益,，還要看情況對(duì)女方和子女給予必要的照顧,。

(三)照顧無過錯(cuò)方。2001年修正的《中華人民共和國婚姻法》明確規(guī)定,，對(duì)離婚有過錯(cuò)的一方,，在處理財(cái)物時(shí)，應(yīng)給予無過錯(cuò)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。

(四)有利生產(chǎn),，方便生活。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料,，分割時(shí)不應(yīng)損害其效用和價(jià)值,，以保證生產(chǎn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。對(duì)于生活資料,，分割時(shí)應(yīng)做到方便生活,，物盡其用。

網(wǎng)友咨詢：夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn),、家庭財(cái)產(chǎn)怎樣區(qū)分?

和丈夫結(jié)婚三年不到,，喜歡上別人了，打算離婚了,。關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),、個(gè)人財(cái)產(chǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)怎么區(qū)分?

婚姻幫律師解答：

根據(jù)我國婚姻法的有關(guān)規(guī)定,，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括;婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方及一方所得的財(cái)產(chǎn),，除雙方另有約定、法律另有規(guī)定外,，屬于夫妻共同所有,。夫妻共同的財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)需分割。除夫妻約定,、《婚姻法》第18條及司法解釋的特別規(guī)定外,，婚姻法將夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)規(guī)定為個(gè)人所有,，離婚時(shí)歸一方所有,，另一方不能要求分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即：(1),、一方婚前的財(cái)產(chǎn);(2),、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(3),、遺囑或贈(zèng)與合同中只確定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn);(4),、一方專用的生活和學(xué)習(xí)用品。

夫妻離婚時(shí),，如除夫妻外還有其他共同生活的家庭成員,，要注意將夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)區(qū)分。在共同生活中,，所有的家中財(cái)產(chǎn)被視為家庭財(cái)產(chǎn)共同使用,。但是，家庭財(cái)產(chǎn)中,，有屬于所有家庭成員共有的財(cái)產(chǎn),，也有屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也有屬于部分家庭成員共有的財(cái)產(chǎn),。離婚時(shí),，要注意將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)從家庭共有的財(cái)產(chǎn)中區(qū)分出來，進(jìn)而才能由夫妻雙方分割,。屬于家庭成員共有的財(cái)產(chǎn),，主要是家庭成員共同勞動(dòng)所創(chuàng)造的財(cái)富，家庭經(jīng)營(yíng)所得收益以及以之購置的家庭財(cái)產(chǎn),，共同繼承的遺產(chǎn)等等,。特別需要注意的是，家庭財(cái)產(chǎn)中可能包含成年,、未成年子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，由其通過勞動(dòng)、繼承以及受贈(zèng)與,、遺贈(zèng)所得財(cái)產(chǎn),，人身受到傷害所得賠償金等等，不能作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分割,。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),，亦不能將所有家庭成員共有財(cái)產(chǎn)都當(dāng)作夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。

小編結(jié)語：在實(shí)踐中,，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)往往容易混淆,。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定,，就是將夫妻共同財(cái)產(chǎn)與夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)、約定財(cái)產(chǎn),、家庭財(cái)產(chǎn)區(qū)分出來,。關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題就介紹到里，希望對(duì)您有所幫助,，更多*法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。