1.婚前一方父母買房,，登記在子女一方名下，如果離婚的話,，怎么分?

【結論】

屬于婚前個人財產(chǎn)。不是共同財產(chǎn),，另一半是沒有份的,。

【法律依據(jù)】

婚姻法解釋(二)第22條 婚前，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外。

【對比1】

若是結婚后,，父母為雙方購房出資,，認定為對夫妻雙方的贈與。

【對比2】

夫妻雙方為一方老人購買的房屋產(chǎn)權登記在老人名下,，沒有其他證據(jù)的話,，那就是對一方老人的贈與了，也不是共同財產(chǎn)的,。

【對比3】

若此情,，涉及到貸款部分，婚后共同還款的部分的一半是要給另一方,，此對應金額的增值也要給對方(按照房子整體的增值比例)

2.哪些屬于夫妻共同財產(chǎn),、哪些屬于個人的財產(chǎn)?

夫妻共同財產(chǎn)：工資、獎金,、生產(chǎn),、經(jīng)營的收益;繼承或贈與所得(明示贈與個人的除外);個人財產(chǎn)投資取得的收益;住房補貼、住房公積金;養(yǎng)老保險金,、破產(chǎn)安置補償費

夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn)

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)

(四)一方專用的生活用品

另外：夫妻可約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。應當書面形式,。

3.協(xié)議離婚的話，離婚協(xié)議怎樣簽?

協(xié)議離婚的原則是在同意離婚的基礎上,，財產(chǎn)怎么分,、孩子怎么辦必須達成一致的一項。否則,，民政不給辦手續(xù),。

雙方必須親自簽署，不得由他人代簽,。

協(xié)議內容不能違反法律規(guī)定,。如規(guī)定另一方不得再婚是無效的

4.法院判決孩子撫養(yǎng)權歸屬的原則：

一、兩周歲以內的一般隨母親,。

二,、2-10歲的：

a女方已做絕育手術，男未做,，且男女年齡差距不大,，歸女方可能性較大。

b孩子一直隨某方(或一方的父母,、即爺爺奶奶或外公外婆)生活--歸該方可能性較大,。

c、雙方的撫養(yǎng)條件,，如工作穩(wěn)定程度,、收入情況(不是主要參考要素)

d.某方對感情破裂有過錯，如婚外情--歸對方的可能性較大,。

e,，有不良嗜好，如賭博,、洶酒等惡習等,，一般給對方。

三,、十周歲以上的：孩子自己選擇,。

5.子女撫養(yǎng)費的標準：

一般是月工資收入的20~30%。兩個以上子女撫育費的,，可適當提高,。

實踐中，20~30%標準不是絕對的,。對收入很高或收入很低的,，一般不采納,。

目前在上海市區(qū)，普通家庭孩子的月?lián)狃B(yǎng)費大約在1300左右,。

6,、離婚后，帶孩子一方能單獨改變孩子的姓氏嗎?

改變孩子的姓氏,，必須父母都同意的,。

一方擅自將子女姓氏改為繼母或繼父姓氏而引起糾紛的，應責令恢復原姓氏,。

7.十八歲以上在校就讀的子女,，是否有權向父母索要撫養(yǎng)費?

婚姻法解釋(一)規(guī)定的撫養(yǎng)孩子的義務截止到孩子十八歲。

超出18歲了,，就沒有法定撫養(yǎng)義務,。

包括孩子上大學期間的撫養(yǎng)費，父母已無法定支付的義務,。

但是：孩子超過十八歲,，尚接受高中及以下教育、孩子非因主觀原因無法維持正常生活,，那樣的話,，就尚須父母履行撫養(yǎng)費義務。

“撫養(yǎng)費”包括子女生活費,、教育費,、醫(yī)療費等費用,。

8.戀愛,、未婚，共同買房,，分手的話,，如何房產(chǎn)分配

因為沒有結婚，所以一般不依照《婚姻法》,。一般會比照《物權法》,。

如果是寫在倆人名下的，一般會是按照出資額的比例分配,。

如果是寫在一個人名下的,，一般會是認定為其個人的財產(chǎn)，房子增值就和沒有寫上名字的那個他沒關系了···只能要回出資的本金和利息了(上海這嘎達,，增值要遠大于利息的···),。

但是：當時買房的時候有個協(xié)議書的話，那么沒寫名字的的哪一方雖不能得到房子,，但,，所出資的部分所對應的增值是可以得到的,。

網(wǎng)友咨詢：最新婚姻法房產(chǎn)分配

2014年最新婚姻法房產(chǎn)分配

婚姻幫律師解答：

2014年新婚姻法關于房產(chǎn)如何分配　　誰首付，離婚后房子歸誰”,、“婚后父母給買的房子,，另一方無權分割友對新婚姻法的爭議大多還是圍繞著“房子”，因此不少人認為這對房地產(chǎn)商是個好消息,，有更多的單身愿意買房了,。　　《婚姻法解釋(三)》主要內容：　　三,、首次明確夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財產(chǎn),。　　四,、明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。　　五,、首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應歸產(chǎn)權登記方所有,。　　六,、明確規(guī)定當事人協(xié)議離婚未成則事先達成的附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議不生效,。　　解讀：離婚財產(chǎn)糾紛怎么判?婚前貸款買房產(chǎn)權歸登記方婚后參與還貸離婚獲補償　　司法解釋(三)第一次明確了離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應歸產(chǎn)權登記方所有,。如果僅僅機械地按照房屋產(chǎn)權證書取得的時間作為劃分按揭房屋屬于婚前個人財產(chǎn)或婚后夫妻共同財產(chǎn)的標準,，則可能出現(xiàn)對一方顯失公平的情況?！　∷痉ń忉?三)第十條的規(guī)定：　　1,、一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經(jīng)履行完畢,，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權,，婚后獲得房產(chǎn)的物權只是財產(chǎn)權利的自然轉化，那么離婚分割財產(chǎn)時將按揭房屋認定為一方的個人財產(chǎn)相對比較公平,。對按揭房屋在婚后的增值,，應考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償,。在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上,，未還債務也應由其繼續(xù)承擔，這樣處理不僅易于操作,，也符合合同相對性原理,。對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,，離婚時根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權益的原則,，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償,。　　2,、房屋被一方“偷賣”怎么辦?買房第三方具備三個條件法院不支持另一方追回房屋夫妻一方在另一方不知情的情況下,，將雙方共有的房屋賣給了第三方怎么辦?司法解釋(三)第十一條指出，只要第三方的購買行為具備三個條件,，人民法院則不支持另一方追回房屋的主張,。這三個條件分別是：第三方要善意購買，即購房時并不知道賣房的夫妻雙方?jīng)]有協(xié)商;支付合理對價;辦理產(chǎn)權登記手續(xù),，這標志著房屋買賣的物權已發(fā)生轉移,。　　有專家認為,，如果夫妻雙方只有一套住房,，一方未經(jīng)同意出售住房，可能損害另一方的合法權益,，則應當允許追回房屋,。但建議最終未被采納，是因為一套住房的情況比較復雜：若一套住房是豪宅,，賣了之后還可以買小房,，這種情況下人民法院不支持追回住房的主張;如果是出售的房屋是唯一的小房，出售之后將無處棲身,，在具體執(zhí)行判決時法院可支持追回住房的主張,。　　解讀：父母給的婚房會被“分”嗎?單方父母出資歸產(chǎn)權方雙方父母出資按份共有,?！　∵€有一種情況是在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄,，一般也不會與子女簽署書面協(xié)議,，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn),，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿,，實際上也侵害了出資購房父母的利益?！　∷痉ń忉?三)第七條就明確了婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn),，而且產(chǎn)權登記在自己子女名下的，應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。由雙方父母出資購買不動產(chǎn),，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有,，更為符合實際情況,?！　〗庾x：一方拒做親子鑒定怎么辦?拒絕親子鑒定又無證據(jù)將推定另一方主張成立很多時候確定當事人是否具有婚姻關系、親子關系就決定了財產(chǎn)的分割,，審判實踐中怎么判定這些關系呢?解釋(三)明確規(guī)定,，在親子關系訴訟中，一方當事人拒絕鑒定將導致法院推定另一方主張成立的法律后果,。由于現(xiàn)代生物醫(yī)學技術的發(fā)展,，DNA鑒定技術被廣泛用于子女與父母尤其是與父親的血緣關系證明。這種親子鑒定技術簡便易行,，準確率較高,。在處理有關糾紛時，如果一方提供的證據(jù)能夠證明當事人之間可能存在或不存在親子關系,，另一方?jīng)]有相反的證據(jù)又堅決不同意做親子鑒定的,，人民法院可以按照相關規(guī)定推定請求否認親子關系一方或者請求確認親子關系一方的主張成立，而不配合法院進行親子鑒定的一方要承擔敗訴的法律后果,?！　?ldquo;當下，父母為子女出資買房的情況很多,，但子女離婚,，父母的血汗錢就打折扣了。實際上是有方法規(guī)避的,。”律師說,。　　首先,，不管是在孩子婚前還是婚后(最好是婚后),，建議父母方與孩子方簽寫一個書面借款協(xié)議。這個借款協(xié)議,，是自己孩子參與簽署,，還是孩子雙方都簽署，效力是相同的,。因為依照司法解釋(三),，即使孩子們以后離婚，也可以以借款的方式要回這筆錢,，規(guī)避了風險,。　　第二個方法是,，不管是婚前還是婚后,，父母將出資購買的房屋的產(chǎn)權登記在自己孩子名下，這也是根據(jù)這個司法解釋(三)來的,。但是,，若要求結婚的一方堅持要在房屋登記上寫上自己的名字,，這時，可以以雙方向父母借款的形式簽署協(xié)議,?！　〉谌齻€就是，如果父母出資購房,，房屋登記時寫的是父母的名字,，這時，父母最好立下一個遺囑,，指定該房屋的繼承人為自己的孩子,，此舉可以避免在老人們過世后，房屋成為共有財產(chǎn),。“上面所有的方法中,，需要注意的是，所有的借款和付款的交易,，盡量通過銀行的轉賬或支付系統(tǒng)進行,，因為銀行對類似的交易記錄保留的時間很長，證明力也就很強,。”律師說,，這些方法只是希望有情人能夠得到更純粹的愛情，規(guī)避婚姻中的道德風險,，讓孩子父母的血汗錢更加物有所值,。

9.無效婚姻(此情不用打離婚官司，因為打離婚官司的話,，那你就屬于離異,，確認無效婚姻的話，那你就是未婚人士)

(一)重婚的;

(二)有禁止結婚的親屬關系的;0

(三)婚前患有醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病,，婚后尚未治愈的;　　(四)未到法定婚齡的,。

10、男方不能起訴離婚的情況：

女方懷孕期間,、分娩后一年內(寶寶要滿一歲)或中止妊娠后六個月內(就是說要是流產(chǎn)了的話,，那半年內男方不得提出離婚)。

提出了,，法院也不受理,。(身體恢復期,，且離婚要親自到場,，身體不方面行動，也是法律只所以這樣規(guī)定的原因)

但此時女方提出離婚可以,?；虬l(fā)現(xiàn)孩子不是自己的,，也受理。

一方起訴請求確認親子關系,，并提供必要證據(jù)予以證明,，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，法院可推定請求確認親子關系一方的主張成立,。

小編結語：婚姻法司法解釋三,，是最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是最高院對現(xiàn)行婚姻法的有效補充,。解釋指出,，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方。關于婚姻法的常識普及的相關內容就介紹到這,，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助,。如果您有更多相關婚前常識的法律問題，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。