一,、夫妻共同財產(chǎn)包括哪些

(一)工資、獎金,。

工資,、獎金是夫妻一方或者雙方基于勞動而獲得的報酬和基于勞動而獲得的工資以外的報酬，其性質(zhì)都是勞動報酬,，包含貨幣和有關(guān)財物,。

(二)從事生產(chǎn),、經(jīng)營的收益。

生產(chǎn),、經(jīng)營的收益是夫妻一方或者雙方從事生產(chǎn),、經(jīng)營，主要指農(nóng)村中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城市里的工業(yè)生產(chǎn)以及第三產(chǎn)業(yè)等各行各業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營收益,，有勞動收入,，也有資本收益，如股票債券收入,、股份,、股權(quán)等。

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益,。

知識產(chǎn)權(quán)的收益是夫妻一方或者雙方基于知識產(chǎn)權(quán)而獲得的財產(chǎn)收益,，僅指基于知識產(chǎn)權(quán)而獲得財產(chǎn)權(quán)，而不包括知識產(chǎn)權(quán)的人身權(quán),。

(四)因繼承或贈予所得的財產(chǎn),，“但《婚姻法》第十八條第(三)項規(guī)定的除外”。

繼承所得的財產(chǎn),，是夫妻一方或者雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，依照法律規(guī)定接受被繼承人死亡時留下的合法財產(chǎn)，包括法定繼承和遺囑繼承所取得的財產(chǎn),；贈予所得的財產(chǎn),，是夫妻一方或者雙方接受贈予人無償給予財產(chǎn)的法律行為取得的財產(chǎn)，贈予所得的財產(chǎn)必須是已經(jīng)取得所有權(quán)的財產(chǎn),，比如受贈予人進行所有權(quán)變更登記,、實際取得財產(chǎn)等。對婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有實際取得財產(chǎn)權(quán)的,，贈予合同未發(fā)生法律效力的贈予財產(chǎn),，不是夫妻財產(chǎn)。

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn),，指上述四項財產(chǎn)以外,，應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)的財產(chǎn)。

二,、婚前貸款買房屬于共同財產(chǎn)嗎

1.結(jié)婚前：夫妻一方在結(jié)婚前簽訂了不動產(chǎn)買賣合同,，用個人財產(chǎn)付首付并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的房子

離婚后：該不動產(chǎn)將被認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn),。

沒還完的貸款是不動產(chǎn)權(quán)利人的個人的個人債務(wù),。

結(jié)婚后一起還貸了、房子升值了怎么辦：由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償,。

2.結(jié)婚前：一方已經(jīng)買過一套房,，婚后一年才辦理的房產(chǎn)證，這樣的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn),。

原因：該房不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn),。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件,。結(jié)婚后,，領(lǐng)取房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明,。

如何轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)：要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確,，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及新成員的居住時間的長短而改變,。

3.結(jié)婚前：婚前父母獨資一次性付款買房贈與其子女的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的房子

離婚后：房子還是屬于該子女的,，其配偶無法取得產(chǎn)權(quán),。

4.案例：男方父母出資，房產(chǎn)證只寫兒媳名字

離婚：另一方也有權(quán)分割房產(chǎn)

原因：婚后父母出資,，房產(chǎn)證辦理在夫妻兩人名下,，視為是對兩人的贈與;如果房產(chǎn)證辦理在自己子女一方的名下，視為對自己一方的贈與;如果房產(chǎn)證辦在另一方名下,，也視為是對雙方的贈與,。

網(wǎng)友咨詢：關(guān)于婚前買房還是婚后買房

我是女方，男方已有一套房子,，但房子是在他父母名下的(婚后準備和對方父母共同生活在那套房子),，現(xiàn)在雙方父母催著結(jié)婚，我自己有一部分存款,，我是在婚前首付一套房產(chǎn)(正在找房中),，房產(chǎn)證只寫我一個人名字，然后慢慢還貸,，還是先領(lǐng)證雙方共同出資搞定房子?哪種比較好呢?

婚姻幫律師解答：

首先,，男方有一套房子，在父母名下,，不知道房產(chǎn)證上有沒有你男朋友的名字呢?如果沒有他名字,，那么，他其實是沒有房子的,。 至于婚前和婚后的問題,，如果你們兩個人白頭到老，那么,，沒有區(qū)別如果考慮將來以防萬一的話,，那么,，婚前出資的部分，算是婚前財產(chǎn),。如果婚后才買,，算是共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn),，離婚以后，無條件歸原擁有人擁有,?；楹筘敭a(chǎn)，夫妻均分,。

小編結(jié)語：買房是人生大事,，現(xiàn)在很多年輕人在結(jié)婚前都會去買房組成新家，但婚前買房的方式很多,，一方獨出資金,，或雙方出資金，甚至父母出的資金等等,，所以對于婚前買房屬不屬于共同財產(chǎn)大家還是先搞清楚為好,。關(guān)于夫妻共同財及婚前買房的問題就介紹到里，希望對您有所幫助,，更多夫妻共同財及婚前買房的法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。