夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：(1)工資,、獎(jiǎng)金;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;(5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn),。

如果房子是結(jié)婚以后買的則屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果無(wú)法證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，會(huì)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),，共同財(cái)產(chǎn)原則上平均分配，還有很多照顧的小原則,，比如照顧女方,、無(wú)過(guò)錯(cuò)方、還小孩的一方,、有困難的一方,。不能說(shuō)是絕對(duì)平分,。

網(wǎng)友咨詢：婚后男方出資買房，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

我今年35歲,，與朋友合伙開(kāi)了一個(gè)加工廠,，收入還不錯(cuò)。去年認(rèn)識(shí)了一個(gè)女朋友,，今年“五一”我們結(jié)了婚，婚后與我父母住在一套房里,。最近她勸我買一套房子,，就在現(xiàn)居住的小區(qū)里買，這樣我們既能單獨(dú)生活又可以照顧父母,。我覺(jué)得她說(shuō)的有道理,，就去看房，相中一套800多萬(wàn)元的房子,。老婆比我小10歲,，上班時(shí)間不長(zhǎng)，沒(méi)有任何積蓄,，所以買房的錢都由我來(lái)出,。若我全款買房并落在自己名下，日后我們一旦離婚,，這套房產(chǎn)是歸我個(gè)人單獨(dú)所有,，還是作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分給她一半呢?

婚姻幫律師解答：

我國(guó)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，即您婚前的存款為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。您用婚前存款800萬(wàn)元購(gòu)買居住用房,，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)形式轉(zhuǎn)變,，并不改變財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，所以用此款所購(gòu)住房歸您個(gè)人所有,，是您個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

《婚姻法司法解釋(三)》同時(shí)規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,，除孳息和自然增值外,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。您在婚后用婚前個(gè)人存款800萬(wàn)元全額購(gòu)買房屋用于居住,，并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)的投資,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)住房的增值部分應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自然增值，仍屬您個(gè)人所有,。

但是,，為避免爭(zhēng)議，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，您可將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,，并到公證部門辦理公證,，證明您是用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額購(gòu)買住房的，購(gòu)房款中無(wú)夫妻共同財(cái)產(chǎn),，該房屋歸您單獨(dú)所有,。并就房屋所有權(quán)及后期增值收益與妻子簽訂協(xié)議，約定該房屋由您用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額購(gòu)買,，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，該房屋在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自然增值亦歸您個(gè)人所有，這樣就避免日后產(chǎn)生糾紛,。

夫妻共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系具有自身性質(zhì)與特點(diǎn)：由于夫妻雙方有著特殊的身份關(guān)系,，他們共同生活，在感情上有依賴,，在生活上互相支持,，故而這種濃厚的緊密性與一體性表現(xiàn)在財(cái)產(chǎn)關(guān)系上，使得夫妻共同財(cái)產(chǎn)存續(xù)時(shí)間長(zhǎng),，而且十分穩(wěn)定,。《中華人民共和國(guó)婚姻法》(簡(jiǎn)稱《婚姻法》,，下同)明確規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外,。由此明確確立了以共同財(cái)產(chǎn)制為主,，以約定財(cái)產(chǎn)制為輔的夫妻財(cái)產(chǎn)制。

夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：

(1)婚后夫妻一方或雙方勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn),。

(2)婚后夫妻雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),。

(3)夫妻用雙方的合法收入共同購(gòu)買的財(cái)產(chǎn),。

(4)一方或雙方從事承包、租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益,。

(5)其他合法收入,，如夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的債權(quán)，以及其他能夠體現(xiàn)為一定財(cái)產(chǎn)利益的權(quán)利,，無(wú)法確認(rèn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共有財(cái)產(chǎn)的,，推定為共有財(cái)產(chǎn)。

我國(guó)婚姻法不排除約定財(cái)產(chǎn)制的適用,，夫妻雙方可以以約定來(lái)對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行劃分,，此種財(cái)產(chǎn)處理方式在歸屬問(wèn)題上劃分得比較清晰,，避免了很多糾紛和爭(zhēng)端。約定財(cái)產(chǎn)制的效力高于法定財(cái)產(chǎn)制;約定財(cái)產(chǎn)的范圍廣泛;時(shí)間沒(méi)有限制;約定方式靈活,。夫妻以約定來(lái)處理財(cái)產(chǎn)關(guān)系時(shí),，主要的是約定必須有效。即約定作為夫妻雙方合意必須真實(shí),，一方不得以脅迫,、欺詐等手段使對(duì)方違背自己的真實(shí)意思。在確立夫妻的共有財(cái)產(chǎn)時(shí),，應(yīng)區(qū)別夫妻共有財(cái)產(chǎn)與夫妻各自所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

個(gè)人財(cái)產(chǎn)一般包括：

(1)婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。

(2)婚前一方受贈(zèng)或繼承的財(cái)產(chǎn),。

(3)婚后雙方約定為一方所有的財(cái)產(chǎn)。

(4)婚后一方或雙方購(gòu)置的供個(gè)人使用的衣服和生活用品,。

(5)婚后購(gòu)置的從事職業(yè)所需的財(cái)產(chǎn),，如專業(yè)書(shū)籍、工具等,。

應(yīng)當(dāng)注意的是,，一些婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在滿足一定條件時(shí)，可以轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)：

(1)夫妻一方對(duì)他方婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了一定投資,，使該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)發(fā)生了明顯變化的,，此財(cái)產(chǎn)已由婚前個(gè)人所有轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(2)復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得復(fù)員費(fèi),、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),，在結(jié)婚時(shí)間超過(guò)10年以上的，以共同財(cái)產(chǎn)處理,。

(3)夫妻婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，在婚后經(jīng)過(guò)雙方長(zhǎng)期共同使用、經(jīng)營(yíng)與管理,，財(cái)產(chǎn)已經(jīng)在質(zhì)和量上發(fā)生變化,，有的已經(jīng)消耗或破損，有的依然完好,，有的明顯減少,，夫妻離婚時(shí)，應(yīng)依據(jù)公平原則,，根據(jù)具體情況,，將全部或部分財(cái)產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)立法明確規(guī)定在婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系上,，夫妻雙方地位平等,，對(duì)財(cái)產(chǎn)有平等處理權(quán),。

因此，夫妻對(duì)于婚后所得財(cái)產(chǎn),，不能根據(jù)其收入的高低來(lái)確定權(quán)利享有的多少,。即使一方未參加有報(bào)酬的工作或無(wú)固定收入，也應(yīng)承認(rèn)管理家務(wù),、撫養(yǎng)子女等勞動(dòng)的價(jià)值與另一方有報(bào)酬的勞動(dòng)價(jià)值相同,，另一方勞動(dòng)所得應(yīng)依法歸夫妻共同所有。任何一方違背他方意志的擅自處分財(cái)產(chǎn)的行為,，都是侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)利的違法行為,。當(dāng)然，夫妻共同生活中的費(fèi)用,，包括贍養(yǎng)老人,、撫養(yǎng)子女以及共同生活所負(fù)債務(wù)的費(fèi)用，均應(yīng)以共同財(cái)產(chǎn)支付,。

小編結(jié)語(yǔ)：一般婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)被認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),，但是如果有證據(jù)能證明是婚前財(cái)產(chǎn)也是可以的。關(guān)于婚后共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題就介紹到這里,，希望婚姻幫的這篇文章對(duì)您能有所幫助,。更多夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律問(wèn)題，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您提供專業(yè),、貼身、便捷的婚姻法律服務(wù),。