1.婚前一方父母買房,登記在子女一方名下,,如果離婚的話,,怎么分?
網(wǎng)友咨詢:婚前房產(chǎn)
新婚姻法,婚后女方父母出錢買房,,房產(chǎn)證上要寫女方名字,,離婚時(shí)是否夫妻雙方各持有房子的一半產(chǎn)權(quán)?
婚姻幫律師解答:
如果是全款購買,而且以女方父母以贈(zèng)與名義此房屋給女兒,,離婚后房子是屬于單獨(dú)所有,。
還有一種特殊情況就是,你們婚后買房子是全款購買,,用的是你自己的名字,但是這需要你提供單獨(dú)的戶口本,,以及單身證明,,這樣也是可以辦單獨(dú)所有產(chǎn)權(quán)的。
如果是按揭購買就沒有辦法了,,最好是買房子的時(shí)候就標(biāo)注好財(cái)產(chǎn)比例劃分,。
【結(jié)論】
屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不是共同財(cái)產(chǎn),,另一半是沒有份的,。
【法律依據(jù)】
婚姻法解釋(二)第22條 婚前,父母為雙方購置房屋出資的,,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
【對比1】
若是結(jié)婚后,,父母為雙方購房出資,,認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與。
【對比2】
夫妻雙方為一方老人購買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在老人名下,,沒有其他證據(jù)的話,,那就是對一方老人的贈(zèng)與了,也不是共同財(cái)產(chǎn)的,。
【對比3】
若此情,,涉及到貸款部分,婚后共同還款的部分的一半是要給另一方,,此對應(yīng)金額的增值也要給對方(按照房子整體的增值比例)
2.哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),、哪些屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)?
夫妻共同財(cái)產(chǎn):工資、獎(jiǎng)金,、生產(chǎn),、經(jīng)營的收益;繼承或贈(zèng)與所得(明示贈(zèng)與個(gè)人的除外);個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;住房補(bǔ)貼,、住房公積金;養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)
夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)
(四)一方專用的生活用品
另外:夫妻可約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。應(yīng)當(dāng)書面形式,。
3.協(xié)議離婚的話,離婚協(xié)議怎樣簽?
協(xié)議離婚的原則是在同意離婚的基礎(chǔ)上,,財(cái)產(chǎn)怎么分,、孩子怎么辦必須達(dá)成一致的一項(xiàng)。否則,,民政不給辦手續(xù),。
雙方必須親自簽署,不得由他人代簽,。
協(xié)議內(nèi)容不能違反法律規(guī)定,。如規(guī)定另一方不得再婚是無效的
4.法院判決孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬的原則:
一、兩周歲以內(nèi)的一般隨母親,。
二,、2-10歲的:
a、女方已做絕育手術(shù),,男未做,,且男女年齡差距不大,歸女方可能性較大,。
b,、孩子一直隨某方(或一方的父母、即爺爺奶奶或外公外婆)生活--歸該方可能性較大,。
c,、雙方的撫養(yǎng)條件,如工作穩(wěn)定程度,、收入情況(不是主要參考要素)
d,、某方對感情破裂有過錯(cuò),如婚外情--歸對方的可能性較大,。
e,、有不良嗜好,如賭博,、洶酒等惡習(xí)等,,一般給對方。
三、十周歲以上的:孩子自己選擇,。
5.子女撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):
一般是月工資收入的20~30%,。兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的,可適當(dāng)提高,。
實(shí)踐中,,20~30%標(biāo)準(zhǔn)不是絕對的。對收入很高或收入很低的,,一般不采納,。
目前在上海市區(qū),普通家庭孩子的月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)大約在1300左右,。
6,、離婚后,帶孩子一方能單獨(dú)改變孩子的姓氏嗎?
改變孩子的姓氏,,必須父母都同意的,。
一方擅自將子女姓氏改為繼母或繼父姓氏而引起糾紛的,應(yīng)責(zé)令恢復(fù)原姓氏,。
7.十八歲以上在校就讀的子女,,是否有權(quán)向父母索要撫養(yǎng)費(fèi)?
婚姻法解釋(一)規(guī)定的撫養(yǎng)孩子的義務(wù)截止到孩子十八歲。
超出18歲了,,就沒有法定撫養(yǎng)義務(wù)。
包括孩子上大學(xué)期間的撫養(yǎng)費(fèi),,父母已無法定支付的義務(wù),。
但是:孩子超過十八歲,尚接受高中及以下教育,、孩子非因主觀原因無法維持正常生活,,那樣的話,就尚須父母履行撫養(yǎng)費(fèi)義務(wù),。
“撫養(yǎng)費(fèi)”包括子女生活費(fèi),、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用,。
8.戀愛,、未婚,共同買房,,分手的話,,如何房產(chǎn)分配
因?yàn)闆]有結(jié)婚,所以一般不依照《婚姻法》,。一般會(huì)比照《物權(quán)法》,。
如果是寫在倆人名下的,一般會(huì)是按照出資額的比例分配,。
如果是寫在一個(gè)人名下的,,一般會(huì)是認(rèn)定為其個(gè)人的財(cái)產(chǎn),,房子增值就和沒有寫上名字的那個(gè)他沒關(guān)系了,只能要回出資的本金和利息了(上海這嘎達(dá),,增值要遠(yuǎn)大于利息的),。
但是:當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候有個(gè)協(xié)議書的話,那么沒寫名字的的哪一方雖不能得到房子,,但,,所出資的部分所對應(yīng)的增值是可以得到的。
9.無效婚姻(此情不用打離婚官司,,因?yàn)榇螂x婚官司的話,,那你就屬于離異,確認(rèn)無效婚姻的話,,那你就是未婚人士)
(一)重婚的;
(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的;
(三)婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病,,婚后尚未治愈的;
(四)未到法定婚齡的。
10,、男方不能起訴離婚的情況:
女方懷孕期間,、分娩后一年內(nèi)(寶寶要滿一歲)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)(就是說要是流產(chǎn)了的話,那半年內(nèi)男方不得提出離婚),。
提出了,,法院也不受理。(身體恢復(fù)期,,且離婚要親自到場,,身體不方面行動(dòng),也是法律只所以這樣規(guī)定的原因)
但此時(shí)女方提出離婚可以,?;虬l(fā)現(xiàn)孩子不是自己的,也受理,。
一方起訴請求確認(rèn)親子關(guān)系,,并提供必要證據(jù)予以證明,另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的,,法院可推定請求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立,。
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