一,、夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些

(一)工資,、獎(jiǎng)金。

工資,、獎(jiǎng)金是夫妻一方或者雙方基于勞動(dòng)而獲得的報(bào)酬和基于勞動(dòng)而獲得的工資以外的報(bào)酬,，其性質(zhì)都是勞動(dòng)報(bào)酬，包含貨幣和有關(guān)財(cái)物,。

(二)從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的收益。

生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的收益是夫妻一方或者雙方從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)，主要指農(nóng)村中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城市里的工業(yè)生產(chǎn)以及第三產(chǎn)業(yè)等各行各業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益,，有勞動(dòng)收入,，也有資本收益，如股票債券收入,、股份,、股權(quán)等,。

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益是夫妻一方或者雙方基于知識(shí)產(chǎn)權(quán)而獲得的財(cái)產(chǎn)收益,，僅指基于知識(shí)產(chǎn)權(quán)而獲得財(cái)產(chǎn)權(quán),，而不包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的人身權(quán)。

(四)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),，“但《婚姻法》第十八條第(三)項(xiàng)規(guī)定的除外”,。

繼承所得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方或者雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，依照法律規(guī)定接受被繼承人死亡時(shí)留下的合法財(cái)產(chǎn),，包括法定繼承和遺囑繼承所取得的財(cái)產(chǎn)；贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),，是夫妻一方或者雙方接受贈(zèng)予人無償給予財(cái)產(chǎn)的法律行為取得的財(cái)產(chǎn),，贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)必須是已經(jīng)取得所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，比如受贈(zèng)予人進(jìn)行所有權(quán)變更登記,、實(shí)際取得財(cái)產(chǎn)等,。對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有實(shí)際取得財(cái)產(chǎn)權(quán)的，贈(zèng)予合同未發(fā)生法律效力的贈(zèng)予財(cái)產(chǎn),，不是夫妻財(cái)產(chǎn),。

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，指上述四項(xiàng)財(cái)產(chǎn)以外,，應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn),。

二、婚前貸款買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1.結(jié)婚前：夫妻一方在結(jié)婚前簽訂了不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,，用個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付并在銀行貸款,，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的房子

離婚后：該不動(dòng)產(chǎn)將被認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

沒還完的貸款是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人的個(gè)人債務(wù),。

結(jié)婚后一起還貸了,、房子升值了怎么辦：由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.結(jié)婚前：一方已經(jīng)買過一套房,，婚后一年才辦理的房產(chǎn)證,，這樣的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

原因：該房不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn),。配偶婚前已出資購(gòu)買房屋,，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。結(jié)婚后,，領(lǐng)取房屋的產(chǎn)權(quán)證,，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明。

如何轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，必須有雙方的書面約定,，如果沒有書面約定或約定不明確,，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及新成員的居住時(shí)間的長(zhǎng)短而改變。

3.結(jié)婚前：婚前父母獨(dú)資一次性付款買房贈(zèng)與其子女的,，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的房子

離婚后：房子還是屬于該子女的,，其配偶無法取得產(chǎn)權(quán)。

4.案例：男方父母出資,，房產(chǎn)證只寫兒媳名字

離婚：另一方也有權(quán)分割房產(chǎn)

原因：婚后父母出資,，房產(chǎn)證辦理在夫妻兩人名下，視為是對(duì)兩人的贈(zèng)與;如果房產(chǎn)證辦理在自己子女一方的名下,，視為對(duì)自己一方的贈(zèng)與;如果房產(chǎn)證辦在另一方名下,，也視為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。

網(wǎng)友咨詢：關(guān)于婚前買房還是婚后買房

我是女方,，男方已有一套房子,，但房子是在他父母名下的(婚后準(zhǔn)備和對(duì)方父母共同生活在那套房子)，現(xiàn)在雙方父母催著結(jié)婚,，我自己有一部分存款,，我是在婚前首付一套房產(chǎn)(正在找房中)，房產(chǎn)證只寫我一個(gè)人名字,，然后慢慢還貸,，還是先領(lǐng)證雙方共同出資搞定房子?哪種比較好呢?

婚姻幫律師解答：

首先，男方有一套房子,，在父母名下，不知道房產(chǎn)證上有沒有你男朋友的名字呢?如果沒有他名字,，那么,，他其實(shí)是沒有房子的。 至于婚前和婚后的問題,，如果你們兩個(gè)人白頭到老,，那么，沒有區(qū)別如果考慮將來以防萬一的話,，那么,，婚前出資的部分，算是婚前財(cái)產(chǎn),。如果婚后才買,，算是共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn),，離婚以后，無條件歸原擁有人擁有,?；楹筘?cái)產(chǎn),，夫妻均分。

小編結(jié)語：買房是人生大事,，現(xiàn)在很多年輕人在結(jié)婚前都會(huì)去買房組成新家,，但婚前買房的方式很多，一方獨(dú)出資金,，或雙方出資金,，甚至父母出的資金等等，所以對(duì)于婚前買房屬不屬于共同財(cái)產(chǎn)大家還是先搞清楚為好,。關(guān)于夫妻共同財(cái)及婚前買房的問題就介紹到里,，希望對(duì)您有所幫助，更多夫妻共同財(cái)及婚前買房的法律問題可以撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。