無案例不說話,，下面讓我們通過一則案例來更好的認(rèn)識關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)贈與公證的問題：
【案情】
原告張偉(化名)與被告王玲(化名)于2014年5月登記結(jié)婚,，婚后未生育子女,。
婚后二人簽訂《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》,，約定：一,、原告于登記結(jié)婚之前在某小區(qū)購買房產(chǎn)一份,，全部購房款約為二十六萬七千元,，除首付款外,，其余房款在農(nóng)業(yè)銀行辦理貸款，同時(shí)以該房作抵押,；二,、雙方約定該房產(chǎn)歸二人共同所有，待全部貸款還清并解除抵押登記后,，雙方到房管部門將所有權(quán)變更登記為共同所有。雙方對該份協(xié)議進(jìn)行了公證,。
婚后，雙方經(jīng)常因家庭瑣事爭吵,。2014年11月，被告私自開走原告婚前購買并登記在原告名下的長城汽車一輛,，并拉走家中所有家電,、家具、家紡等物品,。
2014年12月16日,，原告將被告訴至法院，要求與被告離婚,，并依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),。訴訟中,，被告同意離婚，但其主張雙方已就涉案房屋作過公證,，公證是不可撤銷的,，故要求對涉案房屋進(jìn)行分割。
原告主張,，其對房屋權(quán)屬一半的贈與是基于婚姻,，婚姻不能持續(xù)，當(dāng)然要撤回贈與,，原告僅同意對夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同還貸數(shù)額進(jìn)行分割,。
【爭議】
本案爭議的焦點(diǎn)是，經(jīng)公證的贈與協(xié)議是否可以撤銷,。
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，經(jīng)公證的贈與協(xié)議不能撤銷,。合同法第186條第一款規(guī)定,，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與；第二款“但書”規(guī)定,，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的合同不適用前款規(guī)定,。據(jù)此,，經(jīng)過公證的贈與協(xié)議是不能撤銷的。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,，經(jīng)過公證的贈與協(xié)議在符合法定事由的情況下,，可以撤銷。合同法第192條規(guī)定,，受贈人有以下情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：……(三)不履行贈與合同約定的義務(wù),。因此，在出現(xiàn)“嚴(yán)重侵害贈與人,、不履行贈與合同約定的義務(wù)”等情形時(shí)，贈與合同也是可以撤銷的,，不受是否公證的約束。
【律師看法】
婚姻幫律師認(rèn)為第一種觀點(diǎn)僅提到了贈與合同的任意撤銷權(quán)問題,，而忽視了《合同法》第192條關(guān)于法定撤銷權(quán)的規(guī)定，顯然是錯誤的,。第二種觀點(diǎn)本身是正確的，但該觀點(diǎn)是否符合本案案情,，是值得商榷的。
本案中原被告在婚后簽訂的是夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議,，而原被告雙方及法院都認(rèn)為是夫妻贈與,，那么，夫妻財(cái)產(chǎn)約定與夫妻贈與有什么區(qū)別呢,？
夫妻財(cái)產(chǎn)約定規(guī)定在我國《婚姻法》第19條,，條文規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力,。”
夫妻贈與明確規(guī)定在《婚姻法司法解釋（三）》第6條中，條文規(guī)定“婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,，贈與人在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的,，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理,。”這條規(guī)定明確了夫妻贈與等同于合同法中的贈與合同,，受《合同法》的調(diào)整。
從以上規(guī)定來看,，夫妻財(cái)產(chǎn)約定和夫妻贈與的差別之一法律規(guī)定的出處是不同的。
我國《婚姻法》對夫妻財(cái)產(chǎn)約定的效力并沒有明確的規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民法通則》第55條規(guī)定的民事法律行為三要素來判斷,，即行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,、意思表示真實(shí)和不違反法律和社會公共利益。夫妻贈與的效力適用《合同法》的相關(guān)規(guī)定,，這是二者的區(qū)別之二,。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定中沒有轉(zhuǎn)移所有權(quán)需要履行物權(quán)變動登記程序的規(guī)定，沒有一方變更或撤銷制度,；夫妻贈與適用《合同法》及《物權(quán)法》的規(guī)定,，需要履行物權(quán)變更登記程序,，而且贈與人可以在一年內(nèi)行使變更或撤銷權(quán),，這是二者的區(qū)別之三,。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定和贈與合同在《最高人民法院民事案件案由規(guī)定》中是兩個(gè)獨(dú)立的民事案由,，這是二者的區(qū)別之四,。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定和夫妻贈與存在包括但不限于以上差異，但二者的聯(lián)系,，可謂是仁者見仁智者見智,，有的人認(rèn)為二者是相互獨(dú)立的兩個(gè)概念,，有的人認(rèn)為夫妻贈與就是夫妻財(cái)產(chǎn)約定的一種具體形式，它有別于普通的贈與合同主要體現(xiàn)在夫妻的特定身份上,，法院對此裁判結(jié)果也極為懸殊,。在法律沒有進(jìn)一步明確的情況下，司法實(shí)踐,、理論界將會持續(xù)爭論下去,。筆者認(rèn)為既然《婚姻法司法解釋（三）》專門針對夫妻關(guān)于一方所有房產(chǎn)的約定明確規(guī)定為夫妻贈與，那么,，我們暫且可以這樣理解：
只要是夫妻之間約定將原屬于一方所有的房產(chǎn)的全部或部分,，處置給另一方的，則這種約定就是《婚姻法司法解釋（三）》第6條所調(diào)整的夫妻贈與,；如果將共有的房產(chǎn)在夫妻間進(jìn)行約定處置的,，則這種約定就是夫妻財(cái)產(chǎn)約定。前者其中就包括了一方婚前房產(chǎn),，婚前或婚后約定歸屬另一方所有和一方婚前房產(chǎn),，婚前或婚后約定歸屬夫妻雙方共有兩種情形。本案例屬于一方婚前房產(chǎn),，婚后約定歸屬夫妻雙方共有的夫妻贈與情形,，可以直接適用《婚姻法司法解釋（三）》第6條的規(guī)定。
本案中經(jīng)公證的贈與合同是否可以被撤銷呢,？
《合同法》第186條的規(guī)定,，經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不享有任意撤銷權(quán),，任意撤銷權(quán)是贈與人在贈與合同成立后基于自己的意思而行使的撤銷權(quán),，對任意撤銷權(quán)，法律規(guī)定了限制條件,，即具有救災(zāi),、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)或者經(jīng)過公證的贈與合同,，贈與人不得行使任意撤銷權(quán),，本案中贈與人就不能行使任意撤銷權(quán)。
《合同法》第192條規(guī)定了法定撤銷權(quán),。法定撤銷權(quán)是指當(dāng)法律規(guī)定的事由出現(xiàn)時(shí),，贈與人可以撤銷贈與合同。任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)的根本區(qū)別就是法定撤銷權(quán)必須具備法律規(guī)定的事由發(fā)生,，只要具備法定事由,，不論贈與合同采取何種形式訂立,，也不論贈與合同是否已經(jīng)交付登記或公證，有撤銷權(quán)的人即可行使撤銷權(quán),?？梢孕惺狗ǘǔ蜂N權(quán)的情形包括：
1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬,。這里的侵害行為必須是行為人故意造成,，而且侵害行為造成侵害后果達(dá)到嚴(yán)重程度。我國臺灣立法規(guī)定侵害行為必須構(gòu)成犯罪方可行使贈與撤銷權(quán),。本案中被告私自開走登記在原告名下的汽車,，并拉走部分財(cái)物，本人認(rèn)為在財(cái)產(chǎn)尚未確定歸屬的情況下,，一方基于夫妻身份臨時(shí)占有使用,，并無隱匿、轉(zhuǎn)移等侵占財(cái)產(chǎn)情形的,，并不構(gòu)成嚴(yán)重侵害了贈與人的合法權(quán)益,。
2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行,，本案中并不適用,。
3、不履行贈與合同約定的義務(wù),。這種情形的前提是在書面的贈與合同中,，明確約定了贈與附加義務(wù)，不能靠推理去判斷,，這種附加義務(wù)是贈與合同內(nèi)容的一部分,，并不是獨(dú)立于贈與合同之外的其他內(nèi)容或者合同，而且所附義務(wù)不得違背法律規(guī)定或者公序良俗,。比如：在贈與合同中約定,，如果受贈人提出離婚，贈與人就撤銷贈與,，由于這項(xiàng)附義務(wù)限制了離婚自由,，所以是不合法的，而本案中原被告在《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》中約定“待全部貸款還清并解除抵押登記后,，雙方到房管部門將所有權(quán)變更為共同所有”的內(nèi)容并不是明確約定的贈與所附義務(wù),，筆者認(rèn)為這只是對辦理房產(chǎn)變更登記時(shí)間的一項(xiàng)約定，如同借款合同當(dāng)事人對還款時(shí)間的約定,。
有人認(rèn)為本案的贈與是以婚姻持續(xù)為目的的,，我們都知道彩禮的性質(zhì)通說認(rèn)為是以結(jié)婚為目的的贈與，以婚姻持續(xù)為目的的贈與這種說法筆者不敢茍同，結(jié)婚自由和離婚自由是夫妻雙方的基本權(quán)利,，而且婚姻是靠雙方的夫妻感情來維系的,，婚姻豈能被贈與所綁架？
有人認(rèn)為支持公證贈與可撤銷的理由是為了維護(hù)社會公序良俗,，婚姻不能成為獲利或牟利的途徑,。筆者認(rèn)同這種目的的正確性，但支持撤銷公證贈與意味著縱容了不誠信者的毀約行為,，挑戰(zhàn)了公證機(jī)關(guān)的公證效力,，而且會將夫妻之間的任何贈與都因受贈人提出離婚,，導(dǎo)向贈與人可以行使撤銷權(quán)并獲法院支持的漩渦中,，這不但起不到應(yīng)有的社會正確導(dǎo)向作用，而且還助長了任意毀約的不良社會風(fēng)氣,，使得案件帶來的法律效果和社會效果都將大打折扣,。
婚姻幫律師認(rèn)為本案不符合依照法定撤銷權(quán)撤銷公證的贈與合同情形，但可以在將涉案房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提下,，充分考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況,，合理確定婚前未出資的被告方的份額,，根據(jù)公平合理原則，平衡各方利益,，作出最終正確裁判,，這種處理方式可能使贈與人財(cái)產(chǎn)損失一些，受贈人可能多獲得幾萬元的房屋折價(jià)款,，但這種處理方法法律依據(jù)更充分,，同時(shí)也讓贈與人為自己的贈與行為付出了一定的代價(jià)，更能彰顯法律的公平正義,。
在最高人民法院周強(qiáng)院長擔(dān)任總主編的《中華人民共和國婚姻法案典》中表述“如果雙方在結(jié)婚登記時(shí)約定男方的婚前財(cái)產(chǎn)（房屋）為共同所有并進(jìn)行公證,，離婚時(shí)男方主張對房屋的公證是附條件的贈與行為，隨著婚姻關(guān)系的解除這種贈與亦隨之解除,。我們認(rèn)為,，根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻可以就婚前及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第9條也明確規(guī)定，已為有效公證文書證明的事實(shí),，當(dāng)事人無需再舉證證明,。公證是以法律形式對贈與合同的確認(rèn)，也是對合同雙方意思自治的保護(hù),，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔,。公證后贈與人不得再對贈與合同行使任意撤銷權(quán),，可以杜絕輕率承諾或者欺騙性的承諾。訴爭房屋因雙方在結(jié)婚登記時(shí)已公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”雖然該意見強(qiáng)調(diào)的是贈與人的任意撤銷權(quán),，但意見設(shè)定的前提完全符合本案案情,，不輕易撤銷贈與合同的觀點(diǎn)和理由也是值得借鑒的。
為了防止此類糾紛的發(fā)生,，盡量保障贈與房產(chǎn)的約定得以履行,，根據(jù)最高人民法院的相關(guān)意見，以下四種途徑可以參考：
1,、及時(shí)辦理房產(chǎn)變更登記,，本案這種情形，一般房貸銀行是會同意同一筆債務(wù)增加債務(wù)人的,，因?yàn)殂y行的債權(quán)會更有保障,，所以進(jìn)行房產(chǎn)變更登記是可行的。
2,、將協(xié)議進(jìn)行公證,，公證可以使協(xié)議更完善并排除贈與人的任意撤銷權(quán)。
3,、約定協(xié)議不可撤銷,，在《最高人民法院婚姻法司法解釋（三）理解與適用》中對此表述為約定有效。
4,、約定違約條款,，盡可能降低損失。
網(wǎng)友咨詢：夫妻婚內(nèi)贈與
夫妻婚內(nèi)贈與可以反悔嗎?
婚姻幫律師解答：
夫妻婚內(nèi)贈與,，是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)無償給予夫妻另一方。夫妻婚內(nèi)贈與以后,，所贈與的財(cái)產(chǎn)歸被贈與的一方所有,，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分割,。
按照合同法第一百八十六條的規(guī)定,，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災(zāi),、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能在贈與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前撤銷。
另外,，新婚姻法也明確規(guī)定,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理,。
小編結(jié)語：了解夫妻之間的贈與,，要弄清楚夫妻財(cái)產(chǎn)約定與夫妻之間的贈與行為核心為是否約定所指財(cái)產(chǎn)以夫妻作為共有人身份為前提或者結(jié)果出現(xiàn)。厘清夫妻財(cái)產(chǎn)約定與夫妻之間財(cái)產(chǎn)贈與問題,，有利于最大限度的維護(hù)一個(gè)和諧的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,，化解諸多矛盾，和諧家庭關(guān)系,，維護(hù)婦女的合法權(quán)益,。關(guān)于夫妻之間贈與的問題就介紹到里,，希望對您有所幫助,，更多夫妻之間贈與法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
