[案情]
原告程某與被告賴某經(jīng)人介紹認(rèn)識,，于2001年6月自愿登記結(jié)婚?；楹笠蚍蚱薷星椴缓?，程某于2003年11月向法院訴請離婚。在庭審中查明,，在程某與賴某夫妻關(guān)系存續(xù)期間的2002年12月,，因舊城改造，程某婚前的一處房屋被拆遷,，拆遷人以安置房一套對其進(jìn)行補(bǔ)償,。
本案審理過程中，經(jīng)調(diào)解,，雙方對離婚達(dá)成了一致意見,，但對該安置房應(yīng)否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，認(rèn)識不一,，分歧較大,。
[爭議]
一種意見認(rèn)為，該安置房的獲得是在2002年12月,，系夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn),。根據(jù)婚姻法第十七條關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),。因此,，該安置房理應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
另一種意見認(rèn)為,，該安置房是對程某婚前人個(gè)人房產(chǎn)進(jìn)行的補(bǔ)償安置房,。該安置房不應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，應(yīng)屬原告?zhèn)€人財(cái)產(chǎn),。
[解析]
本案處理的實(shí)質(zhì)是如何認(rèn)定該安置房的權(quán)利歸屬,，涉及如何理解《婚姻法》有關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，以及物權(quán)效力的延伸理論問題,。
首先,、從該安置房的來源方面分析：原告的個(gè)人婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，其物權(quán)消滅,，根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定,，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對前一權(quán)利的補(bǔ)償,，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸,。在拆遷中，房屋的所有權(quán)人是被拆遷人,，所以補(bǔ)償?shù)膶ο笠脖厝皇窃课莸乃袡?quán)人,。因此程某當(dāng)然應(yīng)成為該安置房的所有權(quán)人。
那么,，是否應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的規(guī)定,，確定婚后取得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共有呢?我們先看一下《婚姻法》關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)的規(guī)定：第十七條， “夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)(一)工資,、獎金;(二)生產(chǎn),、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有”,。 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。可以看出,，婚后財(cái)產(chǎn)歸夫妻共有,，是一個(gè)錯(cuò)誤命題?；楹筘?cái)產(chǎn)歸夫妻共有是有范圍的,，專屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有同樣是一個(gè)原則,。確定婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬要看來源，看人身關(guān)系,，看是否為共同勞動成果,。結(jié)合本案，程某取得的安置房,，來源于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，是對其個(gè)人的補(bǔ)償，并非夫妻共同勞動所得,。因此,，按婚姻法第十八條第五項(xiàng)規(guī)定應(yīng)歸程某一方所有。
網(wǎng)友咨詢：離婚案中女方單位集資房如何分割??
女方2000年在單位出6萬元買的單位的集資房,。只有使用權(quán),，沒有上市交易流通權(quán)。此房屬于婚后購買,。男方提出離婚,，要求分房產(chǎn)。請問法院會怎樣判決?
孩子已年滿18歲,。
男方拿的錢很少,，女方想通過法律程序要回全部房產(chǎn)(因要撫養(yǎng)孩子)。
婚姻幫律師解答：
建議協(xié)商解決,，如協(xié)商不成只有訴訟解決,，具體委托律師代理。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：
(一)工資,、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。
夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。
第十八條 有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),，第三人知道該約定的,，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償,。
第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女,、照料老人,、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償,。
第四十一條 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),，應(yīng)當(dāng)共同償還,。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時(shí),，如一方生活困難,，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),，由人民法院判決,。
小編結(jié)語：如果因其公民婚前個(gè)人房屋婚后被拆遷，夫妻即對房屋補(bǔ)償共同享受權(quán)利,，這將明顯剝奪一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,，助長另一方不勞而獲思想，不符合民法的公平原則,。關(guān)于婚前房產(chǎn)被拆遷安置房是否歸夫妻共有的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
