婚前財(cái)產(chǎn)

怎么辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證提起婚前財(cái)產(chǎn)公證這個(gè)詞,，絕大多數(shù)老百姓并不陌生，但究竟婚前財(cái)產(chǎn)公證是怎么回事兒?辦起來是怎么個(gè)程序?老百姓也是霧里看花,，搞不大清楚,。有人干 脆就顧名思義起來：婚前財(cái)產(chǎn)公證，不就是兩人結(jié)婚前去做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證嗎!您要是真這么認(rèn)為,，那您可就在觀念上侵犯了別人應(yīng)有的權(quán)利,。

可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”,。

未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問題,。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證,，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能 順利辦理此項(xiàng)公證,。因?yàn)槲覈?guó)婚姻法規(guī)定,，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外,，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),。由于雙方結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用,、消耗,、經(jīng)營(yíng)， 使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定,，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無(wú)異議,，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無(wú)緣”了。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資 買房子,，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證,，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意,，費(fèi)了好多周折,。因此,，從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的最佳時(shí)間 上看，晚辦不如早辦,，婚后再辦不如婚前就辦,。

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婚前財(cái)產(chǎn)包括哪些

婚姻幫律師解答:

一、婚前存款

婚前存款屬于婚前財(cái)產(chǎn),，沒有爭(zhēng)議，證明難度也不大,，一般來說,，婚前存款均有銀行記錄，而且,，這種記錄公信力比較強(qiáng),，法官采信的程度高。但是,，很多時(shí)候,，一方將婚前存款用于婚后生活或購(gòu)買婚后財(cái)產(chǎn)，這就將問題變得復(fù)雜了：如果對(duì)方?jīng)]有任何投入,、也沒有動(dòng)用夫妻共同財(cái)產(chǎn),，那么，我認(rèn)為所購(gòu)買婚后財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);可是,，用于共同生活之后,，性質(zhì)就已經(jīng)被模糊掉了。

二,、婚前房產(chǎn)

這種情況,，如果產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)在婚前完成，且在自己名下,，那么,，產(chǎn)權(quán)歸屬?zèng)]有爭(zhēng)議。難就難在婚后財(cái)產(chǎn)混入該房屋按揭貸款償還之后,，分割起來就異常麻煩了,，具體分析見專題。

三,、婚前投入婚后收益

這個(gè)問題在理論上存在爭(zhēng)議：如果認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn),，與“婚后取得”矛盾;如果定性為婚后財(cái)產(chǎn)，與一方實(shí)體上婚前投入相對(duì),，有失公允,。張志勝律師在此持有的態(tài)度是：作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，畢竟,，財(cái)產(chǎn)婚后所得且夫妻財(cái)產(chǎn)具有區(qū)別于一般主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系的地方,。

四,、婚前財(cái)產(chǎn)界定的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)　　以頒發(fā)結(jié)婚證為時(shí)間臨界點(diǎn)。有一個(gè)問題值得注意,，即,，1994年之前存在事實(shí)婚姻說法，那么,，這個(gè)臨界點(diǎn)將依據(jù)事實(shí)婚姻形成之時(shí)來定,。補(bǔ)辦結(jié)婚證的，依據(jù)符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件時(shí)定,。

那么如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證呢?

第一步,，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1?個(gè)人的身份證明，如身份證,、戶口簿,，已婚的還要帶上結(jié)婚證。2?與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,，如房產(chǎn)證,、未 拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。3?雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書,。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名,、性別、職業(yè),、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱,、數(shù) 量、價(jià)值,、狀況,、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修,、處分的原則等,。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,，再在公證員面前 簽字,。

第二步，準(zhǔn)備好上述材料后,，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,，是不會(huì)被受理的,。

第三步，公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提 問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn),。

別小看公證員制作談話筆錄這個(gè)過程,，由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移，公證員在這個(gè)過程中,，會(huì)再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財(cái)產(chǎn)歸屬的意見,，明確雙 方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配關(guān)系，當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字,，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛,，而 且,，對(duì)于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人，也是一種保護(hù),。

第四步,，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,，兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。

當(dāng)然,，如果雙方都抽不出時(shí)間來領(lǐng)公證書,，也可以在預(yù)交郵費(fèi)后享受“郵遞送達(dá)”服務(wù)。

父母出資給子女購(gòu)房算不算共同財(cái)產(chǎn)父母為子女結(jié)婚所給付的購(gòu)房出資,，是否均構(gòu)成對(duì)子女的贈(zèng)與,，當(dāng)事人婚后，父母為雙方購(gòu)房出資,，產(chǎn)證登記在夫妻一方名下的,，是否可認(rèn)定父母的購(gòu)房出資是明確表示為向夫妻一方的贈(zèng)與?

1、關(guān)于父母婚前出資是否贈(zèng)與,，如果父母在婚前有明確表示的,，按照其表示確定;如果表示不明的，從社會(huì)常理出發(fā),，一般推定為贈(zèng)與,。若夫妻一方有 證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系的，則借貸關(guān)系成立,。當(dāng)然,，若該證據(jù)應(yīng)當(dāng)是在當(dāng)事人離婚訴訟前形成的,，離婚訴訟中父母作出不是贈(zèng)與意思表示的陳述 或證明，尚不足以排除贈(zèng)與的推定,。

2,、實(shí)踐中，對(duì)于夫妻婚后父母出資購(gòu)買房屋產(chǎn)證登記在出資者自己子女名下的,，從社會(huì)常理出發(fā),，可認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈(zèng)與，該部分出資 應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人所有;若產(chǎn)證登記在出資人子女的配偶名下的,，除非當(dāng)事人能證明父母出資當(dāng)時(shí)的書面約定或聲明,，證明出資者明確表示向一方贈(zèng)與的，一般宜認(rèn)定為 向雙方贈(zèng)與為妥,。該部分出資宜認(rèn)定為夫妻共同所有,。

3、對(duì)于實(shí)踐中可能發(fā)生的購(gòu)買其他物品的出資,，同樣可根據(jù)上述原則作出相應(yīng)的歸屬認(rèn)定,。

小編結(jié)語(yǔ)：簡(jiǎn)言之，在上文我們主要介紹了婚前財(cái)產(chǎn)的概念,、婚后財(cái)產(chǎn)公證的含義,、辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備的材料，以及辦理公證的程序,。如果您還想了解更多關(guān)于婚后公證的法律知識(shí),，您可以咨詢我們律師，我們將盡快為您解答,。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)知識(shí)解答的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,，希望婚姻幫的這篇文章對(duì)您有所幫助。如果您有更多相關(guān)婚前常識(shí)的法律問題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255,，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。