緣起：分家書把房屋分,，祖父還考慮了孫
事情要從上世紀90年代說起,。胡老漢在漢壽縣龍陽鎮(zhèn)(時稱“城關(guān)鎮(zhèn)”)有一套上、下二層,，左右各二間的磚木結(jié)構(gòu)房屋,。其膝下有三個兒子分別是胡甲、胡乙,、胡丙,；其中，胡丙有精神疾病,，胡甲有個兒子叫小胡,。
老胡見自己年事已高，怕自己過世后孩子們因爭房子起矛盾,，便寫了份“分家書”,。“分家書”一式三份，大兒子胡甲,、二兒子胡乙,、二女婿彭某各持有一份。
老胡在“分家書”中寫道,，“我決定將進門右進樓房全部分給胡丙”,、“決定將進門左進的樓房上面分給胡丙，下面由我二老暫居,，如胡丙自尋配偶完娶后，我二老即暫居胡丙的一間房子,，讓與胡丙完娶,。”
或許是心疼大孫子，老胡還特意在“分家書”寫到,，“胡丙的樓房以后由小胡接管”,。
糾紛：爺爺三叔先后過世，父親二叔私下把房子分
1991年,，老胡去世,，房子順利由胡丙取得。在1999年12月,，當?shù)貒敛块T對房屋進行產(chǎn)權(quán)登記,，將老胡留下的這棟房屋的左邊上,、下兩層各1間的房屋土地使用權(quán)人登記為胡丙。
胡丙在這棟小樓內(nèi)又生活了10年,，一直未婚,，于2009年9月去世。胡丙去世時并未留下任何遺囑,，也無子嗣,。對于其遺留下的房屋，胡甲與胡乙之間多次協(xié)商未果,，后經(jīng)親戚多次協(xié)調(diào),，兩人于2009年11月簽訂協(xié)議。約定胡丙遺留下的房屋歸胡乙所有,，由胡乙給胡甲支付三萬元,。
據(jù)事后小胡講，在其父胡甲與其叔胡乙簽約時,，自己并不知曉,，到了2013年1月，小胡知曉了老胡《分家書》中牽涉到自己,，胡丙的房屋中,，自己應(yīng)該有份。
當年2月,，小胡從其父手中得到了這份《分家書》,。并因此與其父胡甲、其叔胡乙發(fā)生了糾紛,，多次協(xié)調(diào)無果,，小胡一氣之下將父親胡甲、叔叔胡乙一并告上了法院,。
案結(jié)：孫子訴請協(xié)議無效,，法院駁回訴求
漢壽縣人民法院受理了此案。
在庭審中,，小胡認為,，爺爺老胡生前附條件立下遺囑，將其個人所有的合法財產(chǎn)房屋二間分給自己,。在爺爺去世時,，作為遺囑持有人的胡甲、胡乙并未將遺囑告知自己,，并且在2009年在自己毫不知情的情況下,，將遺囑所述財產(chǎn)私自分割。其父胡甲,、其叔胡乙的行為,，違反祖父老胡遺囑的內(nèi)容,，損害了自己的合法權(quán)益。
小胡提出,，請求確認其父胡甲,、其叔胡乙簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書無效；責令他倆歸還此前祖父的遺贈,。
對此,，胡甲、胡乙提出了反駁意見,，他倆認為國土部門已于1999年12月本案訟爭房產(chǎn)的土地使用權(quán)證登記為胡丙,，胡丙為本案訟爭房產(chǎn)的所有權(quán)人。原告小胡不是胡丙逝世后的財產(chǎn)第一順序繼承人,，無權(quán)繼承胡丙的財產(chǎn),。
法院審理后認為，根據(jù)《民法通則》第71條的規(guī)定,，老胡在分家書中要求胡丙死后將房屋交由胡甲接管的意見,，與胡丙對房屋享有的法定權(quán)利相悖，故不具有法律效力,。胡丙對訴爭房屋的所有權(quán)應(yīng)受法律保護,，其生前未處分的房屋等財產(chǎn)，應(yīng)當按法定繼承處理,，胡甲不屬胡丁的法定繼承人,，房屋如何處分與胡甲沒有直接利害關(guān)系。
據(jù)此,，法院依法駁回了小胡的訴訟請求,。
日前，此案上訴期已屆滿,，小胡,、胡甲、胡乙都未對此裁決提出上訴,，裁決生效,。
相關(guān)鏈接：《民法通則》第七十一條
財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用,、收益和處分的權(quán)利。
網(wǎng)友咨詢：遺囑遺產(chǎn)繼承的訴訟時效是多長時間?
我的母親先于我的父親20天去世,生前沒留下任何遺囑,聽說我的父親可能留下了讓我大哥繼承全部財產(chǎn)的遺囑,，其遺囑的真實性,、合法性將有待于驗證。而我的大哥手中握著全部遺產(chǎn)不作任何分割,。請問,我繼承母親和父親遺產(chǎn)的訴訟時效各是多長時間?
婚姻幫律師解答：
1,、遺產(chǎn)繼承的訴訟時效是2年,，自知道或者應(yīng)到知道自己權(quán)利受到侵犯之日起開始計算。若以繼承糾紛案由起訴,，應(yīng)當在2年內(nèi)起訴,； 2、請求財產(chǎn)分割屬于物上請求權(quán),，無訴訟時效限制,。若以財產(chǎn)分割案由起訴，則不因訴訟時效限制,。
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